高雄城市發展,近來在政府積極推動大南方計劃,從南科、路科與橋科、仁武產業園區、楠梓科技產業園區、亞灣區5GAIoT創意園區等形成的高科技S廊道開發計畫,未來5G AIoT與半導體產業將是高雄發展的雙主軸,將帶動中下游產業鏈群聚,除了將厚植高雄科技產業基礎,未來十年更將帶來數萬個工作機會,與超過5千億產值,將帶動科技產業鏈翻轉,也成為高雄房市未來十年成長新契機。
根據商仲業者統計今年截至12月13日。大型商用不動產交易金額達1619億元,年增率12%,交易規模寫下歷史新高,上下半年交易佔比各50%,土地市場買氣高漲,土地與地上權交易金額累計達2751億元,雖比去年小幅減少8%,但若排除今年缺乏大型地上權釋出影響,單單
上週台糖招商鳳山國泰重劃區內1.3萬坪商二土地設定地上權案,僅由三井不動產投標,今(14)日台糖公司宣布由三井得標,年租金約7680萬元,三井預計投入100億元規劃約4萬坪LaLaport商場購物中心。
隨著2021年即將邁入尾聲,由台灣房屋集團趨勢中心舉辦的「2021年房市代表字」網路票選結果出爐,由「漲」字獲得逾5成民眾認同,拔得頭籌,獲選原因為「房價物價連漲,房市價高難追」;而「房地合一、實價登錄2.0 新制7/1上路」,則榮登今年度民眾最「有感」的房
瑞普萊坊29日發表2021年第3季「全球豪宅指數」,全球主要46個城市Q3有38個的豪宅價格上揚,平均年增率為9.5%,其中邁阿密擠下多倫多,以年漲26.4%一舉從上季的殿軍竄升為本季之冠,另外,首爾、上海、莫斯科、多倫多、舊金山漲幅也殺進20%大關,至於,
節能減碳是目前全球環保的大課題,根據行政院環保署「全台低碳永續家園」認證,全台歷年報名推動減碳行動的案件,共有1,245個評選獲獎,台灣房屋集團統計各縣市獲獎的案件量,其中,新北市轄區內獲得「銅級」與「銀級」成果認證的有142件,成為全台邁向低碳永續城市的優
台北市士林天母地區近山傍河,生活氣氛悠閒,尤其區內擁有全台唯一的使館特區,外國辦事處、大使館匯聚,不少外國使節、外商企業高階主管都居住於此,加上美國學校、日僑學校居設址於此,路上常見外國臉孔,每逢重大節日,街道上洋溢濃濃異國風情,值得一提的是,使館特區為天母
受到土地交易價格飆漲,原物料、人力成本走揚,台中市近年房價水漲船高,像是水湳經貿園區、14期重劃區以及烏日地區由政府作東,土地標售價格節節攀升,水湳經貿園區文商段今年4月以每坪286萬元、烏日96.4萬元高價行情標出,14期近期也有土地以88.9萬元成交,且
瑞普萊坊24日發表2021年第2季「全球豪宅指數」,根據資料顯示,台北豪宅市場儘管受到央行調降貸款成數管制,但是成交價仍季漲3%、年增14.9%,不僅創下國內近2年內新高,也位列全球城市第10名。
距高鐵台南沙崙站僅3分鐘車程的綠能產業園區開發,台南市長黃偉哲強調,將比照新吉工業區,以更高環保、碳排量及汙染排放少等更嚴格標準,並兼顧鄰近土地的滯洪等設施,打造該園區成為沙崙智慧綠能科學城創新技術之實證生產基地,形塑綠能產業上中下游供應鏈,預計引進7類優勢綠能產業,將可吸引75家廠商投資進駐,並創造5500個就業機會。
國內疫情將從明日到8月9日降至二級警戒,民生消費可望出現轉機,房價是否也將伺機而動?房仲業者統計疫情前後六都房價變化,與疫情爆發前的2019年相比,今年六都房價全數上漲!中南部的漲勢最猛烈,台南從14.5萬元勁揚至16.7萬元,漲幅高達15.2%,奪下六都漲價王冠軍!
緊鄰衛武營國家藝術文化中心廣達5萬餘坪的國泰重劃區,坐擁衛武營綠地、捷運橘線設站、快速路網效應,加上高市府積極推動鳳山中城計畫,台糖擁有該區2.6萬餘坪商業地日前也招商開發,考量開發Outlet、Shopping Mall、購物中心等大型商業設施,需求單層更充裕營業面積,台糖向市府申請將該區4筆約1萬9288坪商2土地,建蔽率從50%變更為70%,高市府將於明日公開展覽一個月,以利於吸引廠商開發興趣,鳳山出現大型Outlet或Shopping Mall的腳步也將近了。
依據內政部統計資料,2021年1~4月外國人在台購置不動產,建物取得431棟,創下統計以來同期新高,與去年同期相比略增1.4%,建物取得面積1.6萬坪、年增23.5%,土地取得共862筆、年減12.8%,土地取得面積15.9萬坪、年增26.1%。
高市鳳山區受惠人口紅利,購屋買氣持續強勁,最近在高市府積極推動TOD聯開計畫與鳳山中城建設計畫,包括衛武營旁國泰重劃區、捷運橘線O13大東站附近,都成為品牌建商購地推案鎖定重點區,可望受惠於重大建設效益與商圈成長,吸引更多消費者注意目光。
新冠肺炎疫情嚴峻,使得不少產受到衝擊,除了薪水受影響,不少租屋族恐怕面臨繳不出租金的窘境,巢運2日舉行記者會指出,建議政府應針對弱勢族群、自營作業者、農漁民、無一定雇主的勞工或自營工作者、營業受衝擊50%以上企業的員工給予50%租金補貼。
國內新冠疫情嚴峻,自全台進入第三級警戒後,房地產市場也受到波及,案場來人數劇降,此外,7月更要迎來重大稅制變革,專家指出,不動產市場接下來將面臨三大難關,不僅買房難、賣房也難,此外,由於缺工問題嚴重,未來品質管控難度加高。
南台灣房市最近大吹台日聯手風潮,包括日本三井不動產進軍台南與國泰建設合作在府平公園旁推出首案「UNi PARK」、大陸建設與日本大和房屋集團、大倉日航酒店高雄中山路合作推「和陸寓邸」,國城建設豪宅新案「定潮」找來日商大林組監造,華友聯集團則和日本伊籐忠公司洽談五星飯店及複合式商場計畫等,房產專家分析,跨國合作不僅提升建案熱度,更有效增加國際能見度。
仲量聯行全球研究部表示,隨著疫苗逐漸開始於各國施打,有些國家已開始進入恢復階段,但仍有一些國家還受到疫情干擾。預期下半年商用不動產需求將會在經濟持續好轉下大幅回溫。資本市場部分,恢復速度則依照各國市場動能大小而有所不同,較大型且流動性較高的市場表現較有韌性,
高雄豪宅設計已邁入國際水平!2021美國繆斯設計大獎(MUSE Design Awards)得獎名單出爐,台灣建築受國際肯定,其中高雄國城建設超豪宅新案「定潮」勇奪4大獎項,包括建案本身獲「室內設計金獎」、「建築設計銀獎」,及兩間米其林餐廳各獲「室內設計銀獎」,今年甫進場即以全台獲獎數最多個案脫穎而出,強大實力不僅拉抬建案撐盤動能,近期也吸引不少豪客進場,成交價已站穩5字頭。
世界各國城市中軸大道都是豪宅聚落,包括美國紐約曼哈頓第五大道、法國巴黎香榭大道、日本表參道兩旁周邊都是豪宅區,而以台灣雙北市來說,就屬台北市的敦化南北路與仁愛路、新北市板橋的文化路為區域中軸大道。