在台北能擁有景觀的住宅十分稀有,臨海灣的風景條件更是可遇不可求﹗「台北雪梨灣」3980坪壯闊基地,一眼納盡八斗子港灣出海口及基隆嶼絕美風景,遠眺巍峨山景,同時鄰近約48公頃國際知名的海科館。榮獲國家金石獎、金質獎肯定的六峰建設與總行營造,是擁有37年營造工程
高市小港中安生活圈,緊扼前鎮與小港、鳳山之間的交通樞紐,且鄰近中山高與台88線快速道路鳳山交流道的交通優勢條件,帶動商圈蓬勃成長,並可迅速串連大魯閣草衙道購物中心。居富開發在該區明聖街旁基地,新推出「非見築」透天別墅社區案,外觀形塑現代簡約風格,全案規劃37戶,地坪20~37坪,建坪56~80坪,總價帶1388萬元起。
曾幾何時,東區從大家口中的時尚聖地,變成商圈衰退的代名詞,然而過去東區取代西門町,風光了近30年,許多國際品牌都搶著進駐,購物、用餐人潮絡繹不絕,更形成茶街、網拍一條街的熱鬧景象,但2016年政黨輪替以來,陸客只減不增,加上電商崛起,信義商圈、西門商圈轉熱,
選後高雄房市看屋來人增加3成,土地與營建成本也大漲2成,為滿足購屋需求,一些品牌建商紛紛在高市推案熱區動土推案,包括北高雄漢神巨蛋百貨商圈的輕豪宅大樓與鳳山五甲商圈地上權透天店住案。業者指出,目前高雄新成屋即將於年中銷售一空,預售市場成為主力,雖然推案量體增多,預售屋售價已高於新成屋,顯示房價也將反映推案成本墊高,呈現緩步揚升趨勢。
根據財政部統計資料顯示,個人繳納房地合一稅從2017年的11.9億元,增加到2018年的27.9億元,整體稅收金額並不高,反應短期交易可能數量少,獲利也有限,以區域來看,台中市連續兩年都是房地合一的繳稅王
台北市政府公布最新不動產市場動態月報,實價登錄交易件數共979件,較前月減幅4.39%;全市住宅價格指數109.02,月減1.04%,年增1.15%,其中公寓呈現下跌、大樓反之,業者指出,九合一選舉後,賣方信心回穩,特別是賣相較好的大樓產品,議價幅度越小。
有錢人想得跟我們真的不一樣!大部分受薪階級受困於高房價望屋興嘆,高資產族卻願意選擇以數十萬租下豪宅,根據實價資料,觀察近1年台北市及台中市豪宅租金前3名,台北市「文華苑」以月租44萬元拿下第1名、台中市則由鄉林皇居以月租8.53萬元奪冠。
土地市場買氣超出市場預期!根據第一太平戴維斯統計,建商獵地積極,第一季大型土地交易金額衝上歷史新高,達到574億元,比去年同期大增89%,尤其以新北市和台中市競爭最激烈。而商用不動產同樣延續去年底的熱絡買氣,在台商擴大生產布局與縣市首長拚經濟效應下,單季成交
由地方政府主導的租屋平台上線了!台北市政府安心樂租網近日正式上線,台北市都發局表示,過去民眾想了解台北市各類型出租住宅資訊,須一一至各局處查詢,安心樂租網上線後,未來公宅招租、捷運聯開宅標租售、平價住宅申請、都更分回住宅標租等相關資訊,都可以在同一入口網站查
文/設計家 Searchome提供 作者/楊涵硯 圖片提供/蟲點子創意設計、明代室內裝修設計有限公司、漫舞空間設計、明樓室內裝修設計有限公司、雷羽室內設計、綺寓空間設計、爾聲空間設計、澄橙設計、珞石室內裝修有限公司 一般而言,新婚首購族面臨最大的問題就是「預算有限」,當擁有自己的房子,要如何把握節省原則又能打造夢想居家呢?以下 8 個控制祕訣一定讓你受用無窮!
新北市1字頭向來是首購、自住客的購屋天堂,以淡海新市鎮最為知名,近來鶯歌尖山二橋一帶因也屬新北市房價低檔區,成交仍見1字頭,也吸引不少首購族目光,親民價格讓銷況表現穩定,今年還有多個建案即將公開,將成為房市新戰場。
台中市政府積極推動第2條捷運,捷運藍線綜合規劃作業已在3月評選出優勝廠商,議價決標後即可簽約,目標2年內完成綜合規劃作業,1年內完成基本設計,而藍線東起台中車站、西至台中港,業者指出,以區域房市而言,轉乘站以及重劃區前景最看好,此外平價區也可望受惠。
雙北高房價大不易,但價格相對平價的社區仍夯,根據永慶房產集團統整實價登錄資料,盤點雙北市去年平價社區交易量,台北市總價1500萬元內成交物件以萬華區「京都大觀」成交件數最多,新北市成交總價1000萬元內熱銷平價社區則是淡水區的「海洋都心2」。
高雄捷運紅線岡山路竹延伸線計劃,交通部於4日召開綜合規劃報告委員審查會議,結論本案原則通過,並請高雄市政府依據與會委員所提意見,修正報告書並經確認後,提報交通部核轉行政院。該延伸線計劃全長約11.63公里,共設置7座車站,總工程經費約272.69億元,可串連高雄科學園區,並服務岡山路竹區約55萬人口,有利帶動北高雄房市成長。
知名的「小南門點心世界」最後一家街邊店就位於台北市松山區東興路商圈,該區域商辦大樓匯集,但由於周邊平價美食眾多,加上該路段並非主要商圈,有人潮沒買氣,在租約到期後,黯然熄燈,以當地租金行情而言,每月租金超過10萬元,業者指出,該區域消費客群成長動能有限,加上
台南房市受惠於重大建設推動與南科園區持續開發,7年來房價持續上揚,漲幅高達35.6%,尤其是永康、安平與南區,成為大樓推案三大重鎮,持續吸引首購族與置產客進場購屋。
麗寶集團董事長吳寶田自2008年接任中華民國不動產與台北市開發商業同業公會全國聯合會理事長,今年即將卸任轉為榮譽理事長,他今日表示,其實自921開始大環境不景氣至今,薪資所得倒退,呼籲政府官方致力推動都更、更新都市風貌,建築開發業者也要興建符合消費者期待的房
北高雄鼎山生活圈的發展,除了坐擁上千坪本和里滯洪公園綠意環境,並具備鄰近中山高鼎金系統交流道快速路網交通便利因素,同時與明誠、鼎力商圈緊密結合,成為北高雄當前最具發展潛力的重點生活圈之一,帶動高質感地上權住宅大樓市場迅速崛起。
散盡千金買了房子,想要把住家裝潢成理想風格,還得要花上大把銀子,捉襟見肘的日子,一定讓許多小資族心有戚戚,但專家指出,其實只要懂得抓重點裝潢,並用較便宜的替代方案,少少的預算也能讓小窩舒適又溫馨。
誰說住進雙北市很難,房仲業者根據實價登錄資料統計,雙北市有不少房價相對親民的平價路段,包括中正區、大安區、信義區的平價路段,皆與該行政區均價價差每坪超過20萬元,其中,中正區的中華路二段每坪房價約51.7萬,與中正區平均房價每坪76.2萬相比,價差高達24.