根據住展雜誌統計,北台灣今年Q1銷售建案數量為1465個,較上一季減少52個,季減約3.5%,中止連續兩季上揚,若與去年同期相比,則減少66個,專家認為,北台灣Q1個案數變少,除了因去年Q4建案數基期較高外,近期房市買氣穩定,也讓銷售中建案逐漸減少。
雖然高雄市區地價持續墊高,卻不減建商購地熱度,推案熱區也朝向北高雄發展,結合公園綠地、商圈成長、快速路網等條件,地價墊高效應逐漸拉抬房價上揚,建商為求控制總價帶,平價首購宅大量出籠,持續吸引首購族進場。
深耕高雄房市營造優質口碑的上市建商隆大營建,目前選在高市仁武區鳳仁路商圈新庄路旁,新推出「隆大鳳凰」造鎮型透天社區案,採整體社區規劃且建築退縮設計,基座大量採用高檔石材,外觀型塑簡約風格,全案規劃69戶,採取地坪面積20~29坪,建坪45~75坪,社區一樓前院規劃車庫,住家總價帶1188萬元起。
根據實價資料,發現近一年六都熱門交易路段,台北市以民權東路六段220件居冠、新北市則是景平路283件最多,另外,桃園市大有路、台中市國安一路、台南市中華路以及高雄市左營區也相繼進榜,而細數北中南入榜且1字頭房價路段即有12條,而天龍國台北市最便宜熱門路段則從
每逢春夏交替之際,台灣各地總是下雨,加上日夜冷熱溫差變化大,室內反潮狀況頻頻出現,而過重的溼氣將造成黴菌、塵?產生,嚴重甚至會引發過敏、氣喘及皮膚病,家中牆面、衛浴、衣物也會發霉,許多人會選擇開除溼機,但除溼機如何使用,才能達到最高效能呢?另外有哪些建材、省
北市哪些路段平價又便利?根據實價登錄資料統計各路段去年1月到今年2月,屋齡2年以上的交易排行,交易量前30名的熱門交易路段中,交易最低的前10名路段,均價低於50萬的有8個,以北投區的溫泉路最實惠,平均單價只要39.5萬。
雖然疫情仍持續發燒,但看好明後年南部房市仍有機會持續成長,台糖公司南二都釋出的精華土地合建案,成為高雄中大型建商搶標推案新歡!上揚國際建築團隊繼去年12月初以總價9.23億餘元,標得台糖公司台南東區崇德路2080坪精華地,將推出輕豪宅大樓預售案,昨日下午又以總價3億6588萬8888元,標得台糖高鐵沙崙站區2405.85坪住宅區土地,預計今年底規劃80~90戶透天造鎮產品,總價帶900萬元起跳,大戶雙車庫別墅約1500萬元,可望引領高鐵沙崙站區房市推案加溫。
央行於日前宣布降息1碼,讓房貸利率下探歷史新低,同時加碼紓困房貸戶,自用住宅透過公股行庫貸款1000萬元以內,利率可再降1碼,實施6個月,總共降2碼(0.5個百分點),房仲業者以貸款1000萬、貸款7成推算,搜尋大台北總價1400萬左右的捷運宅,台北市以中山
根據聯徵中心最新資料顯示,南北因為房屋資產價值不同,購屋人的購屋貸款金額差異也頗大,台北市去年Q4平均購屋貸款約1526.6萬,新北市也超過900但大台北以外的都會區,平均貸款金額多落在600~720萬,平均貸款利息在1.72~1.73%,降息後利率將更低,
雖然疫情當前,台南市政府為實踐居住正義,保障市民住的權利,仍持續採三階段、多管齊下務實推動社會住宅政策,包括整合性住宅租金補貼、包租代管、多元興辦住宅等,將運用多元方式取得2千戶區位佳、品質好的社會住宅,幫助民眾以平價承租,營造好的居住環境,打造宜居大台南的目標。
又到了清明掃墓時節,福地周邊住宅再度受到矚目,根據實價登錄資料顯示,北台灣幾個知名福地路段的住宅價格,與所屬行政區住宅行情相比,台北市價差最大的是南港研究院路三段,價差高達36.82%,而近期熱門的龜山A7周邊,也有2.3%的價差。
雖然疫情當前,但隨著土地與營建成本持續上揚,加上仁武區人口紅利與航太產業園區、中山大學醫學院建設計劃帶動,仁武鳳仁商圈的透天造鎮產品預售案,吸引市區換屋客層紛紛搶進卡位,預約超過500組,逆勢熱銷逾3成,引起業界震撼!
「成家立業」是許多人一生最大的夢想,但想要有個棲身之地,「預算」成為最現實的,也是牽動首購族做最後決定的關鍵,根據家庭收入以及可負擔貸款能力推估,北市合理房價區間為1,500萬元以內,新北市約1,000萬元,雙北以外的桃園、新竹縣市及台中市則約800萬元,《
繼環狀線第一階段於上個月通車後,雙北市政府加緊腳步審議環狀線東環段以及第二階段的南北環段,營建署指出,北環段的三重及蘆洲地區近期進入都市計畫變更案審議,預估最快24日會有好消息,而北環段未來行經三重、蘆洲地區,並串聯5條營運中的捷運路線、2條規劃中的輕軌,預
鄰近捷運小巨蛋站的20年老店「祥福餐廳」近期宣布不勘虧損,將於11日後暫停營業,至於何日重新營運,將另行告知消費者,而不只「祥福餐廳」,日前還有台北101「十二粵」、高雄「祥鈺樓」都紛紛宣布停業,商仲業者指出,這波疫情雖然影響甚鉅,但電商崛起、餐飲型態改變才
去年房市穩定上升,建商信心大增,推案量大幅增加,究竟誰是去年的推案王?根據住展雜誌統計,去年前10大建商排行版依序為:佳機構、富宇建設、麗寶機構、華固建設、興富發建設、遠雄建設、冠德建設、馥華機構、甲山林機構、立信機構,大多以首購宅為主,且多集中在重劃熱區。
近年建商積極轉投資,除了跨足飯店、月子中心、遊樂園以及百貨事業,還搶占卡位最熱門的「不老商機」美容生技市場,包括日勝生、麗寶、富裔、京倫、工信等知名集團紛紛採多元化經營模式,搶食美容保養、生技醫美等相關產業大餅,經營得有聲有色。
新型冠狀病毒及流感四起,除了勤洗手、戴口罩,以及避免到密封式的公眾場所之外,具備「防疫」、「消毒」、「抗病毒」等關鍵字的居家小家電銷售量比起往年大增2~5成,此外,居家清潔消毒更是不可少,至於生活空間看不見的細菌常常被忽略,業者推薦數樣家電及清潔用品,讓防疫
根據各家房仲業者統整2月買氣,發現房市不受新冠肺炎疫情影響,民眾屋照看房照買,熱度持續。如永慶房產集團2月全台交易量較1月成長9%;台灣房屋集團7都表現量增7.2%,價增5.4%;住商不動產更較去年同月增加38.9%。
疫情雖然影響高雄房市整體看屋反應滑落,但也激起不少消費者對居住健康的關心,首度重返高雄推案的皇普建設,選在今(27)日正式公開位於苓雅區憲政路基地的「皇普摩天100」輕豪宅大樓預售案,訴求全案特別選用與醫院無塵室同級正負壓清淨設備、全棟淨軟水系統,與6分鐘連結文化中心地段優勢,優惠戶讓利價21.8萬元起,迅速售出百戶並提前公開。