目前高雄新開發區的地價行情持續墊高,這些首購宅推案熱門區,整合綠地環境、成熟商圈與交通路網等多種生活便利優勢條件,吸引購屋買盤持續進駐,建商讓利與議價幅度縮減,卻推升區域房價漲幅漸趨明朗化,成本墊高帶動房價的現象,值得購屋消費者注意趨勢變動。
二重疏洪道兩側重劃區預售案「新濠漾」9日正式公開,新濠建設董事長蔡家福表示,此案為自建自售,獨家首創「真心不二價」方案,已請律師見證且不做銷控,只要出現兩種不同價格,保證向消費者原價買回。
文/DECO DECO TV Designer/奧雷.舍人(Ole Scheeren) 攝影/Iwan Baan、Buro Ole Scheeren 圖片提供/Büro Ole Scheeren(www.buro-os.com) 嘉德藝術中心是世界上第一個量身打造的拍賣行總部,在北京的中心創建了一個全新的多元藝術機構類型。建築提供博物館硬體質感的展示空間和最先進的藝術品保護設施,同時也是一個靈活豐富的文化空間,室內的設計風格能與餐廳、酒店、公共交通基礎設施結合在一起。
今年上半年高雄首購產品去化加速,刺激建商推案態度轉趨積極,並鎖定40坪內的小宅大量推出,最新調查統計,全年小宅推案將高達8千戶,佔比約達7成,北高雄橋頭、左營、楠梓、三民區為小宅推案量大區,業界預期下半年房市仍將持穩,個案表現更趨明顯。
全國商總理事長、鄉林集團董事長賴正鎰表示,今年上半年出現5大現象,包括土地交易量近千億元、申請建照及樓板面積較去年約增2成、六都新案房價回檔上揚、購屋比呈現正成長、各案場來客量與電話量大增,帶旺下半年房市表現。預估六都全年推案總銷年增率可望上修為30.4%,
根據調查顯示,新竹縣市人口統計已近百萬,是國內第7大都會區,新竹縣今年1~5月房市交易達4945戶,較去年同期增加35.6%,新竹市則為2852戶,根據實價登錄資料,熱門的「高鐵特定區」均價為每坪23.6萬,較去年小幅增加2.5%,縣治重劃區二、三期,每坪均
全台房市買氣回溫,上半年6都買賣移轉棟數較去年增加5%,而根據資料顯示,上半年6都家戶購屋比,雙北市及台南市都較去年增加,桃園、台中及高雄則呈現下滑,其中,台中市雖然人口持續增加,但上半年家戶購屋比竟跌破2%,每百戶家庭不到2戶購屋,令人意外。
根據永慶房屋2018年Q3網路會員調查,全台看跌今年房市比例由44%減少至41%,呈現連續8季收斂趨勢,七大都會區以新竹、台中看跌比例最低,至於雙北市則仍有半數看跌,顯示雙北市消費者對於房價有感讓利仍有高度期待,而本季房價與高點相比,2018年Q3房價較高點
時屆炎夏,綠意盎然的生活環境成為吸引民眾購屋條件之一,無論俯瞰樹海或是漫步綠蔭,都因綠意景觀優勢、提供休憩生活機能多一份樂活悠遊氛圍,受到購屋族青睞,根據房仲業者統整全台六大都會區知名林蔭路段,發現與周邊行情均價高出6.7~27.3%,顯見綠蔭生活宅確實相對
為因應台灣少子化等人力發展與需求問題,行政院昨公布《新經濟移民法》重點,未來受聘於產業或社福的外籍勞工累積工作年資達6年以上者,雇主除了可分別以平均薪資第70分位的月薪留用,符合條件者也可申請永居或歸化為國民,引起地產業界不同聲浪,有學者認為可帶動台灣GD
擁有景觀與優質居住環境,已不再是豪宅的專屬,目前高雄新崛起的景觀首購宅推案區,整合綠地環境、成熟商圈與交通路網等多種生活便利優勢條件,吸引購屋買盤持續進駐,推升區域房市蓬勃成長,這類型景觀首購宅的後市前景看俏。
根據住商不動產統計2018年Q1六都家戶購屋比,雖然Q1因年節季節性因素為不動產交易淡季,不過今年3月的買氣提升,今年Q1家戶購屋比除了桃園市外,從2016年之後全面走揚,台中市以購屋比0.99%逼近1%奪冠,最後一名仍是高房價台北市,家戶購屋比僅0.71%,
雙北市近期多起違建租屋惡火吞噬人命,引發社會重視,內政部將發動稽查,但巢運調查發現,違建最大宗的租客,正是預算不高的大學生與博碩士,眼看新學年將屆,又到學生準備找尋校外租屋的時間,巢運要求教育部及大專院校強化學生租屋安全認證,並將學生宿舍納入社會住宅政策一環。
根據永慶房屋2018年Q2調查,全台看跌減少3個百分點至44%,雙北民眾對價格修正還有期待,而台南消費者對房價看法則呈現分歧,永慶房屋分析,全球經濟同步復甦,民眾購屋意願提升,雖整體而言仍小幅看跌,但看跌比重已7季收斂,印證目前市場緩跌至平盤整理格局不變,以國際情勢成為未來房市最大變數。
預拌混凝土龍頭國產(2504)公布2017年財報,合併營收為164億元,較前年增加3億元,成長1.8%,每股盈餘(EPS)為2.01元,經21日董事會決議每股分配現金股利0.5元,創近10年來新高。國產建材實業副總經理邱隋益表示,在政府前瞻基礎建設帶動房地產
桃園市地政局公告標售中路地區區段徵收開發案共22筆住宅區土地,訂於3月30日開標,這次標售總面積共約2.88公頃,底價介於每坪46至63萬元,多筆大面積建地首度釋出,其中中路三段111地號土地,形狀方整,位置面臨30米正光路,交通便捷,底價每坪63萬1千元,為標售單價最高,最受到矚目。
有媒體指稱台北市府再度祭出打房重稅措施,地政局澄清,北市「不打房、不炒房」,充分尊重市場機制與自主,發布「2018健全房市政策與行動」是要完善不動產交易制度與市場環境,引導房市健全發展。
網路平台業者統計1月份建案點閱數,突破700萬次創下開站以來新高,均每秒鐘就有近3人在看房,跟去年同期相比超過兩倍的成長,也比2017年平均月點閱數400萬次成長超過8成,新北、桃園、台中、高雄也都突破百萬次點閱率,雖然天氣冷颼颼,看屋族仍抓緊農曆年前積極看屋
1月適逢農曆春節即將到來,民眾看屋、購屋腳步放緩,原本就是交易量縮的月份,加上天公不賞臉,強烈冷氣團、寒流接連來襲,衝擊房市交易,不過,民眾購屋意願仍高,根據永慶房產集團研展中心統計,1月全台交易量較去年12月僅微縮1%,與去年同期相比則大增42%。區域表現部
台北市「南港商三特公辦都更案」今日公告招商、「南港轉運站興建營運移轉案」近期亦將招商,都發局表示,兩宗開發案都兼具轉運站功能,為東區門戶計劃最重要的交通樞紐,未來結合既有轉運站西站及台鐵、高鐵、捷運,將成為台北最大規模轉運中心。