高市鼓山區近年來在西子灣、駁二藝術特區的休閒觀光風氣帶動下,假日人潮眾多,為兼顧觀光意象與提高警察維護治安士氣,高市府3前將日治時期的「高雄州廳」原鼓山警分局舊址,花費4.4億元改建新分局大樓,即將取得使照,近期內從借用的中山國小舊址校舍搬回,鼓山警分局新大樓採地上7層、地下2層設計,外觀入口廣場採用V型勝利立柱,可望成為區域亮眼新「警」點。
台南市府為改善台南市熱區的停車問題,經向中央爭取9座前瞻立體停車場,已陸續施工,其中永康區成功里及北區成德里立體停車場總經費共約6.46億元,今(8)日由市長黃偉哲宣布啟動統包工程,陸續將展開設計作業,預計今年12月動工,113年8月全部完工,共可增加411席汽車位及85席機車位,2座停車場均朝多目標使用設計,併建活動中心、親子悠遊館、托嬰中心等多元公共服務空間,充分活化土地利用,照顧市民需求。
位於台南市中西區的河樂廣場,曾被《富比士》雜誌評比「世界七大最令人期待的公園改造案」之一,並於110年與海安路街道美術館榮獲全球卓越建設獎「永續發展類─銀獎」的河樂廣場,台南市府為引入民間專業管理並提升公共設施服務品質,將以促參OT方式委託民間進行營運,委外年期10年,最低投資金額為新台幣550萬元。
高市駁二8號倉庫的青創空間—「Pinway」正式改裝完成!基地坐落於駁二藝術特區鄰近輕軌駁二蓬萊站,以「品味」為概念,「共學」為主題,提供展演空間、多元課程場域以及全方位的創新學習提案,結合主題商場用全新面貌重啟8號倉庫,嶄新的複合空間,期望帶給民眾New Lifestyle,打造成為駁二最新潮流景點!
北高雄河堤社區生活圈,除了鄰近漢神巨蛋百貨商圈、好市多、義享天地、大樂購物中心優勢,更坐擁便利交通路網與上萬坪公園綠地優質環境,提昇區域休閒與消費機能,並與裕誠、明誠商圈緊密結合,成為北高雄當前最具發展潛力的重點生活圈之一,中古屋市場呈現一屋難求的熱況。
緊鄰衛武營都會公園與鳳山中山路商圈等重要觀光景點的鳳山運動園區,由於鄰近捷運橘線O12車站,向為區域交通接駁轉乘熱點,但區域早期住宅與商業高度發展,缺乏大面積土地供作停車場開闢使用,每逢交通尖峰時段,即有約500輛停車供給缺口且影響商圈發展。
嘉義房地市場具發展潛力,近來吸引國城、清景麟等南部大型品牌建商進場,但嘉義鬧區建地釋出稀有,老舊建物反成交易熱門物件。根據內政部實價揭露,位於嘉義火車站前商圈,樓高7層,屋齡已屆35年的老字號飯店「皇爵大飯店」,建坪1599.37坪,包含91房2廳92衛及19個車位,佔地226.27坪,今年1月以總價3億元產權易主,買家為嘉義在地一間生物科技公司,以無貸款方式購入,此筆交易成為嘉義市近5年來,最高總價的房地交易。
在南科效應與建設成果帶動,近年台南市招商成績十分吸睛,根據統計,南市3年來招商吸引新增1千家投資案,引資規模高達1208億元,為進一步帶動市區商圈發展,市府將依促參法第42條規定,將河樂廣場採OT營運移轉方式委外經營招商,最低投資金額為550萬元,委外年期10年,讓廣場空間更有效利用,並提升公共建設服務品質。
台南市前瞻基礎建設計畫「雙星拱月」之一的鹽水區月津港公18上游步道,在市府開發維護下,優美景觀頻頻獲獎,繼2020年獲得「台灣河溪網」全台唯一金蘋果獎級肯定之外,2021年勇奪第9屆中華民國景觀學會-台灣景觀大獎,今年更勇奪「建築園冶獎」公共建築景觀類別大獎,成為名符其實的三冠王步道。
台南市永華安平生活圈受惠於政府持續推動安平港區重大建設,讓該生活圈坐擁生態綠地環境、市政中心商圈與交通便利條件,帶動商圈穩定成長,吸引購屋買氣集中,成為台南市區高質感大樓推案新熱區,推升區域房市持續繁榮。
屋齡已40年的果貿社區,因社區內設有一特色圓環,素有小香港之稱,也成為不少網美拍照取景與網路打卡著名景點之一,更有許多前來享用眷村美食及拍照打卡的人潮,道路多年基於產權因素無法改善,高市府要求工務局立即協助整修現有道路,以民眾通行安全、公眾利益為優先原則下進行鋪面改善,果貿社區也結合南門圓環旁眷改區,市府打算讓舊左營蛻變成為「新新左營」的城市新風貌。
安南區即將有新地標現身!位於台史博館對面,耗資1.2億元的和順轉運站,今(14)日上梁,象徵主體結構建設邁入新里程碑。和順轉運站可望於112年初完工,成為安南區市區公車的轉乘節點,串連台灣歷史博物館、亞太棒球場、安南醫院,加上即將通車的北外環快速道路三期,區域聯外交通便利提升,有利帶動園區整體發展。
高市鳳山與三民交界的文山特區,在寶業滯洪公園設置後,成為居民休閒賞景好去處。臺灣燈會日前落幕後,燈會的主題「蛙鳴」裡的主角青蛙,深具有生態寓意,且受大小朋友的喜愛,經過高市府水利局積極爭取,現已落腳在褒揚東街與澄清路交叉路口寶業里滯洪池的入口廣場,繼續陪伴市民朋友。同時預計年底動工的捷運黃線,也將在該公園旁澄清路設置Y16站,附近規劃大樓新案,房價將坐3望4。
板橋府中商圈是板橋車站的發源地,也是早期板橋最熱鬧的區塊,生活機能完備,同時鄰近新板特區,房價也是捷運板南線板橋各站中,相對便宜的地方,是不少年輕首購族入住蛋黃區塊的首選,區內新建案不多,因多位處市中心地段,價格也已來到5字頭。
在左營三鐵共構站區與新光三越百貨左營店商圈帶動下,新左營地區發展快速,但針對舊左營轉型變身,高市府正積極推動環境整理計畫,努力打造左營舊部落變成「新新左營」。高雄市長陳其邁表示,市府將推動「左營大車站計畫」,配合台積電,未來台鐵新左營站右側將規劃成IC設計重鎮。
南部坐擁山海湖港天然景觀資源,同時在政府與民間積極開發建設下,展現水岸綠地優質環境,吸引購屋客戶持續進駐卡位,也帶動區域房市迅速成長,並整合綠地環境、成熟商圈與便利交通路網,水岸綠意景觀宅的良好保值性,可望成為今年上半年當紅產品。
坐擁南高雄商圈核心地帶優勢的大立漢神百貨生活圈,具備交通條件良好,且居住與消費便利條件佳的優勢,刺激區域地價行情大幅上揚,加上緊鄰大立百貨、漢神百貨雙百貨商圈,與上萬坪中央公園綠地的優勢地段條件,吸引多金豪客持續進駐,景觀豪宅大樓供給逐漸稀有,迅速連結愛河灣的休閒賞景特色,成為南高雄重點發展生活圈之一。
公股挺都更危老再添一樁,由政府政策性成立的泛公股事業「臺灣金融聯合都市更新服務公司」協助地主以自地自建方式進行危老重建的台北市中正區金門街「紀州樂章」案,由地主、金融都更公司、華南銀行、營造廠樹盛公司、建築師等共同舉行開工動土儀式。
1911年開工製糖、舊稱「旗尾製糖所」的旗山糖廠,20年前停止製糖後,仍保存完整的煙囪、石灰窯及製糖設備、日式辦公廳、紅磚倉庫群,及蒸汽火車頭與老樹,極具文史特色與綠意。高市府都發局與台糖合作,將百年旗山糖廠變身為「旗糖農創園區」,以行銷地方物產與推廣農創觀光。園區服務中心已於春節開放,並將於2月26日至28日三天連假,進行地方特色形象店快閃活動。
春節假期長達9天,不妨來臺南市與高雄市走春的遊客同樂,雖然新冠肺炎疫情仍處「戒備」狀態,不可輕忽;但春節是個難得輕鬆休閒踏青的美好日子,來趟戶外〞一日行車賞花趣〞活動,欣賞佈栽各式各樣的花團錦簇美麗景色。