根據台北市實價網統計,自2012年至今,北市交易量最多的價格區間為單價51~60萬元,熱門總價帶則落在1001~1500萬元,專家指出,北市平均交易單價落在6字頭,在近期房市轉熱,屋主建商價格轉硬,大部分的自住買盤都只能向平價的蛋白區靠攏。
高市三民大豐生活圈,坐擁高雄科技大學城商圈、科工館綠地環境與便利交通優勢,且消費與休閒機能充裕,迅速刺激區域地價與房價行情走高,同時迅速連結百貨賣場與捷運黃線建設計畫帶動下,成為北高雄熱門發展區。
「臺南都會區北外環道路」第3期新建工程,今(14)日舉行鋼箱梁上梁典禮,包括總統蔡英文、內政部長徐國勇、營建署長吳欣修及台南市長黃偉哲都出席,透過中央與地方通力合作,改善南科聯外交通瓶頸,預計北外環道路全線通車後,從安平至南科只需15分鐘,可有效提升交通便利性,促進大台南地區整體發展。
近幾年,小坪數的屋宅成為外宿、小家庭族群的購屋首選,然而在空間有限的狀況下,只要選對家具,也能擁有大屋般的舒適寬敞,像是多功能性、可折疊收合功能的家具,才能更加靈活彈性,有效運用每一寸珍惜的空間,此外,雖是租屋,但該有的生活品質依舊不能少,透過油漆、照明或是
美中貿易戰帶動台商回流,需求大量設廠用地,但台南市近年工業用地已不敷需求,市府於台糖三股農場範圍內將開發七股科技工業區,以引進低污染、低耗能之綠能產業、南科中下游支援產業及地方特色產業為主,希冀作為南科中下游支援產業基地,並兼顧七股地區農漁食品製造等特色產業發展。
在肺炎疫情未如預期影響房地產太多,加上利率調降,全台買氣大幅上揚,《地產天下》統計上半年六都行政區買賣移轉棟數排行,台北市以中山區1919棟奪冠,新北市是新莊區的2867棟排第1,桃園則是桃園區最多,中南部則是台中的北屯區、台南的永康區以及高雄三民區排名第1
台中市北區屬於早期發展舊市區,受惠於台鐵高架捷運化、捷運綠線陸續通車,成為建商兵家必爭之地,而近期元城建設透過危老重建取得市中心罕見1,151坪大基地,推出「元城樂MORE」,緊鄰中國醫商圈,且散步600多公尺即可到一中商圈、中友商圈,並符合綠建築標章、第三
曾以政大地政所高材生投入公務員生涯,卻因個性與企圖心放棄鐵飯碗,白手起家毅然轉進建築業已27年的匯成建設董事長李育坤,以過來人的身分奉勸年輕人,低利率時代,要把握時機儘早購屋,買房後先艱苦2、3年,擁有自己的小窩,才能幸福20年!
為瞭解民眾購屋需求,新北市淡水地政事務所統計2018~2019年間以買賣方式首次取得淡水、三芝、石門及八里區房屋的購屋族年齡、性別及地段,結果顯示30~40歲及50歲以上區間購買人數居多,女性比例占多數,且以購置淡海新市鎮範圍內房屋為主。
物以稀為貴,台灣地狹人稠,都會區河岸首排土地稀缺,賣一塊少一塊,像是知名的豪宅聚落大直水岸生活圈,即便是屋齡近20年的老牌豪宅「帝景水花園」系列轉手價也頻創新高紀錄,代表水岸有一定的票房保證。
捷運古亭站為雙捷共構站點,下一站即是中正紀念堂及東門站,到信義計劃區只需轉乘一次,到台北車站3站可達,若往忠孝新生站只要搭2站,每日平均進出人次達6.8萬人,加上受惠於周邊商辦大樓多、區內有台師大,交通商業機能格外發達,其中羅斯福路以西為中正區門牌,住宅氛圍
疫情趨緩後,高雄房市購地熱潮再現,國產署今(29)日招標南區嘉義、台南、高雄與澎湖合計7標設定地上權土地,由麗寶集團標下前鎮、鳳山與澎湖馬公3筆土地達10億元,其中前鎮成功二路旁約1065坪住五土地,由麗寶集團以總價3億8888萬元得標,每坪得標價約36.5萬元;另一筆鳳山五甲福誠一街口約2726坪住三之一基地,在3家建商搶標下,由麗寶旗下名軒開發以總價6.028億餘元得標,單坪得標價約22萬元,溢價率高達58.9%,顯示業者志在必得決心。
高市鳳仁生活圈,坐擁快速路網與優質綠意環境,加上緊鄰熱鬧成熟的澄觀路、八德路商圈,同時迅速連結澄清湖風景區坐擁百萬坪水景與綠地,形塑周圍澄清湖特區單純寧靜的低密度住宅環境,帶動高質感透天市場穩定成長。
甜蜜6月結婚旺季來到,本期《地產天下》請業者統計全台4都相對低總價、低單價首購2~3房捷運宅,發現北市萬華、北投仍有總價千萬元出頭社區,新北市則可在淡水、汐止找到千萬以內首購宅,桃園聚焦桃園、八德、龜山區,台中則以北屯、梧棲、清水為首購成家天堂。
國家住都中心將在新北市中和區保二總隊基地,打造警消專案社會住宅與辦公廳舍公辦都更案,預計2024年12月底完工,將用市價8折的租金提供警消人員承租。
高雄選後發大財?高市代理市長甫就任,今日下午即有團購社團號召逾800組買家,齊聚北高雄聯上大飯店會場的房產投資說明會,搶購高醫商圈「郡都當代」首購大樓預售案,郡都建設總經理唐承表示,後疫情時代配合政府拼經濟,因此讓利提供100戶讓買家選購,銷售率已超過8成。
全台知名品牌上市建商皇普建設,選在苓雅區武廟商圈憲政路旁三面臨路且南北向基地,新推出「皇普摩天100」高質感大樓預售案,樓高24層、地下5層共376戶,含9間店面規劃,房型採21~39坪2~3房規劃模式,每坪售價32~34萬元,強調地段優勢與高質感規劃取向,結合現代時尚外觀特色,凸顯地標型建築搶眼氣勢。
最新實價登錄顯示台北市大安區大安路上精品店面,在去年底以2.05億成交,面積是73.34坪,換算單價為279.52萬,超越去年初由微風集團董座廖鎮漢以投資公司名義買下同路段精品服飾店面的單價269萬,而此次店面過去曾出租給新光紡織董事長夫人劉晏君開設精品服飾
台灣疫情趨緩,「零確診」持續加持,防疫措施也逐步解禁,近期房市也隨之解封,不少短期觀望的剛性需求逐漸出籠,看屋人潮、買氣皆大回升3成,建商全力衝刺520檔期,北台灣推案量高達2400億元,其中,新北市更衝破千億元,又以新莊區為今年黑馬,在新北產業園區、宏匯廣
由高雄豪宅建商欣巴巴事業(9906)在大林口A7地區推出的「欣時代」,位於中心商業區,亦享A7、A8雙捷便捷交通,更是區內罕見百米建築,建築採用住友制震系統,目前施工進度開挖至地下5樓,預計全案於2023年下半年完工,現正推出廣告戶2+1房總價698萬元起。