近年來,全台房價扶搖直上,依據內政部不動產資訊平台資料顯示,從2019Q3到2023Q3,全台平均購屋單價從每坪25.2萬元快速上漲到每坪32.49萬元,短短5年時間每坪單價就增加了7.29萬元,漲幅高達28.9%、近3成,但與此同時,全台平均購屋總價卻僅僅從
2023年房市有總統大選、平均地權、升息、地緣政治等不確定因素打轉,但觀察北台灣新建案結案數卻比起2022年還好,據住展雜誌統計,2023年北台灣新建案結案共計172案,較2022年增幅14.7%,多了22案。其中桃園市59案最多,其次是新北市與宜蘭地區各36
高雄龍頭漢神巨蛋百貨,2023年漢神巨蛋營收172.5億元、年增20.7%,穩居高雄百貨業績龍頭。看好北高雄漢神巨蛋周邊商圈消費力,漢神集團將進駐富邦凹子底商場,並打造漢神高雄第3間百貨旗艦館,未來漢神巨蛋及大順路周邊將成為南台灣百貨核心重鎮,該商圈一帶的輕豪宅大樓,房價帶已達5字頭,仍受到都會新貴與置產族青睞。
台南捷運建設終於有大進展,台南捷運藍線日前獲交通部有條件審議過關,將串聯永康區、東區、仁德區的台南捷運藍線,將設有10座車站,預計2026年動工,目標2031年完工。住商機構統計實價資料發現,台南捷運藍線10站房價近年平均漲50%以上,其中以B8站漲幅87.8%最高。大家房屋企研公關主任賴志昶觀察,捷運助漲房市,會落在規畫、動工以及通車等三大時機點,不過消費者仍需審慎評估政府規畫腳步。
受全球半導體供不應求影響,台積電近年積極擴廠以因應市場需求,每每有選址消息傳出,無不造成周邊房市漲價效應,僑馥建經統計近四年實價登錄資料,台積電於全台已設廠、即將設廠周邊之中古屋及新成屋房市概況,其中嘉義受惠於台積電效應,周邊總土地揭露總交易金額為5億7,2
定位北高雄科技新門戶並由高市府財政局執行「左營高鐵科技之心公辦都市更新招商案」,經評選結果,由國揚實業股份有限公司獲選為「第三種商業區 A、B 基地整體開發」最優申請人,兩塊基地面積合計達4713坪,該公司預計投資188億元,開發量體約7.2萬坪,將規劃興建 A級辦公室(含會展空間)、智慧商場、精品旅館及智慧節能住宅,未來透過三鐵共構TOD大眾運輸優勢,將帶動左營高鐵車站西側地區發展。
台南市南區喜樹灣裡市地重劃已於111年7月27日已正式動土啟動,預計114年完成重劃作業。本案基地位於黃金海岸景觀第一排,且基地面積達2.84公頃之觀光發展特定專用區,可作為觀光遊憩、旅遊服務、旅館、文化創意、運動休閒、商場及餐飲等使用,南市府未來期望本案開發成為濱海觀光景點,促進黃金海岸地區整體住宿市場及觀光產業升級。
大同公司(2371)旗下子公司尚志資產開發,日前公告北市芙蓉大樓以131.25億元售出,買方包含璞永建設、璞慧建設、璞慶開發、海悅國際開發、敦富開發建設、鋐富開發、濟盟建設及台灣樂菲公司共8家。
329青年節,但青年快樂嗎?!台灣房屋集團根據金融聯徵中心資料統計,全台20~35歲青年2023年平均背負房貸金額為862萬元,房貸壓力創下史上新高!同時,近十年來青年背負房貸金額一路攀升,相比2014年,平均房貸負擔約578萬元,現今Z世代水蜜桃族,房貸壓
最近幾年高雄小宅成主力產品,小宅身價扶搖直上,但可不是每個地方都是小宅當道,根據實價登錄資料發現,近3年高雄市三民區,是以總面積25~50坪的住宅房價漲幅最快,從2021年的每坪22.7萬元上漲到2023年的每坪27.7萬元,房價漲幅高達22%、超過2成。
欣陸投資控股27日以2023年營運成果及2024年營業計劃提出說明,欣陸投控2023年合併營收為新台幣306.07億元,稅後淨利為新台幣17.17億元,每股盈餘為2.09元,將配發現金股利每股1.5元,以27日收盤價30.1元,股利殖利率約5.1%。
青埔這幾年房價狂飆,房價從五年前的平均成交2~3字頭,到目前一坪4~6字頭,甚至,各預售案依照區域不同,價格落差還不小,以自住需求來說,目前還能買嗎?對此,元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,青埔目前買氣仍在,自住客進場還算安全,不過,受到短線漲多影響
繼二空新村A、B區、精忠二村、東區平實一、二期、自強新村及中興新城等國有地都市更新開發招商程序完成後,台南市府本次再推出北區九六新村都更招商案,從3月20日起公開閱覽14日,市府都發局並於本月在臺北及臺南二地舉辦招商說明會,有多家建設及開發公司出席與會,並積極交換意見,顯示對招商案興趣頗高。
根據永慶房屋發布2024第二季網路會員調查,全台認為房價看漲比例大增12個百分點至52%,過半消費者看漲房價,創近8季以來新高,而看跌降至15%,連五季下降。調查結果也顯示,有50%消費者認為2024年就是購屋好時機,46%消費者認為未來半年是最佳售屋時機,
新竹市「寡婦樓」都更案選前吵得沸沸揚揚,由於都更進度停滯不前,國防部日前表示,將改以符合社會住宅房型規劃,國防部都更分回房地,轉做符合社會住宅使用的建築規劃細節審查,並另請新竹市政府續審「寡婦樓都市更新案」。新竹市都發處長翁義芳說明,國防部為寡婦樓都市更新案之
台積電2奈米廠2025年啟動隨即遷入超過5,000位工程師,邊際產業發展連動4.5萬就業人口,高雄市因建設因產業自然推升房價,尤其鳳山區擁有多項重大建設,加上約36萬人的人口紅利,是許多消費者置產首選,尤其捷運聯開案推動將逐漸開花結果,鳳山捷運橘線重點站區的捷運概念宅去化加速,每月銷售逾20戶,房價帶已近3字尾,逐漸朝向4字頭靠近。
高雄捷運四線齊發又有重大進展!高雄市政府捷運工程局今(27)日舉行「高雄捷運橘線O13大東站和黃線Y10站」簽約典禮,兩大開發案由國城建設與高興昌鋼鐵合組聯盟聯手拿下,並延請「2025大阪世界博覽會展館」、「國家兒童未來館」競圖得主的張瑪龍陳玉霖聯合建築師事務所共同打造,總投資金額約158億元,兩案皆預計於2025年動工!