AI科技、新創產業等辦公空間需求持續存在,但現階段能提供大面積出租的頂級辦公室卻相對有限,促使頂級辦公室租金持續往上攀高,根據最新實價揭露,3月,北市信義計畫區內的「南山廣場」36樓之1,揭露最新月租金、約207.8萬元,拆算每月每坪約5074元,是2012年實價揭露上路以來,第2筆辦公室租金單價突
世貿一館活化轉型!外貿協會接受政府委託營運世貿一館,因國際性大展覽多在南港展覽一、二館舉辦,貿協規劃將世貿一館二樓部分展區打造成為「商務共享辦公室」,不僅符合原承租戶有彈性會議空間需求,也讓外部需求者再添便利據點可使用,貿協表示,辦公室間數、租金行情細節尚在規畫中,最快明年底啟用,但依照過往展間出租
台灣大總經理林之晨說,過去電信業是一大二中,而台灣大合併台灣之星、遠傳合併亞太電信的二大合併案後,可說是三分天下,但明天「兩家兩千億營收規模、與一家不到千億規模」,因此,應該是二大一中。林之晨說,台灣大前5月電信營業利益突破50億元,不但未被原台灣之星的營業虧損常態拖累,反而逆勢成長,合併效益貢獻進
歐祥義/核稿編輯中國多家品牌餐廳、茶飲品牌大舉前進香港掘金,但僅開店幾個月就撐不住,傳出提前打包退租回中國。港媒指出,香港零售消費不振,加上競爭激烈,中國餐飲品牌掘金失利,都未完成2年合約就提前終止,包括著名茶飲品牌檸濛濛,以及主打湘西菜餐廳的蘿蔔向南都已退租。
通膨推升房價,更帶動租金上漲,尤其北市松山區知名豪宅的月租金不但創新高,更是7年更漲逾3成。根據內政部實價網最新揭露資訊,3月揭露「文華苑」10樓租金,高達55萬元,不但是該豪宅有租金揭露以來新高,對照2017年揭露同戶月租金42萬元,單月月租金高出13萬元、漲幅超過3成。
嘉義首筆辦公室每坪月租破1千元,甚至是區域辦公室租金行情的1倍。甫試營運的福容voco酒店,其中8至15樓規劃辦公室用途,據了解,日前順利簽約首筆辦公室租約、承租面積約171坪,每月每坪租金單價約1200元上下,承租方為壽險業者,租期為5年。
陳麗珠/核稿編輯中國恆大爆雷後,其在海南填海建造的世界最大人工島「恆大海花島」,島上39棟建物、價值約78億元人民幣已被「黨」沒收,如今再度爆發海砂屋疑雲,夏季入住率不到1成,租金大跳水。淡季時,近40平方公尺(12.1坪)的單人民宿房源充斥租屋網站,全為一線海景房,每月租金僅500元人民幣(約台幣
房貸年限長 搭寬限期、利息補貼優惠新青安政策將房貸年期拉長到四十年、且搭配寬限期五年,若加上利息補貼,以房貸總額一千萬元估算,寬限期內每月利息支出不到一.五萬元,幾乎與北市一房房型社宅月租金相當;房產業者坦言,新青安推動首購族湧向小宅市場,大多是因「租不如買」心理因素,但若五年寬限期後,房市、股市與
報稅倒數10天,根據統計,截至5月21日止,已完成綜所稅申報件數約468萬件,約占去年總申報件數663萬件的71%,還有近3成尚未申報。台北國稅局表示,距離申報截止日5月31日僅剩10天,提醒尚未申報的民眾儘速辦理,並建議使用手機報稅,一機在手,迅速完成申報。
房租指數漲不停,根據主計處最新發布,4月住宅租金指數為105.88、年增率達2.37%,為近15個月、單月租金指數年增率的新高,同時也是近10年的單月指數年增率次高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,央行連續升息造成房東的房貸利息支出增加,甚至在置產抗通膨的議題帶動下,房價持續上漲,最終就反映
林浥樺/核稿編輯租房是項重大的財務決定,特別是選擇住在物價高昂的大城市,金融專家稱,通常租屋預算會設定不超過薪資的30%為宜,《全球房地產指南》(Global Property Guide)近期編制了亞洲10個主要城市的「一房一廳」租金中位數清單,其中台北市一房一廳月租金中位數為816美元(約2.6
租賃案高達94%為中企中國經濟低迷使北京頂級商辦大樓的空置率居高不下,中國財新網報導,去年第四季北京頂級商辦大樓空置率攀升至二十.四%,為十三年新高;今年第一季仍達二十.二%,高於二十%的「市場心理紅線」,且租賃成交案中,逾九十四%來自中資企業,外資需求不到六%,反映外資撤離的景況。
陳麗珠/核稿編輯中國經濟低迷,不少企業陷入困境,加上對外資的監管趨嚴,造成外商出逃,北京商辦空置率急速下滑,今年第一季空置率超過2成,創近13年新高;今年第一季北京商辦租賃成交案,來自中國內資企業的需求占比超過94%,外資僅不到6%。綜合中媒報導,由於經濟下行,商辦招租難,導致北京商辦空置率大幅攀升
三月租金指數持續上漲,一○五.五七為統計以來新高,年增率二.二四%、為近一年最大,且過去八個月來,租金指數增幅均在二%以上,顯示租屋族居住負擔持續加重。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,觀察主計總處數據,房租指數處於月月創新高的趨勢,即便內政部推出三百億元中央擴大租金補貼方案,補貼額度頂多只能
租金指數持續上漲,3月為105.57,創統計以來新高,年漲幅2.24%也是近12個月單月最高,而且過去8個月,租金指數年增幅均為2%以上,顯示租屋族居住負擔持續加重。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,觀察主計處統計數據,房租指數仍處於月月創新高的趨勢,即便內政部推出300億中央擴大租金補貼方案
內政部部長林右昌今赴行政院報告0403花蓮強震後的「建築物毀損情形及家園重建」案,並針對受災戶提供「0403震災受災戶住宅補貼方案」,其中租金補貼金額每戶每月最高可達1.8萬元,重建住宅貸款利息補貼額度則從現行每戶的250萬元提高至350萬元,修繕住宅補貼額度也從每戶80萬拉高至150萬元。
中華電信3月營收為183.4億元,年減0.9%,稅後淨利為29.8億元,年減7.8%,EPS為0.38元。在三大事業群經營客群與衝刺業務下,第一季營收達549.4億元,年增1.4%,創2017年以來同期新高,稅後淨利93.9億元,年減2.6%,EPS 1.21元。若排除去年同期一次性收入墊高基期之影
台灣大3月營收160.7億元,稅後淨利10.3億元,EPS為0.34元,第一季營收482.8億元,年增22%,稅後淨利為29.7億元,年成長9%, EPS為0.98元。台灣大財務長兼發言人張家麒表示, 3月行動服務營收年增26%,主要受惠併入台灣之星用戶的營收貢獻,以及台灣大既有智慧型手機月租用戶A
遠傳電信(4904)受惠於用戶持續升級5G、合併亞太電信綜效,以及新經濟業務穩定成長,3月營收83.17億元,年成長率達13.4%,稅後淨利雖然受合併之折舊與攤銷費用增加影響,但在業外轉投資及匯兌收益貢獻下,稅後淨利年成長率仍達3.9%,達到9.74億元,每股盈餘(EPS)0.27元。
北市地標「台北101大樓」揭露最新辦公室租金實價,2月,38樓其中一戶月租金26.62萬餘元、承租坪數58.31坪,拆算租金單價每月每坪約4565萬元,對比2021年8月同樓層租金單價、每月每坪4149元,租金漲幅超過1成。商仲業者指出,該筆揭露顯示台北101大樓中低樓層租金單價突破4500元,且租