台灣違章建築眾多,已成為特殊市景印象,即便政府防堵新違建出現,加強拆除既有違建,數量卻仍不斷增加,根據營建署資料統計,截至今年8月,全台違建數量已達717,933件,已是有統計數據以來新高,近10年來,幾乎呈現每年多出1萬件的誇張狀況。
根據內政部核發建照資料,從2020~2022最近3年,台中市每年申請建照戶數都維持在3萬戶以上,居全台之冠,平均每一季預售新推案戶數在7,500戶左右。但台中市今年1月份建照核發為1549戶,較去年1月份1433戶成長8%。根據市調資料推估,台中市今年前2個月預售推案總銷近700億元,較去年同期的675億元,保有3%的微幅成長,若連同3月的推案量,預估將突破千億元,主要購屋客層約有六成都是科技族群。
央行在上月(17)日宣布升息1碼,讓不少房貸族壓力倍增,雖然升息並不會充分反映在房貸利率上,若未來不斷「升升不息」,房貸戶恐猶如溫水煮青蛙,長期壓力不小,每月至少多增加萬元支出。
央行16日召開第四季理監事會議,再度為房地產市場投下震撼彈,宣布12月17日起自然人購置豪宅及第三戶房產,房貸成數將降至4成,此外,針對建商購地貸款部分,也降至5成,不過央行總裁楊金龍也表示,明年房價仍有上漲空間,央行僅能針對資源不過度集中於不動產做管控。
在窗邊臥榻或坐或躺,迎著陽光,喝茶,讀書,小憩,光想就令人感覺到一股份外的寧靜與舒適。與設計師詳加討論房間的整體風格,並制定窗邊臥榻的功能與樣貌,這樣舒心的生活景致其實不難達成。今天我們準備了 14 種各有風姿的窗邊臥榻設計,一起先睹為快吧!
一般人常以牆區分不同的生活空間,但除了厚重的牆體,也可以選擇其他不同的隔間方式,不僅更輕巧簡便,也可以提升家居的美感與採光流通性。今天就為各位讀者介紹15種有趣的輕盈隔間,一起欣賞設計師如何運用必備的家具、電視等物件,打造出風格獨具的美好住所。
現代廚房無論是風格設計或建材選擇都十分多元,從動線、廚具款式,乃至功能多元的廚房吧檯,都可以讓做菜變得時髦又有趣。設置廚房吧檯的話,即使在家裡小酌就可以有酒吧般的優雅風情,還能增添餐廚區的機能呢。今天就讓我們來看看16種廚房吧檯設計,發現更多生活的樂趣吧。
圖片提供/homify 作者/LIWEN WANG 當我們走進一間房子時,第一眼注意的就是整座空間的色彩氣氛。色彩不僅是空間設計的美麗要素,也暗示著屋主的個性與靈魂。一個房間是少女風,前衛風,還是自然風,色彩運用往往佔有舉足輕重的影響。想改變房間的氣質,調整家具、牆面的配色也能收到立竿見影的效果。這篇文章將針對色彩心理學,特別是各種色彩的意義與室內設計的搭配,為讀者做出簡單扼要的介紹。
文/homify 圖片提供/homify 作者/LIWEN WANG 復古乍聽之下是一個太常見、太氾濫的設計風格,但其實復古之所以恆常歷久彌新不退風潮的原因,正在於復古標誌著一種人們曾經的生活精神與情調。人的生活有多少種,人的歷史有多漫長,復古就可以有多豐富動人的面貌。今天就讓我們一起欣賞各式各樣的懷舊復古風裝潢吧。
隨著中國房市光景不再,房地產巨頭萬科集團上月底召開例會,竟直接在會場大掛「活下去」標語,引發外界關注。而與此同時,有報導指出,萬科在廈門的一處建案近日更以6折價格促銷,使200多間房在短短一天內全數賣光,暗示中國房市恐將邁入寒冬。
新的一年正式展開,想在今年找到好對象嗎?風水老師表示,今年的桃花方位位在西北方,可以在住家或臥房的西北方擺上玫瑰或百合,增加桃花運勢,對於從事業務工作的人來說,也可提升業績效果。
文/節錄自漂亮家居-麥浩斯《你還在花大錢做用不到的裝潢嗎?》 作者/邱柏洲、李曜輝、劉真妤 圖片提供/漂亮家居-麥浩斯 沒有充分收納機能的玄關 不如不要! 玄關是物品會常態性被拿取放回的地方,也是主動線的起點或要衝,在考慮到風格設計或風水前,應該先照顧實際使用上的需求。寸土寸金的都市區房子,不需要為了風水硬是在門口弄了一堵了牆,也要記得體積容量大的玄關櫃不見得較好用,不成比例而影響動線屢見不鮮。
違章建築讓中央與地方政府頭大,為了防堵違建問題,不論台北市府祭出屋主限期自行拆除,或高雄市府輔導轉型綠建築,有意使其就地合法,政府都緩不濟急,擋不住違建6年內增長2成的速度。對於民眾來說,辛苦大半輩子存下的買房老本,必須當心違建,以免不慎誤買,欲哭無淚。
建於1944年的「一號糧倉」,是現今台北市內唯一的日式木造統制倉,度過二戰末期美軍轟炸,在台北市發起老房子文化運動之下由立偕生活文化團隊修復經營,保留完整桁木構架,搖身一變化身歷史建築特色餐廳和超市,為台北市提供了獨特藝文空間,溫馨的木作老屋裡繼續飄揚溫暖人情
國內外經濟情勢嚴峻,新政府政策方向未明又逢房地合一稅上路,買賣雙方仍在適應期,商用不動產市場交易活動急凍。根據第一太平戴維斯統計,2016年第一季大型商用不動產交易件數僅7件,合計金額34.9億,年減率73.4%,創下單季交易量的歷史新低,甚至有業者直言價格將下修10%~15%。
新莊副都心重劃區指標案「太子雲鼎」位居合署辦公大樓旁,環抱重大建設利多,規劃57~70坪,每坪開價67~80萬元。現場設計1間70坪樣品屋,從接待中心開始,延伸都會時尚風格至樣品屋每個角落,大量陳列藝品,看屋如同賞藝廊,空間中瀰漫藝文氣息。 負責操刀「太子雲