過去高雄城市發展是以汽車導向為主之公路運輸,都市發展核心較為分散,當前高雄積極推動大眾運輸場站周邊地區TOD發展,其中北高雄首件岡山RK1聯開案,透過TOD導向發展,中央前瞻計畫將補助1.8億元規劃增設前、後站,並搭建跨站天橋,聯通未來捷運岡山站形成雙鐵共構。
歷經漫長裝修施工期,所有的灰塵髒污,殘留的包材或是工程廢料讓未來的家看起來就像雜亂的工地,雖然大部份的屋主都將裝潢事宜全權委託給設計公司,但通常最容易忽略,隱藏在細節裡的大魔王「裝潢後清潔」這個環節,往往大家都沒事先想到及規劃,專家建議,在確定裝潢簽約時,應
信義房屋本季針對網友進行調查,購屋人對於房價看法越來越理性。本季調查房市信心持續修正,看跌房價比例已經達51%,過去調查的經驗,一旦看跌房價比例達5成,房價就進入盤整期,不過看漲的仍有約2成,至於各年齡層對房價看法差異甚大,30~39歲有1/4看漲,44%看
台北市地政局今公告,今年度逾期未辦繼承登記之被繼承人共有704人,土地計1,879筆、建物計510棟,依2023年公告土地現值計算逾126億元。
近期國外金融市場風波不斷,包含矽谷銀行倒閉、瑞士信貸銀行危機等,亦對國內金融圈造成短暫動盪,也不免讓人聯想到2008年的金融海嘯是否會再次重演。
立法院日前邀請內政部長林右昌等官員,針對高房價議題做專題報告,民進黨立委高嘉瑜提出,高房價惹民怨,大部分來自高公設比。對此,林右昌承諾,2個月左右將提出虛坪改革的政策。房市趨勢專家 李同榮直批實坪制是譁眾取竉的假議題,是選前政治操作,更是帶刺的玫瑰。他認同林
最新市調截至上週日,高雄可售預售餘戶約達1萬6517戶、成屋餘戶4263戶,合計約達2萬780戶,但成屋餘戶分布,南北高雄卻差異頗大,成屋餘戶最大量體區為左營區968戶,但南高雄除了前鎮區569戶與苓雅區505戶較多,新興區與鹽埕區的成屋餘戶卻掛零,包括預售與成屋的餘戶量體排行前三名,以左營、三民與楠梓區皆超過2千戶。
根據財政部統計資料庫資料顯示,去年12月底國內的租賃住宅代管家數達到217家,雙月的銷售額近期也達到1.35億元,家數創下統計新高,同時最新租賃住宅服務業繳存營業保證金家數達到1307家,同樣寫下近期新高,顯示在政策積極鼓勵與輔導下,住宅代管家數持續緩步增加
根據統計,近3年台北市商辦租金指數持續連漲,由105.8來到108.52,主要路段商辦租金指數則從每坪111.80漲為114.22,標準商辦平均月租金的每坪單價也來到2,818元,較熱門的信義區新商辦租金普遍來到每坪租金3500元〜4500元,甚至也有每坪5
隨著台灣老齡化加快,「老」屋主漸增,且政策大力推動包租代管;根據財政部最新資料,去年十二月全國租賃住宅代管家數達二一七家,創統計新高,且去年十一、十二月租屋業銷售額也高達一.三五億元。
林口世大運選手村於2018年起轉型為社會住宅受理民眾申請入住,為全台戶數最多的社會住宅,新北市長侯友宜9日前往林口視察社宅使用現況指出,為強化居住正義,地方一定與中央攜手合作推動興建更多社會住宅,期盼中央在相關居住政策上能考量各地城鄉差距所致差異,讓資源分配
去年全年升息2.5碼,有人擔心會不會有房貸戶無法負擔,進而流入法拍市場,不過台灣房屋統計內政部不動產資訊平台,去年第四季全台拍賣量為627筆,比前兩年同期的934筆還少,且拍賣均價還增加,去年第四季全台住宅拍賣平均單價為19.7萬元,僅次於第三季21.2萬元
推案業者發現,北高雄大型綠地景觀宅,在賞景條件、商圈成熟度與建設前景帶動下,房價行情與去化表現也出現頗大差異,景觀宅集中區的農十六、美術館園區,景觀豪宅總價動輒超過7、8千萬元,去化速度最慢,但40坪內的景觀小宅,包括科工館園區、龍華國小旁景觀小宅,單坪售價站上4、5字頭,仍然受到都會新貴與置產族歡迎。
履約保證真的能保證房屋買賣價金交易安全嗎?很多房仲業者與不同的建經公司合作,皆提供履約保證服務,坊間的履保機制大致分為兩種樣態,「由銀行擔任保證人+銀行信託帳戶」以及「建經公司擔任保證人+銀行信託帳戶」,其中,信義房屋提供業界唯一由銀行擔任保證人的履保服務,由
2022年台中市租金行情調查出爐!租金單價最貴的行政區由后里區奪下,每坪租金單價高達1427元,與第二高的西屯區相差一倍以上,狠甩其他行政區。在地業者表示,租金行情反應出當地居住供不應求的狀況。
《平均地權條例》在農曆年前迅速三讀通過,力拼今年7月實施,其立法用意在於抑制炒房亂象,尤其針對預售屋交易,以及私法人購屋,更是加強力道抑制,除了影響民眾購屋意願,也引發不少業者反彈。
針對許多年輕人與首購族關心的青年成家及居住正義問題,台南市長黃偉哲呼籲行政院,應提高台南租金補貼與購屋利息優惠,以造福青年;高雄市長陳其邁建議中央推動包括公共運輸使用方案、租金補貼等政策時,應該充分納入南部各縣市現狀,針對城鄉差距去作更全面性的考量,來照顧包括六都還有六都以外的所有民眾。
內政部今(16)日在行政院會陳報「落實居住正義政策精進方案」報告,並推出草案內容,提出《中產以下自用住宅貸款戶支持方案》申請資格基準日為2023年2月28日為基準日,撥付方式採申請核定後一次撥付,金額為每戶3萬元。
農曆新年剛過,房市冷了好一段時間的中壢青埔特區,承接去年底的推案熱潮,第一季就迎接兩大指標案進場。根據住展雜誌統計調查,以目前市況預估,業者將以順銷為首要目標,價位與去年差異不大,精華地段的行情每坪約45~52萬。
農曆年前最後一天上班日,國發會針對平均地權條例修法及對營建業融資政策、淨零轉型之淨零建築推動等三大議題特別召開跨部會會議,同時也邀請全國10多位中小型建商與會聽取建言,台灣省不動產開發公會聯合會與大台中、大高雄、嘉義巿、台南巿、雲林縣不動產開發公會,今共同召