根據桃園市不動產交易e指通最新統計顯示,桃園市13個行政區當中,屋齡五年以上中古大樓與屋齡五年以下新大樓平均每戶交易單價顯示,有高達3個行政區的新屋與中古屋單價落差達10萬元以上,價差最大的是蘆竹區,五年以上中古大樓每戶平均交易單價為26.7萬元,五年以下大
台北市政府都市發展局112~113年度住宅加碼補貼,即日起至114年3月31日受理,有扶老、養兒家庭把握時間於受理期間內提出申請,最高加碼6000元。都發局表示,內政部國土管理署預計於今年10月開始陸續核定「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」,獲得補貼的合格
出口連12季衰退,各大預測機構紛紛下調台灣全年經濟成長率,雖然央行連續2季維持利率決策不變,但商用不動產未能延續上一季的熱度,根據第一太平戴維斯統計,今年第三季大型商用不動產成交金額(單筆3億元以上)為154億元,季減率與年減率分別為72%與60%,寫下近2
台灣房屋集團統計內部成交行情,觀察2023年9月六都和新竹縣市的交易量變化,交易量較上月微增8.6%,其中以桃園13.4%,新竹11.6%增幅最大;較去年同期相比,桃園市、台中市和新北市年增三成以上,平均交易量年增29%。
台積電高雄廠一期將引進2奈米先進製程,楠梓產業園區將於今年底納入南科高雄第三園區,加上高市府積極推動「北城計畫」與「左營高鐵科技之心」160億公辦都更案,將引領新新左營華麗轉身,成為北高雄重點發展區,但該生活圈的高質感透天宅卻供給稀缺,相對大樓產品推案量體增多,透天店面與住家物件,反而凸顯吸引高科技新貴與換屋置產族的魅力。
跟進美國聯準會!央行自2022年3月起已連續五度升息,累計升幅達0.75個百分點,央行今(21)日召開理監事會,宣布維持政策利率不變,符合市場預期。然而暫緩升息,房地產市場恐陷樂觀氣氛,但專家認為,仍要留意避免追高蛋白區高總價產品。
央行升息策略轉趨保守,7月平均地權條例上路後,房市利空出盡,全面回歸健康的自住市場,自住客更可以好好從建商的品牌、地段、規劃、售服進行全面的比較,這幾個月具有剛性需求,且持續觀望的遞延性買盤也陸續回籠,使民俗月看房的熱度不減。
北部地區連續多日午後豪雨,20日又有建案工地發生道路坍塌事件,地點位在北市萬華區昆明街,一處建築工地旁發生小面積道路塌陷,經緊急處置,將下陷處進行灌漿回填,已在20日晚間填補完成。
高雄房市以火車站為中心的蛋黃區,被視為最具發展潛力區域之一,站前商圈是交通樞紐,通勤人潮很多,是最早發展的主力商圈,有著交通便捷、大型商辦林立的優勢;三民區作為高雄發展最成熟的區域,也是房產交易量最大的行政區,最新實價登錄資料顯示,三民區科工館九如商圈一帶,輕豪宅大樓已站上4字頭,超高層景觀戶單坪成交站47萬元,最受三民本區客源與醫生、中小企業主、自營商、高階白領客層青睞。
買房最怕買到凶宅,但凶宅無法以肉眼辨別,如果擔心遇無良仲介聯手屋主有意隱瞞,只能靠自己多方查證,專家特別提出3招辨別凶宅方式,購屋前不妨多加注意。永慶房屋客服中心資深經理陳繼先表示,「凶宅」是通俗用語,法律上也沒有對凶宅的具體標準,一般而言,以房屋曾有凶殺、自
對於剛剛購入新屋、想要裝潢家裡的民眾而言,該尋求「設計師」還是「統包」來處理裝修問題是不少人都有過的煩惱,《Social Lab社群實驗室》本次透過《OpView社群口碑資料庫》追蹤3個月內「設計師vs統包」相關話題的網路聲量,發現兩種裝修方式間的「價格差異
高雄市區土地行情寸土寸金,但高市府地政局卻發現,目前全市高達2165筆、面積超過63公頃(逾19萬坪),土地公告現值約計新台幣36億,竟無人辦理繼承登記,另建物有238棟,地政局呼籲,請民眾儘速申辦繼承登記,以免權益受損。
包租代管政策自2017年推動以來,今年邁入第7年,帶動閒置房屋活化,依據內政部公布包租代管媒合統計資料,7年來共累積媒合7萬5,854戶,其中桃園市累積23,039戶佔全國媒合戶數3成,為全國第一,反觀空屋率最高的宜蘭縣累積媒合戶數僅588戶,敬陪末座,空屋
根據高雄市府地政局資料統計,台灣房屋發現,高雄近2年每季建物買賣性別佔比,從110年第二季至今年第二季,男性購屋人次比例均比女性還要來的低,約落在47.1%~48.7%左右,每季佔比均未過半,而女性購屋人次比例,每季均超過50%以上,最高還比男性購屋比例多了5.7個百分比,顯示高雄女力購屋實力不容小覷。
住展雜誌公布7月北台灣新案市況風向球,7月分數46.6分,分數較6月(43.4分)增加3.2分,對應燈號依然為綠燈。風向球六大構成項目呈現「三升、一平、二降」,其中預售屋推案量、來客組數、成交組數分數上升,待售建案個數分數持平,新成屋戶數、議價率分數下滑。
打炒房政策不斷,對於房市實質價量影響後續還待驗證,但是整體預售市場買氣已經吹起韓風,不過儘管近期景氣不太樂觀,卻是自住剛性需求進場購屋的好時機,不僅少了大批搶貨的投資客,且仔細找找也會發現建商開始釋出利多,透過專家推薦5大招數,有機會找到CP值好房。
新北市新莊地政事務所25日表示,逾期未辦繼承登記不動產之公告作業已經完成,轄內新莊、泰山、五股、林口區有土地737筆、建物83棟將於8月1日列冊管理,其中,未辦繼承登記土地總面積約35公頃,單筆價值最高的土地位於新莊區,公告現值達2.6億元,提醒民眾儘速申辦
根據財政部公布的房屋稅差別稅率2.0方案,因攸關餘屋銷售時間長短,讓不少建商跳腳,若建商餘屋採全國歸戶並採用最高4.8%稅率,對大型建商的影響將不小。根據住展雜誌統計,截至今年7月15日,北台灣公開銷售中的新成屋有302個,合計戶數約4,869戶。
根據馨傳不動產統計,全球各國租金最昂貴的主要城市「租金痛苦指數」,結果頗出人意表,租金負擔最沉重的竟是印度經濟大城孟買,痛苦指數高達190.24,痛苦值遠遠勝過第二高的北京數倍以上;反觀台北市租金痛苦指數竟只有12.87,痛苦值不及孟買十分之一,差異十分懸殊
台南市府積極爭取捷運第一期藍線建設,交通部於今(6)日召開委員會審查第一期藍線綜合規劃,由交通部胡湘麟政務次長主持,台南市府代表會中完整報告第一期藍線推動必要性、場站規劃、運量預測、營運計畫、經濟效益評估與財務計畫等內容,並對系統型式擇定、建設經費差異以及與永康鐵路地下化計畫整合等重大議題充分討論溝通,委員會請市府再檢討經費分攤合理性,並修正報告書後送交通部再審。