捷運台電大樓站鄰近師大商圈,周邊有古亭、公館商圈環繞,商業機能發達,知名學府聚集,為生活圈帶來濃厚文教氣息,住宅區環境單純,新建案都已站穩百萬行情,由於地段精華,屋齡老舊的華廈、公寓單價也不低。
四維國小G5站周圍地區居住及商業活動繁盛,捷運文心北屯線進出大坑、新社地區的重要門戶,也是東側十期重劃區、十三及十四單元整體開發區進入市區的輻軸要點,附近有占地5公頃的北屯兒童公園,還進駐多家大型量販店,因此吸引不少購屋族爭相搶進置產。
為因應高科技產業急速發展,高市府持續優化左楠交通,同時將高鐵轉運專用區推動「左營高鐵科技之心」計劃,由財政局執行「左營高鐵科技之心公辦都市更新招商案」,經評選結果,由國揚實業獲選為最優申請人,該公司預計投資188億元,開發量體約7.2萬坪,將規劃興建A級辦公室、智慧商場、精品旅館及智慧節能住宅,未來透過三鐵共構TOD大眾運輸優勢,將帶動左營高鐵車站西側地區發展,可望成為北高雄科技新門戶,結合周圍蓮池潭、半屏山,成為景觀輕豪宅推案新熱區。
0403花蓮發生強震,如何提高建築耐震性能,再度成為許多消費者關心議題,建商紛紛從強化結構耐震設計與引進耐震工法、建材,強調優質營建品質與提高建築耐震性能,讓消費者能選購耐震好宅,建築耐震安全成為規劃加強重點。
根據高力國際最新「2024年第一季台北市商辦市場調查」,本季有元大金融廣場、元大人壽金星大樓以及虹耀文創大樓等3棟新供給入市,整體總量來到近138萬坪。需求方面因為有自用總部及企業承租搬遷完成,推升第一季淨去化量來到26,695坪,空置率則降至5.85%;而以
2024房市買氣又火爆了嗎?近期內政部公布全台六大直轄市2024 年第一季建物買賣移轉 6 萬 3,226 棟,與去年同期年增 28.3%,大增近三成,創下自 2012 年來、13 年來次高紀錄。對此,元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,成屋市場買氣是
西門町受惠疫情結束國內消費與國際旅客復甦,商圈內空置店面快速減少,連帶租金行情也觸底反彈,最新一筆西門町成都路店面,過去全盛時期店租45萬元,不過經歷疫情衝擊下,2021年一度月租30萬元,今年則是2月底以33.6萬元出租,短期租金是全盛時期的75折,不過整
汐東線捷運工程即將啟動,汐止地政事務所分析近3年捷運沿線熱門生活圈,住宅大樓、華廈、公寓買賣資訊,呈現價格上漲,面積減少的趨勢。
有「台中發展最速重劃區」之稱的北屯機捷特區,短短4年時間,商圈、學區、公園、交通全數到位,區內已公開銷售的建案面積僅佔4成比例,粗估還有超過5成面積待開發,已知大城、富宇、遠雄、櫻花、惠宇、登陽、仁山、金林、漢宇、總太…等超過十家開發商握有土地
根據主計處資料顯示,房租指數3月再度寫下歷史新高的105.57,較去年同期年增2.24%,3月房租指數的年增率是近12個月以來最高的一次,統計過去8個月的房租指數年增率都在2%以上,不僅是租金趨勢仍呈現緩步上揚,住宅維修費也寫下歷史新高。
台灣面積不大,但各地買房習慣差異不小,馨傳不動產智庫執行長何世昌指出,台中人買房是奇葩一般的存在,非常吃品牌,以及高雄人並沒有沿著捷運買房,近日又揭露台南人買房習慣,直指台南人買房不跟著政府走,台南有錢人骨子裡就認定東區,簡直已經成為一種至死不渝的想法了。
農地的地主注意囉!實際供與農業經營不可分離之農舍、畜禽舍、倉儲設備、曬場、集貨場、農路、灌溉、排水及其他農業使用,且經營規模達農林漁牧業普查認定之基準,可於每年5月1日至5月31日,向土地所在地之鄉、鎮、市公所提出申請查編為與農業經營不可分離土地,經實地會勘核准後,農業主管機關會於7月31日前造冊送稅務局,土地所有權人無須另外向稅務局提出申請,即可課徵田賦,免繳地價稅!
新北市政府積極推動危險建築物重建,近期透過全額補助海砂屋鑑定費用及降低同意比率門檻,讓住戶順利跨越都更第一步,而曾在住戶睡夢中掉落電燈、天花板崩塌的新莊中美公寓,即日起開始公開展覽程序,將搖身改建為嶄新大樓。
屏東縣政府整治萬年溪有成,為延續萬年溪整治最後一哩路、實現水與生活環境之連結,萬年溪由「前瞻基礎建設計畫-全國水環境改善計畫」整治,補助共1.98億元,以「水環境教育場域」的概念重塑「萬年公園」及「復興公園」。萬年溪的整治和周邊環境,串連屏東縣民公園綠地的結合,賦予城市公園新風貌,也讓公園景觀宅高樓層戶,房價帶站上3字頭。
為提升市民生活品質及改善水環境污染問題,南市府積極推動柳營、官田、永康、仁德、虎尾寮、安平及安南等7處污水下水道系統,截至113年3月底,南市公共污水下水道普及率為28.37%,今年持續推動官田及六甲地區污水下水道建設,以改善居民居住品質。
高市亞洲新灣區計劃積極推動,包括亞灣1.0及2.0計畫至今已吸引超過175家企業大廠及近230億元投資,共創5483個就業機會。市府與經濟部、交通部及其所屬國營事業公司等相關部會分工合作,把握潛在產業及人才進駐契機,相關部會預計投入170億元於今年啓動亞灣2.0腹地招商開發,期與產業合作興建企業營運總部、人才研訓中心等,進而帶動亞灣結合周邊捷運輕軌場站、商圈及水岸活動共榮發展。
升息加上電費將調漲,不少房東將持有成本加注在房客上,租金指數創新高,根據yes123求職網調查顯示,有46.1%的上班族屬於「租屋族」,平均租金支出11,098元,如果以「官方經常性薪資」46,140元估算,光是租金這一項,就「吃掉」2成4的月收入。
北市士林、北投一帶,在地高端租屋市場蓬勃發展,住商機構企研室統計發現,近期士林、北投不少豪宅社區出現租賃交易,且都有1成以上漲幅,其中甚至有豪宅租金5年飆漲4成。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析,近期央行喊出升息半碼,且有通膨、電價等因素,讓豪宅租金也面
403花蓮強震後,眼見不少房屋坍塌受損,對於建物的結構安全,以及地質斷層帶等話題又再度受到重視,就有網友在PTT上發文詢問,「全台最硬的地質在哪裡」?該名網友發文表示,每次到了地牛翻身,或者地層塌陷時,都會想起全台地質最硬的地方在桃園青埔,好奇全台除了專家認證
屏南快速道路規劃進度有大進展!行政院長陳建仁今(9)日視察屏南快速道路規劃進度,當場宣布核定屏南快道可行性研究報告,並指示交通部加快後續環評與綜合規劃,最快2年動工,動工後預計6至7年完工通車,屏縣府盼朝縮短期程的方向努力,以改善屏南地區交通便利性。