北市一線商圈東區匯聚多家百貨公司,惟其樓層租金外界大多難以得知,住商機構觀察台北地政雲,發現明曜百貨頂樓與次高樓近期以每月逾232萬元出租,為今年截至目前為止,北市最高總價租金交易。
受惠於台南科學園區設置開發,引進上百家高科技廠商持續進駐,台南市善化南科生活圈的發展,吸引眾多高科技就業人口,這些高消費客層的增加,刺激該生活圈區域房市蓬勃成長,該區平價電梯華廈產品,在土地成本與營建成本持續墊高下,吸引科技新貴與置產客持續進場。
隨著都市發展下,北中南多處營區與眷區土地持續活化,加上政府近年來積極推動社會住宅,需求龐大土地資源,包括軍方營區與眷區閒置土地,與新重劃區抵費地,都成為社宅基地重點目標,也加速營眷改基地開發,包括陸軍重鎮的高市鳳山、大寮,海軍軍區旁的左營眷改區、空軍大本營的岡山眷改區,與台南市東區平實營區永康砲校遷建區,都成為推案新重鎮,連結商圈、綠地優質環境與快速路網,將成為房市明日之星。
今年3月,新竹臺大分院新竹醫院通過評鑑,正式升格為竹竹苗地區首間醫學中心,隨著5月21日新竹臺大分院「生醫竹北健康管理中心」開幕,陽明交大籌建中的智慧醫院「竹銘醫院」、新竹臺大分院湳雅院區完工,醫院話題也吸引有醫療需求的購屋主目光,區域是否有大型醫院意外成為
根據台北地政雲資料,松山文創園區旁巷弄,一家三角窗店面以月租金17餘萬元出租,為該商圈首次出現單價破萬元的租金交易。大家房屋企研室公關主任賴志昶分析,「大巨蛋」所帶來商機龐大,加上近期誠品24小時店移往松菸店,商圈發展潛力高,且該店面屬於「小而美」的精緻三角窗
平均地權條例在去年7月上路後,預售屋限制換約規定短暫影響預售屋銷售市場,8月新青安政策實施後,房市逐步回溫,據實價登錄統計,近期預售屋銷售量屢屢創高,僑馥建經統計近1年七都預售屋熱門銷售區域房價,成交筆數最多的是新北市,總計19,746筆。
台南科學園區就業人口帶來大量房市需求,加上近年台南市政府也積極完備各項建設,為台南房市添翼,緊鄰南科的永康區亦是受益良多,在地房仲就指出,新建案目前開價已來到5字頭,購屋門檻越來越高。永康區坐擁學區、醫院,且推動逾20年的永康陸軍砲兵飛彈學校計畫將於明年遷至關
五月報稅季來臨,今年未育有子女的雙薪家庭,只要年薪在84.6萬元以內即符合免繳稅資格,成為國稅局認定的免稅家庭,然而房價高漲下,免稅家庭還能在哪購屋?以家庭年薪84.6萬元計算,月薪約7萬元,若是房貸不超過月薪1/3,免稅家庭每月可負擔的房貸約在2.3萬元內