南部房市剛性購屋買盤持續回籠,為提高購屋吸引力,過去一向為豪宅訴求優勢的賞景規劃條件,已有一些高質感首購大樓,紛紛強調面海、看河、欣賞公園等優質賞景特色,結合快速路網便利交通與商圈成熟優勢,吸引購屋買盤持續進駐,都成為刺激房市回溫的市場要角。
超級豪宅「文華苑」以優越的建築品味及文華東方酒店式服務聞名,每戶要價數億,現在印尼峇里島的文華東方酒店住宅動工,同步在台灣、新加坡、香港開賣,基地座落島上南部高地,總計91間獨立別墅目前已經售出40間,台灣由大師房屋代理銷售,每間總價80萬美金起(約折合新台幣2400萬元),預計2019年交屋。
台南市政新灣區生活圈受惠於政府持續推動重大建設,讓該生活圈坐擁生態綠地環境、市政中心商圈與交通便利條件,帶動商圈穩定成長,吸引購屋買氣集中,成為台南市區高質感海景大樓產品推案新重鎮,推升區域房市持續繁榮。
台南市區重大建設計劃持續推動,結合快速路網便利交通與商圈成熟優勢,重大建設區的開發前景優勢,吸引購屋買盤持續進駐,重大建設區包括安平、永康、南區等重點推案區,都成為年底刺激房市回溫的市場要角。
鄉林集團董事長賴正鎰分析今年台中房市表示,台中擁有多項重大建設陸續規劃中,加上房屋稅僅微調1%,房市在置產抗通膨及自住買盤挹注下,將緩步向上;同時,建商為避開2018總統選舉年,也會加速推出去年延遲推案,預料今年將火力全開。
台南市政建設與交通路網規劃趨於完善,大型公園綠地闢建增多,大幅提高生活機能與居住品質,同時繁榮商圈也結合綠意環境發展,加上交通便利條件,吸引人口集中在東區、永康、安平等推案重鎮,引領區域房市高速成長,可望成為今年購屋最夯的重點發展區。
交通與綠地條件,是消費者選擇購屋區域重要考量因素,隨著台南市區大型公園綠地闢建增多,加上路網便利交通利基條件,大幅提高生活機能與居住品質,吸引換屋客與首購族陸續進駐,路網綠地宅,成為年底引領台南房市成長的重點產品。
年底剛性購屋買盤出籠,不少首購族與南科工程師等主力客層持續進場,台南推案建商紛紛加強促銷火力,同時訴求交通與區域建設優勢,有利刺激年底房市穩步回溫。
台南市區公設、交通規劃趨於完善,大幅提高生活機能與居住品質,各大生活圈繁榮發展,但建地供給卻逐漸稀有,且地價穩步走升,凸顯透天別墅產品稀有價值,吸引換屋買方持續進駐,連帶推升區域房市高速成長,正是年底購屋最夯的重點產品。
大台南房市因具備快速路網便利交通與商圈成熟優勢,新開發區具備時間換取空間的購屋優勢,吸引首購族與南科工程師等主力客層持續進駐,新開發區成為年底刺激房市回溫的市場要角。
台南房市受惠於政府積極推動移居台南政策利多,重大建設持續開發,同時具備快速路網交通便利與商圈成熟優勢,與大型公園綠地闢建增多,大幅提高生活機能與居住品質,除了吸引換屋客與首購族陸續進駐,台南房價水準相對低檔,好環境卻僅低價,也出現中北部多金換屋族移居台南趨勢,
優質學區條件是許多家長選擇購屋區域重要考量因素,隨著台南市區大型公園綠地闢建增多,加上優質學區與便利交通利基條件,大幅提高生活機能與居住品質,吸引換屋客與首購族陸續進駐,優質學區宅成為台南推案當紅產品,連帶推升區域房市高速成長,也是當前購屋最夯的重點發展區。
隨著台南市區重大建設計劃持續推動,加上商圈整合發展,大幅提高生活機能與居住品質,同時繁榮商圈也結合綠地休閒環境,加上交通便利條件,吸引多家高雄大型建商搶進台南房市,成為台南房市推案要角,也帶動房市蓬勃成長。
台南房市買氣,第三季已有逐漸回籠趨勢。推案業者咸認,下半年台南市各主要推案熱區,購屋消費者紛紛提高關注度,加上首購產品持續提高質感,坐擁綠地環境或快速路網便利交通條件,高質感且合理價位的首購宅,可望呈去化加溫趨勢。
年初房地合一政策定案施行後,大台南房市因具備快速路網便利交通與商圈成熟優勢,串連台南市區各大生活圈的平價宅,形成時間換取空間的購屋新型態,包括安平、南區、永康等區,吸引首購族與南科工程師等主力客層持續進駐,一字頭平價宅成為下半年帶動台南房市回溫的市場要角。
前言隨著台南市區公設、交通規劃趨於完善,大型公園綠地闢建增多,大幅提高生活機能與居住品質,同時繁榮商圈也結合綠意環境發展,加上交通便利條件,三十分購屋圈成形,吸引購屋買方持續進駐,具備快速路網效應的推案區,都成為台南推案新熱區,連帶推升區域房市高速成長,正是當
大台南房市因具備快速路網便利交通與商圈成熟優勢,加上政府與民間建商致力營造優質環境與提高建築水平,吸引首購族與南科工程師等主力客層持續進駐,平價宅成為下半年引領台南房市回溫的重要推手。
台南市政特區生活圈受惠於政府持續推動重大建設,讓該生活圈坐擁生態綠地環境、市政中心商圈與交通便利條件,帶動商圈穩定成長,吸引購屋買氣集中,成為台南市區高質感透天別墅產品推案新重鎮,推升區域房市持續繁榮。
政府積極推動台南市區重大建設計劃,讓商圈整合發展,加上大片綠地與便利交通的環境優勢,讓地價與房價持續上揚,市區成熟商圈的透天豪墅產品,在多金豪客搶進下,已出現缺貨效應,可望領軍第三季房市持續加溫。
學區條件一向是消費者選擇購屋區域重要考量因素,隨著台南市區優質學區結合大型公園綠地,加上便利交通利基條件,大幅提高生活機能與居住品質,吸引換屋客與首購族陸續進駐,學區宅成為帶動第3季台南房市成長的重點產品。