廣達近10萬坪的熱帶植物園,位於小港區大坪頂高坪十九街,為提升園區生態教育功能,增加觀賞多元性,高市府在去年改善溫網室透光及通風情形,加強設施結構,新植各類植栽,強化網室的主題特色,打造「熱帶雨林」意象的新風貌,成為不少民眾踏青、休憩、觀察自然生態的好地方。高市府地政局也趁機將標售周圍4筆透天基地,訴求綠意優質環境,以吸引建商進場。
因應防疫政策,台南市府地政局推動「數位櫃台」的各項服務措施,透過數位地政服務,以減少臨櫃洽辦接觸,進而降低傳染風險,包括土地登記複丈測量、申辦不動產登記業務,透過「土地登記網路申辦案件」,不用出門也可以完成登記。
購買預售屋待成屋後出售要留意持有時間!有民眾購買預售屋並在完工交屋後出售,以為適用較低稅率而遭補稅145.5萬,財政部臺北國稅局表示,持有房地的計算期間,應自地政機關移轉登記取得房地所有權之日起算至交易之日止,而非簽訂購入預售屋之日計算,要特別留意。
針對媒體報導民眾反映部分預售屋延後2年交屋,建商只願無息退還已繳價款或無條件等候交屋。內政部表示,建商這種作法已違反預售屋買賣定型化契約規定,建商興建預售屋建案如有發生超過完工期限但未完工的情形,應依規定給付買方遲延利息;又如超過3個月仍未完工,買方並可主張
當名下房屋被查封後,屋主大多會趁法院拍賣前出售,但專家指出,「限制登記」會讓這類被查封、假扣押的不動產無法順利出售甚至過戶,不得不小心。
新制房地合一稅2.0的高稅率,由2年延長到5年,如果是預售屋取得,工程期3年再加上成屋後的5年,要等8年才能將45%、35%的房地合一稅降至20%,所以在關鍵的時間點上要特別小心謹慎,專家提醒,房地合一稅改採登記日期為準,何時簽約不重要。
據實價登錄顯示,台北市北投榮華三路一間30年的老公寓,屋主在2014年增設電梯前,以總價2000萬元購入,每坪單價54.3萬元,而該棟公寓住戶於2016年向台北市申請增設電梯,外牆也整新修繕之後,不但居住品質大提升,外觀賣相也變得更好,讓該戶在今年4月以26
明天就是中秋節,也是一年之中,開運的好日子,社團法人台中市名門命理教育協會創會理事長楊登嵙,就提供八個開運招式,不妨趁著中秋節轉運。
台北市政府推出北投區新奇岩社宅招租,自7月20日受理民眾申請,截至6日下午5點,已經收到1,665件申請,都發局指出,該案最低租金5,500元起,提醒民眾截止日期至8月9日,符合申請條件的民眾,可於申請期間內踴躍提出。
桃園航空城繼完成全區土地公告徵收後,今年5月公告辦理優先搬遷區的地上物區段徵收,其他搬遷區的地上物也在今年7月7日通過內政部審議,即日起至8月13日期間辦理其他搬遷區地上物的公告徵收,估計影響超過6000戶,桃園市市長鄭文燦指出,目前協議價購結果顯示,優先搬遷區有超過9成土地及地上
根據最新實價資料顯示,位在台北市中山區的南京東路三段10號,去年11月成交一筆面積僅29.34坪的老舊透天厝,實價揭露成交達2.1億元,商三土地每坪成交達715.7萬元,原先作為養生會館使用,據悉為開發商阿曼開發股份有限公司買下,應是看好日後的改建潛力。
戴德梁行1日舉行2021年第2季商用不動產市場季報公布線上記者會,統計指出第2季土地市場交易量為669億元,市場表現依舊亮眼,不僅交易量高於近5年平均單季550億元,且台中市及新北市皆有大規模公有土地釋出,在總量中佔了271億元,區域交易單價亦續創新高,最大
鄰近中山高永康交流道的永康鹽行國中區段徵收區即將完工,市府考量疫情,針對該區467位地主,將優先採郵寄土地所有權狀模式,讓地主不用外出即可領取所有權狀,該區地主設籍外縣市高達52.46%。看好該區房市前景,除了北部大建商紛紛購地卡位,南部一些大建商也運作洽購土地,住宅區單坪地價站上4字頭,業界預估,日後推案也將引領房價朝3字頭邁進。
5月報稅季即將到來,有購屋、租屋等相關支出的民眾,別忘列入個人所得稅申報扣除項目,而房地合一稅部分,有在去年售屋的民眾,要確認房屋取得時間,是屬於舊制還是新制,若適用舊制就得納入綜合所得稅財產申報交易,必須在5月報稅時繳納。今年綜所稅申報日期一樣從5月1日開
因應當前智慧行動化服務之潮流,擴展地政便民服務領域,地政司數位櫃檯提供網路申辦及查詢服務項目,於今年4月1日起,民眾申辦7項不動產登記業務,透過內政部地政司「數位櫃臺」網站,不用出門也可以完成登記。
2020年為房市反轉之後,交投最熱絡之年度,尤其預售屋產品由於簽約款相較於中古屋來得輕鬆,工程款也可分期付款,甚至有建商開出低首付、零工程款,讓自住客、置產族趨之若鶩,然而預售屋最大的缺點就在於看不到實體,且交屋前產權都屬於建商,因此買房除了房價很重點,可別
眾所矚目的房地合一稅2.0版本修法,7日立法院完成朝野協商,預計將進入二讀、三讀程序,最快下周三讀通過,7月1日正式上路,也表示投資客逃命潮倒數3個月,房仲專家指出,該稅法有獲利才課稅,預估不太可能出現賠售的崩盤價。
依內政部105年5月1日起施行之國土計畫法(以下簡稱本法)第45條規定,直轄市、縣(市)國土計畫應於110年4月30日前一併公告實施,並於直轄市、縣(市)國土計畫公告實施後4年內,依中央主管機關指定之日期,一併公告國土功能分區圖。
行政院打炒房再出重手,行政院長蘇貞昌今天上午主持院會,拍板有關房地合一稅的「所得稅」修法,延長短期持有的定義,個人與法人現行持有期間1年內售屋獲利課45%重稅,延長為持有2年內,至於現行超過1年、未逾2年要課35%稅率,調整為超過2年、未逾5年要課35%稅率
近來天候冷熱交替,溫差過大造成建物外牆磁磚脫落事件頻傳,為協助社區對老舊公共設施的維護及修繕,並增進大樓設備安全,高市府工務局最新公告,即日起補助大樓社區共用部分與約定共用部分,包括清潔、消防器材、無障礙設施及昇降機裝設鏡子等修繕,受理期限到11月30日止,歡迎各社區申請。