地震災害使房屋健檢、危老建築的居住安全備受關注。近日新北市議會三讀通過防災自治條例,未來將提供重建50%容積獎勵、整建最高1200萬補助及稅賦優惠,新措施預計3月公告實施,加快推動防災型都更。
2018年在選舉的催化之下,全台各項重大建設可望加快完工,主要集中在下半年登場,如高雄鐵路地下化通車、台中鐵路高架化第二階段完工、台中捷運綠線試營運、新北環狀線第一階段完工、淡海輕軌綠山線完工等,將改善區域環境、交通,對房市也將產生明顯的帶動效果。
農曆春節腳步接近,國人傳統習慣在年前大掃除,近年家庭雙薪父母居多,工作之餘,家中打掃的時間相對較少,也讓家事清潔服務超熱門,家居業者呼籲距離農曆年前還有一些時間,民眾可以趕緊預約,若來不及也可把握掃除重點,自己動手清潔。
房市反轉以來,房價泡沫化的危機引發關注,房仲業者分析近3年雙北市各行政區房價變化發現,台北市以蛋黃區的大安區下跌24.54%最深,主因是重稅打豪宅產生效應,高總價市場的價量能萎縮,將平均單價大幅拉低;新北市跌幅最深的為汐止區下修17.25%,汐止受到南港量價齊跌的排擠,近年房價大受影響。
根據內政部統計資料庫顯示,今年全國7、8月不動產仲介銷售額為72.2億元,較去年同期增加約13%,北部地區以台北市回溫跡象最明顯,銷售額年增18%,南部回溫更顯著,台南市年增25%最多,高雄市年增21%,全國不動產仲介業銷售額已回到2015年水準。
桃園鐵路地下化獲行政院核定,進入綜合規劃及工程設計階段,總經費964億元,預定2025年完成,桃園、中壢、內壢等車站將以都市更新方式進行改造,讓站區成為都市核心,發揮交通與商業機能。桃園站與捷運綠線、棕線三鐵共構;中壢站與捷運藍線、綠線延伸線三鐵共構,未來會像板橋新站、南港新站一樣,成為地標及交通樞紐;但市調指出,沿線房市並未反映利多,降價建案賣得較好。
文/設計家 Searchome提供 作者/李亞陵 圖片提供/錡羽創意空間設計 30 坪住宅,為首購族小家庭的新生活起點,一如一家三口的簡單組成,空間基底融入日式感及 Loft 語彙,經由設計師的美感巧思,締造清新的居宅視野。
根據經濟部統計,國內建材消費市場規模高達8,000億,國人對建築與裝潢美學日漸重視,健康環保的概念形成趨勢,加上越來越多消費者喜歡自己動手做,讓裝修材料有多元發揮空間及運用彈性,提供更環保節能與安全無毒的產品選擇。
昨新潤興業(6186)召開2017年股東常會,去年營收達22.7億元,創歷史新高,稅後淨利2.48億元,每股稅後盈餘(EPS)為3.54元,並討論通過盈餘分配案,決議每股配發現金股利2元,現金殖利率約8.85%,維持在上市櫃營建類股前10名。今年新潤主推板橋、
日前作家林奕含疑因補教老師誘姦而自殺身亡震驚社會,台灣易經風水命理開運大師蔡上機表示,其實情路上被騙色等、或被色誘,在風水學上有跡可循,與臥室窗戶息息相關,提供4個情感易出問題的風水狀況,想要杜絕爛桃花、擁有好桃花的民眾不可不慎。
國發會近日召開「台鐵都會區捷運化桃園段地下化計畫」審查會議,正式通過桃園鐵路地下化方案,該計畫總經費約964.09億元,將帶來重大交通利多,打破桃園區、中壢區長久以來的交通藩籬。
根據信義房屋針對官網使用者進行最新一季的購屋意向調查,發現已有41%的受訪者認為政府不會再打房,僅剩32%受訪者認為政府會繼續打房,而先前引起高度關注的房屋稅與地價稅的問題,有高達近6成的民眾會將房屋稅與地價稅納入購屋考量,至於對於未來房價看法部分,有73%認
房市烏雲罩頂,仍有區域逆勢上揚,從6都建物買賣移轉量看出,2016年全面走跌,表現不如前年,尤以台北市衰退28.1%最多,唯獨桃園市僅跌1.8%相對最穩定。業者分析,穩定推案與交屋潮,使桃園交易量持穩,反觀台北房價跌幅還未使民眾滿意,雖然12月量能回升,全年交易量卻只贏過台南。
2016年進入倒數階段,回顧全年房地產市場發現,影響最深的大事來自於政策、震災、稅制;年初實施的兩稅合一消除投機客,南台強震造成災情讓社會大眾更關心建築結構安全,房屋稅、地價稅雙漲大幅加重民眾持有成本,而政府的社會住宅規劃,有助舒緩高房價之下的居住問題,但總體來看,房市還沒等到曙光。
房子會折舊,不過土地會增值,因此選擇好地段是房地產的不敗法則。掌握交通建設、重大公共建設以及和重劃區等要件,就是資產保值的最大保障。
買房不如買家電家具輕鬆,尤其對年輕的首購族來說,好不容易存到第一桶金做為買房頭期款,更擔心買到讓自己後悔的房子。專家指出,首購不一定要屈就,只要大家願意出門賞屋,多看多比較、善用政府或建商的釋出的買房優惠,在不錯的地段也可以找到合適的好房。
房市交易回歸基本面,桃園代銷業者認為,政府已不再打房,取而代之的是救房措施,應能逐漸回溫。包含經國重劃區、中路重劃區、青埔特區與龍岡舊商圈,都是最近表現突出的重點區域。
2016年10月15日是台中舊火車站營運的最後一天,在晚間8點55分最後一班自強號列車在發車後,當晚舊站區正式熄燈停止服務,台中高架新站隨即啟用,因舊台中火車站為百年建築古蹟,將重新規劃為鐵道博物館,新舊並存的政策讓台中市東區、中區在區域翻新計劃中保有台中的珍
8月雖進入民俗鬼月,但北台灣預售推案仍十分熱絡,新增案量超過300億元以上,《住展》統計8月房市風向球,總分為31.3分,較7月減少1分,對應燈號為藍燈,雖是今年第6顆代表衰退的藍燈,但因讓利案持續熱賣,整體市況較預期好。
今年Q2國泰全國房地產指數出爐,此次由政大教授張金鶚再次回來擔任計劃主持人,報告指出,Q2相較上一季價跌量穩,但較去年同季為價跌量縮,而Q2市場處於新舊政府交接期間,雖然選後房市政策將同時影響買賣雙方,然選舉的不確定因素已消除,因此北部地區推案量開始增加,南