根據內政部最新公布,六都10月買賣移轉棟數為2.17萬棟,月減11%,一般專家推測主因為10月連續兩個連假,地政機關工作天數減少17%,交易量減少主要受工作天數變動的影響,不過,吉家網董事長李同榮表示,雖然交易量有季節性變動關係,但從數據觀察,要慎防台南丶高
二重疏洪道重劃區以疏洪道為界,分左(西側)、右(東側)兩岸,其中左岸鄰近捷運先嗇宮站,吸引不少上市櫃建商插旗搶進,包括國泰、冠德、寶石、鄉林和茂德,都持有此區土地,新建案每坪價格在45~55萬元,上看60萬元大關。
台灣房市在歷經中美貿易戰和肺炎疫情後,反而成為資金停泊站,近期買氣明顯回溫,不過並不是每一區表現都好,根據市調機構發現,六都中,高雄是唯一沒有「價量俱漲」的地方,而台中、台南更應注意房市過熱情況。
根據樂居網調查,全台各大都會區新成屋及中古屋房價價差,不料越往南部走,價差越大,進一步觀察價差最大前10名行政區,即有6個行政區都在台南市,樂居網創辦人李奕農指出,關鍵在於,台南市房價正在初升段,中古屋來不及跟上漲幅趨勢。
2020中華民國不動產代銷全聯會理事長盃高爾夫球賽,今(23)日假桃園大溪高爾夫俱樂部盛大舉辦,包括台北市、新北市、桃園市、新竹市、台中市、花蓮縣與高雄市等代銷公會皆組隊,參賽人數171人,經過激烈賽程,團體總冠軍由今年主辦隊台北市不動產代銷公會奪冠,個人總桿冠軍由高代菁英隊的尚觀地產總經理張富祥以75桿奪冠。
資金狂潮來襲,羊群效應再現,房市買氣煞不住!根據市調單位統計,今年截至9月底,七大都會區完銷建案達到162個,有竹科助陣的新竹縣市完銷建案以35個居冠,其次為桃園市、台中市,甚至有民眾因為買不到熱銷案而上網投訴。
全長共22.91公里、車站數23站,總經費約1445.58億元的高雄捷運黃線開發計畫,目前已進入綜合規劃階段,預計2年內動工、2028年完工通車,將串連三民、鳳山、鳥松、苓雅、前鎮等各大商圈,沿線站區周圍房市前景看俏。
隨著健康意識抬頭,國人對健身需求提高,全台健身房家數也大幅增加,依據財政部資料,截至今年6月,全台共有659家健身中心,跟去年同期相比成長12.6%,六都也同步成長,又以台中市漲幅最大,年增45.3%,家數則是台北市115家居冠六都。
永慶集團24日公布第四季房產趨勢前瞻報告,根據調查顯示,近五成消費者看漲房價比例攀升,上揚至48%,看跌比例則下降至19%,一反房市空頭狀況,為近6年來出現首次反轉趨勢。
全台六大都會區8月買賣移轉棟數為21686戶,月減8.1%,但台中以4ㄝ136戶創下今年新高,逆勢月增1.9%,年增率更達23.7%,成為六都之中表現最亮眼,其中,台中市房地合一稅上半年稅收金額達到10.6億元,位居六都之首,更比台北、新北兩區合計的總額還高
台南市在南科園區持續開發帶動,市府迎合趨勢與民意,在9月初發佈實施變更臺南市都市計畫(中西區等 5 處地區)細部計畫,(配合臺南市主要計畫第五次通盤檢討案訂定容積率級距申請變更審議規範)土地使用分區管制要點,將包括永華路、林森路、海安路等14條30~40米寬大道旁,1500平方公尺以上基地,地主或開發商可繳納回饋金,申請將容積率級距變更,住宅區可提高至400%、商業區420%,有利讓府城出現整排高樓大廈集中的天際線,呈現文化古蹟與現代都會融合的建築新景觀。
歷經5年8個月,桃園台鐵地下化綜合規劃2日獲行政院核定,交通部鐵道局將繼續辦理細部設計、用地取得及臨時軌施工,預計開工後7年切換通車,三心六線軌道路網計畫又往前推進一步,未來在桃園車站可銜接轉乘捷運綠線及棕線,在中壢車站可串聯機場線,市民交通轉乘更便捷,形成
今年房市旺季延到5月才開跑,讓原本被認為是淡季的8月,交易量也逆勢上揚,根據多家房仲業者統計內部成交資料,8月全台交易量多較去年同期成長許多,各縣市表現平穩,雖正逢鬼月,但買氣並未轉淡。
隨著國內肺炎疫情趨緩,防疫措施陸續解禁,近期國內房市陸續傳出熱銷與價格上漲的訊息,但價格究竟漲多少?住宅跟店面市場的反應是一樣的嗎?南北是否會有差異?根據屋比房屋統計,全台七大都會區住宅、店面開價迥異,住宅最高漲幅達7.4%,店面則多數持平,雙北市跌幅最劇烈
隨著政府積極推動重大建設,讓南二都的新開發重點區,坐擁重大建設、快速路網、綠地環境與商圈等居住優勢條件,帶動區域房市蓬勃發展,建商紛紛規劃高質感大樓產品,吸引購屋買氣匯聚,成為下半年推案熱區。
根據最新購屋交易總價、坪數調查顯示,對比2016年、2020年六都皆以低總價、中小坪數為購屋主力,但是過去幾年表現相對低迷的中高總價、中大坪數產品比例也逐步回升,專家指出,國內疫情控制不錯,加上低利環境,造就高資產族、換屋置產需求出籠。
隨著政府積極推動重大建設,讓南二都台南與高雄不少新開發區,坐擁重大建設、快速路網、綠地環境與商圈等居住優勢條件,帶動生活圈蓬勃發展,建商紛紛規劃高質感首購大樓產品,吸引首購族持續進駐,將成為今年下半年推案熱區。
為推動前瞻基礎建設計畫,全台大都會區拼蓋新捷運,預算高達3千億元,其中南二都包括高雄軌道計畫納入總經費高達1445.6億元的捷運黃線,台南也推動藍線與綠線約418億元的捷運快捷系統,南二都新規劃捷運即達1863億元。建築業者咸認,南二都新規劃捷運路線,都路經市區重要商圈,沿線重點站區周圍房市前景看俏。
桃園市的人口成長表現亮眼,根據內政部統計處最新資料顯示,桃園市在2020年6月總人口數約有225.8萬人,短短1年半淨遷入桃園有24130人,其中又以雙北和台中最多人移入桃園,讓桃園市成為「脫北者」的首選。
新冠肺炎來勢洶洶,雖然台灣疫情獲得控制,但旅遊觀光業還是叫苦連天,而房產大亨李方集團繼3月出售台北車站的青年旅社、並宣布台中李方艾美酒店暫緩籌備、裁員後,旗下位於北高兩大都會區的皇家季節酒店南西館、高雄頭等艙飯店委託普華國際不動產標售,總底價打9折、約16.8億元