新冠肺炎延燒超過2年,不僅改變了消費模式,也意外讓熱錢回流台灣,不少產業回台置產投資,除了找廠辦、商辦,豪宅更是這群嬌客鎖定的產品,而《自由時報地產天下》委託樂居網統計2021年全年七大都會區豪宅交易狀況,列出豪宅單價王以及成交王,這些冠軍不乏知名建商興建,
台南市積極推動先進運輸系統(捷運),其中路線長度11.19公里的捷運紅線, 預計沿線將設置10座車站及1座機廠,自紅線大林站沿台1線往南至高雄大湖,沿線經過南台南副都心、台南航空站、嘉藥大學城、大湖生活圈等發展聚落,再透過高雄紅線連結路竹及橋頭科學園區,形成智慧運輸科技廊道,讓台南到高雄串連成機能更完整的「南高大都會」。
為了減緩都市熱島效應,各大都會區興起社區綠化風潮,除了可以享有自然綠意以外,也符合環保、健康意識,因此不少新建案在自家打造上千坪的綠帶花園,或是垂直綠化,不僅讓居家住宅環境更舒適,房價也能價高一等。
隨著高鐵全台一日生活圈成形,高鐵左營站區近年來周圍房市與商圈蓬勃發展,與站區商圈連結的博愛大道,更是高級住宅林立,串連北高雄新光三越百貨左營店、漢神巨蛋百貨二大百貨商圈,從博愛大道通往中油高煉廠的台積電設廠基地,僅約10分鐘車程,具備高鐵左營站出入門戶意象的博愛、重和路口,將現身超高層巴洛克外觀的地標型輕豪宅,成為科技新貴自住置產優選標的。
即便內政部和央行持續針對房市祭出多項措施,盼能抑制房價飛漲,但成效似乎有限,也讓囤房稅議題再度受到重視,財政部也敦請各地方首長,應採行房屋稅差別稅率,而六都包都已陸續擬採行囤房稅制,地方首長開出第一槍,是否能澆熄房市溫度?
新竹縣市不只合併升格有望,房市需求表現也居七大都會區之冠!依據樂屋網統計今年站上中古屋數據,七大都會區以新竹縣市需供比最高,其次為台南市和桃園市。樂屋網表示,大新竹地區有竹科支撐,買盤一向穩定,疫情的打擊有限,台南市則是台積電進駐南科題材帶動房市成長,即便近
永慶房屋發布2022第一季網路會員調查,本次調查時間是在內政部祭出打炒房五大打措施前,全台認為房價看漲的比例由上季的63%再往上攀升至71%,逾7成消費者看漲房價,看漲比例創2008年第二季以來新高,是13年以來最高紀錄。
根據商仲業者統計今年截至12月13日。大型商用不動產交易金額達1619億元,年增率12%,交易規模寫下歷史新高,上下半年交易佔比各50%,土地市場買氣高漲,土地與地上權交易金額累計達2751億元,雖比去年小幅減少8%,但若排除今年缺乏大型地上權釋出影響,單單
房市交投火熱,價格高居不下,根據房仲業者統計,全台七大都會區前三名熱門交易路段進榜的多屬於交通機能到位、區域相對低單價路段,像是台北市新入榜的文山區辛亥路四段,為天龍國少數均價落在6字頭之親民購屋路段,此外,桃園市龜山區文青路位於A7重劃區,屬新興重劃區,這
近日央行總裁楊金龍說自己40歲才買房,年輕人可以先租房,但現實是殘酷的,假如晚一年買房到底會怎樣?根據「591實價登錄」調查,發現全台七都等各大重點都會區除台北市外,2021年與去年相比成交總價中位數均是向上成長,然而大部分縣市成交坪數卻大幅縮水,最辛苦的莫
實價登錄2.0自7月1日上路後,全台各地預售案成交行情一覽無遺,然而以常理來說,預售屋賣的是未來潛力,價格會比成屋高,但據內政部實價登錄資料顯示,七大都會區預售建案、新成屋行情表現不一,雙北市、台中新成屋單價高於預售行情,但新竹、台南及高雄則是預售凌駕於新成
據實價登錄揭露,今年7月,南屯區台安段218、218-11地號土地,以總價7.79億元售出,該筆交易的地坪將近8,200坪,為南屯區近7年來面積最大的土地交易,而同月相鄰的218-5、218-8地號土地,也以2.74億元易主,經查2筆交易的買家,皆為「財團法
重劃區具備街道整齊、道路寬闊、公園綠地多、還有新學區資源等優點,是雙北地區近年房市交易熱區,房仲業者統計新北市第一環熱門重劃區今年1~9月房市交易單價與漲幅,土城暫緩區比去年同期增加8.7%居冠,其次是二重疏洪道左岸有7.8%漲幅,新莊副都心重劃區7.2%、
房市火熱,房價也不斷飆漲,據住展雜誌統計,北台灣北北桃竹四大都會區中,今年1月至10月新建案成交均價1字頭的行政區,只剩下桃園市的觀音、楊梅,以及新豐、關西、寶山、湖口等6個行政,相較於去年新案1字頭成交還有13個地區,數量可說是要腰斬,不少地區都已跟字頭說
房價居高不下碰上人口結構轉變、不生不婚及小家庭的現象,讓住宅型態逐漸改變。根據內政部資料顯示,全國25坪以下的小宅自2018第二季起至2021第二季,已連續13季買賣佔比超過4成,小宅儼然已成為國人購屋新趨勢。
重大建設向來是區域房市領頭羊,帶領著地區商圈發展,因此一有招標、標售案出現,嗅覺敏銳的開發商可是衝第一,未來半年將有千億元以上的重大招標案上陣,預估將形成開發商搶地局面。專家指出,招標案、公辦都更一旦順利開發,將為區域房價帶來定錨效應,並可帶動商圈發展、土地
三重站為雙捷運交會站,一站就到台北車站,更可直達桃園機場,是新北地區相當重要的轉運站點,二重疏洪道經重劃後,鄰近三重站週邊成為新興重劃區,吸引眾多指標建商搶進,未來潤泰集團更將在此推出三重第一家百貨商場,成為區域重要利多,目前新建案價格已來到6字頭,因鄰近台
總經費高達1445.58億元的高雄捷運黃線,7月中旬獲交通部審議通過綜合規劃,環保署環評大會也審議通過該案環境影響評估,高市府目標明年底動工、2028年完工,捷運黃線連結高市三民區高醫、文山特區、鳳山五甲、前鎮等重要商圈,服務人口達116萬人,佔高市人口約4成,其中鳳山五甲坐擁黃線與串連紅線、橘線,軌道交通樞紐與商圈發展前景,帶動區域房市買氣加溫。
經過去年資金熱潮挹注,台北市房市交易價量齊揚,各坪數區間的價格皆走揚,根據實價登錄資料顯示,台北市住宅以21~30坪成交均價增幅最大,2年均價增加11.7%,今年均價已達每坪61.0萬元,而61~80坪2年來僅小漲1萬多,漲幅最低。
近來受惠於台積電設廠議題,讓周邊房市跟著沾光,連郊區房價也喊得震天價響,房仲業者統計台北三大科技園區周邊商圈的住宅房價,房價最貴的是南港軟體園區站周邊,平均單價72.2萬,超越內科的西湖商圈平均單價71萬,且跟3年前相比房價漲15.9%,最便宜的則是北投士林