永慶房屋根據實價登錄資料,統計今年上半年台北市店面交易總價帶,發現總價帶4000萬以下的中低總價店面交易占比超過七成,是目前店面交易主力,觀察交易量又以中山區以23筆居冠,其次是中正區15筆與大安區的12筆分列二、三名。永慶房屋業管部資深經理謝志傑表示,目前
依據內政部最新統計資料,今年上半年度外國人在台購置不動產,建物共603棟,較去年同期成長10.2%,是近3年同期新高,土地累積1479筆,雖然跟去年同期比下滑11.0%,但土地移轉面積卻大幅提升121.6%,移轉動數及面積最熱絡的是台北市,上半年共122棟、
今年法拍頻頻上演搶標大戰,今年前7月法拍單一戶搶標人數超過20組之件數已達36件,又以台北市最為火熱,尤其在疫情趨緩後的6月起幾乎周周皆出現20組以上搶標大熱門案件。專家指出,熱錢流竄,國內景氣看好,參與法拍人數增加,且不時上演破上拍,也象徵著房市景氣好轉。
儘管全球疫情尚未受到有效控制,不過隨著各國陸續重啟經濟活動,並輔以大規模的財政與貨幣政策支撐,各項實體經濟數據已較先前明顯改善。根據台經院24日發佈最新調查結果,6月製造業、服務業與營建業營業氣候測驗點同步走高,其中製造業與營建業測驗點為連續兩個月上揚,營建
台灣房市在去年底逐步穩定,原大家一片看好今年房市,誰知年初來了一隻黑天鵝,武漢肺炎肆虐全球,從農曆年後,各項經濟活動幾乎停滯,房地產也無可倖免,隨著疫情緩和,不只出現報復性消費,房地產也開始活絡,但疫情尚未消失,後疫情時代房地產該如何因應?成為現下最大課題。
台灣新冠肺炎控制得當,近期觀光服務業恢復熱絡,消費市場出現「報復性消費」,加上各國大撒QE,房地產市場被視為將有一波報復性成長,但台灣房屋集團總裁彭培業直指,不動產非快速消費品,它具有「長線、抗跌、穩健」的優勢,下半年房市應是「馬拉松型」產品當道。
今年雖然受到新冠肺炎疫情攪局,但不動產交易市場並不悲觀,資金重返台灣佈局,使得上半年商用不動產及土地市場交易創下歷年新高,根據信義全球資產公司統計今年上半年上市櫃交易金額來到1530億元,信義世貿三館地上權及南港土地兩大案拉高整體不動產氣勢,壽險業因疫情影響
永慶房產集團今公布第三季房屋趨勢報告,有45%的消費者看壞今年第三季經濟景氣,看跌房價的比例,由疫情發生前的30%驟升至55%,再降至本季約35%,認為房價維持不變的,由第一季的45%降至上季的30%,再回升至本季的35%,看漲比例則從第一季的25%降至15
戴德梁行總經理顏炳立近日發表最新市場觀點指出,各國極力撒錢救經濟,房地產成了最佳抗通膨之理財工具,加上房貸利率跌破1.5%,在預售市場上出現猛推案、買盤積極等現象,甚至出現一批任性買盤,鎖定蛋黃區的預售屋及中古屋,喜歡就用現金買,成交行情只比開價少5~10%
觀察各區表現,除了台中、高雄價格下跌,其他地區成交價皆持續穩定或上漲,但成交量呈現北高量縮、中部持平局面,值得注意的是,桃園、台中價格都較去年同季下跌, 成交量部分,新北和台中減少,其餘都持平或增加。
武漢肺炎疫情未見減緩,房地產是否會重演SARS當年谷底低點,備受各界關注,代銷龍頭海悅國際總經理王俊傑今天受訪時表示,疫情爆發後,案場來人約減少2~3成,但成交比有上升,桃園地區因有重大建設利多加持,吸引北部客移居,影響層度相較北部小。
新冠肺炎重挫全球各國經濟,然而台灣佈署超前,防疫有成,吸引台商回流,推升廠商辦交易火熱,信義世貿商辦大樓更連續2季站上百萬元大關,信義全球指出,下半年台商回流將格外有感,但北市精華區辦公室大面積租賃供給有限,恐難以滿足大型企業整合內部合署辦公之需。
代表北台灣新建案市場概況的住展風向球,2020年3月總分為30.7分,較2月份增加1.8分,中止連續5個月下跌,但對應燈號則仍為藍燈,已連續4個月亮出藍燈,住展雜誌研發長何世昌表示,3月風向球分數上升的關鍵在於供給量增加,以及看屋人氣回溫所帶動,但成交速度仍
為推動「高雄多功能經貿園區特定區」開發,高雄市政府都發局將啟動都市計畫第3次通盤檢討,目前該區尚待開發土地還有236公頃(約70.8萬坪),檢討方向主要聚焦「產業需求」、「商住綜合發展」、「獎勵開發機制」等三大面向,以鼓勵地主加速開發之意願。
今年3月六都買賣移轉棟數相繼出爐,六都買賣移轉棟數共19824棟,較上月增加10.3%,其中桃園市移轉棟數共3676棟,月增20.7%、年增36.6%最多,其次是新北市移轉共4849棟,月增8.7%、年增5.1%。
新冠肺炎疫情全球延燒,經濟受到嚴重衝擊。根據永慶房產集團研展中心與信義房屋統計,今年全台3月成交量與去年同期相比,皆減少15%;中信房屋全台也量減6.6%。而台灣房屋集團統計內部成交行情,則呈現台北慘、新北相對旺,台北交易量月減達13.4%。
今年初,多數業者都認為,今年房市將延續去年熱潮,交易穩定上漲,誰知年初飛來一隻黑天鵝,武漢肺炎從亞洲開始席捲全球,經濟大受影響,連帶牽動房市買氣,統計今年上半年房市大檔期329,六都和新竹推案量共約4700億元,較去年同期衰退近兩成,台中也比去年減少,甚至有
又到了清明掃墓時節,福地周邊住宅再度受到矚目,根據實價登錄資料顯示,北台灣幾個知名福地路段的住宅價格,與所屬行政區住宅行情相比,台北市價差最大的是南港研究院路三段,價差高達36.82%,而近期熱門的龜山A7周邊,也有2.3%的價差。
武漢肺炎疫情擴散全球,儘管多國央行降息、實施QE政策,但市場恐慌情緒持續蔓延,台經院發布最新景氣動向調查,2月三大產業營業氣候測驗點呈現同步下滑,其中不動產業,雖然短期尚未受到衝擊,但隨著疫情擴大、降低民眾看屋意願,多數的不動產業者看壞未來半年景氣。
武漢肺炎疫情持續延燒,各國央行也祭出降息及量化寬鬆政策救市,根據永慶房屋調查消費者對第二季國內景氣的看法,高達65%的消費者看壞第二季景氣,看壞景氣比例較上一季上升26個百分點,多重打擊讓民眾對房市未來缺乏信心。