國際地產顧問公司萊坊發表2016年第3季「全球城市住宅指數」,根據各國官方統計發表的房價數據,追蹤全球150個城市一般住宅房價表現。截至去年第3季的一年內,房價年增率平均上漲6.6%,創下2014年以來新高,其中更有13個城市漲幅超過20%。英國亞伯丁受到國際油價影響,房價跌幅10.5%全球最大、香港房價年跌5.5%,全球倒數第4,台北市跌幅4.9%,排名倒數第7。
古典美學是不變的經典,這間善米設計打造的新古典風美屋,其實是一間老屋翻新的電梯華廈,設計師郭萬鴻對古典風格情有獨鍾,透過旅遊觀察各國飯店的設計獲得設計靈感,此次以大理石拼花、實木雕刻、彷古銀箔、栓木、北國風情大理石等主要建材,打造法式古典風格。
亞洲華人權威雜誌—亞洲週刊2016年「中國大陸企業香港股市排行榜」、「亞洲卓越品牌大獎」「亞洲新銳品牌大獎」,日前在香港君綽酒店舉行頒獎典禮。京懋建設繼今年初為台灣勇奪英國國際地產大獎之後,又再度獲得亞洲週刊「新銳品牌獎」。執行長范秉豐親自率隊前往
國際地產顧問公司萊坊發表2016年第3季「全球房價指數」,根據各國官方統計房價數據,追蹤55個國家的房價表現。截至2016年9月的一年內,各國房價平均上漲5.3%,創下兩年來新高,其中土耳其房價相較去年同期上漲13.9%,漲幅全球最高,並蟬聯五季冠軍,紐西蘭以年漲幅13.5%緊追其後,而疲弱經濟表現和激烈房市管制讓台、港、星三地包辦倒數2、3、4名,本季台灣房價相較去年同期下跌8.9%,倒數第2。
2016年進入倒數,根據台灣房屋智庫進行2017年上半年購屋意願調查,有68.6%購屋族表示有感今年房價比去年下跌,包括38.8%的人覺得跌1成以內,24%跌1~2成,進一步針對民眾明年上半年購屋意願,有高達47.7%想買房,比去年同期的27.3%增加20個百
全球暖化有目共睹,隨著建築工法不斷進步,更符合節能減碳的綠建築和面臨少子化的全齡住宅已是台灣和全球必定的建築趨勢,內政部表示將會不斷修法提高標準,對於未來建商蓋新建案的綠建築規範只會越來越嚴格,民眾看屋可多留意建築綠能與友善空間規劃。
萊坊發表2016年第3季「全球豪宅指數」,根據各國官方統計或央行發表的房價數據,追蹤前5%的豪宅價格表現。截至今年9月,全球37個主要城市的豪宅價格平均年增率為3.8%,較上季轉弱,其中25個城市價漲,11個城市價跌,台北市豪宅市場仍處冬眠期,不僅央行限貸令尚未鬆綁,加上豪宅稅、囤房稅、房屋稅加稅效應,未來還有中古豪宅回溯造價的加稅陰霾,年跌8.9%倒數第一,不但取代香港上季吊車尾,更遠遠落後倒數第二的德里-4.9%。
總統蔡英文14日召開執政決策協調會議,提出對安全堪虞的老舊住宅給予容積誘因、明確獎勵規範,公股行庫積極參與都更,還有修正都市更新條例、設立專責機構、金融機構參與都更儘速整合等方向,並要求相關部門月底前提出方案。對此房仲表示樂觀其成,營建署則表示已將內容納入修正案。
在政府推動下,綠建築已逐漸普及,現在更進一步推動「智慧綠建築」,台中建築經營協會今與都發局合辦「智慧綠建築」論壇,希望未來能以「零耗能、零排碳」與自然共生共榮為目標,讓智慧綠建築更為普及。
美國大選結果出爐,川普當選,預計明年1月就任總統,川普以房地產開發商、政治素人之姿,初登政治舞台便成為全世界最有權勢之人。瑞普萊坊董事長曾東茂分析,在川普貿易保護主義的大旗下,無論是對於匯率操控國的指控,或是把製造業帶回美國的產業主軸,勢必引起全球股匯市動盪,金融市場衝擊大於房市,而美元資產有望開低走高,值得關注。
國際地產顧問公司萊坊發表2016年第2季「全球城市住宅指數」,依各國官方統計機構發表的數據追蹤全球150個城市一般住宅房價表現。過去一年內,全球房價平均上漲5.5%,創下兩年來新高,其中114個城市住宅房價上漲,更有31個城市漲幅超過兩位數。台北市跌幅雖較上季的8.2%減緩,但年跌5.8%在全球排名倒數第7,莫斯科則是敬陪末座,跌幅11.2%全球最高。
桃園是台灣重要的國門之都,然而近年規劃多以平價住宅為主,未能有指標國際建築,京懋建設是桃園知名開發商,亦是第一個引進P&T國際團隊的品牌建商,京懋建設執行長范秉豐呼籲,桃園房產規劃應朝向「國際美學」、「藝術臻選」、「情感訂製」、「生活服務」4大項目前進
有鑑於台灣民眾瘋海外投資,不知道挑選哪國進場,亦不了解其風險,深耕海外房產投資的益立信研究團隊今日發布台灣投資占比最高的12個國家綜合評比報告,以第3方資料客觀評估「海外房產金鐘獎」,發現美、澳、紐最高分,台灣則位居第8名。
農曆七月初一過後,習俗稱的鬼門已開,傳統普遍認為鬼月諸事不宜,更別說要購屋入厝,然而,隨著時代進步、觀念開明,鬼月對於房市的負面影響將逐漸縮小,購屋族出手與否,主要還是看有沒有喜愛的物件、價格是否合理,即便是殯儀館、福地週圍的住宅,仍有影響不大的平價路段值得買方參考。
國際房地產顧問公司萊坊發表2016年第二季「全球豪宅指數」,根據各國官方統計或央行發表的房價數據,追蹤官方認定或成交總價前5%的豪宅價格表現。截至今年6月,全球37個主要城市的豪宅價格平均年增率為4.4%,為近兩年新高,但台北市豪宅市場仍深受政策壓抑、市場觀望影響,年跌7.7%倒數第二,表現僅優於香港。
建於1944年的「一號糧倉」,是現今台北市內唯一的日式木造統制倉,度過二戰末期美軍轟炸,在台北市發起老房子文化運動之下由立偕生活文化團隊修復經營,保留完整桁木構架,搖身一變化身歷史建築特色餐廳和超市,為台北市提供了獨特藝文空間,溫馨的木作老屋裡繼續飄揚溫暖人情
在一片高喊建商讓利的聲浪中,還有一群人正在著手進行建築「讓綠」的大工程!台中市政府與多個在地建築、不動產相關公會聯手推廣打造「台中市特色建築」,企圖描繪出具有在地特色、友善環境的建築樣貌。透過法規的修訂與獎勵,期待台中的建築都能納入大量的綠意規劃和友善的鄰里互
瑞普萊坊公布「全球城市住宅指數」,全球前5強中,中國就占了4個名額,包涵深圳、上海、南京和北京,反觀台北市表現吊車尾,排名149名,年跌8.2%。
全台結構安全議題發燒,但現在幾乎各個建案都標榜抗震設計,該如何比較?專家表示,抗震工法主要分為制震(減震)與免震(隔震),制震較便宜,受多數建商使用;免震效果最佳但成本高、工法困難,購屋除比較抗震設計外還需注重抗震係數與施工品質,才能買到安全抗震宅。
520新總統就職,市場充滿新希望,5月份房屋交易量也同步回溫,但房市景氣還相對低迷,我認為,新政府除宣示不再打房之外,更應該積極營造有利的產業環境,全力打拚經濟,景氣活絡了,各行各業才有活路,房市買氣及景氣才可望全面回春。