為加強保障房屋租賃雙方權益,內政部新修正的「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」將於9月1日生效,新版租約除了明定電費額度及費用上限,此外,租賃雙方修繕責任等事項都有明確的規範。民眾於租屋簽約時,應善用內政部版的租賃
國家住都中心15日舉辦「台北市大安區嘉興街公辦都更案」招商說明會,而該案為近年來公辦都更案件中私有地主最多的一案,現已達到98%以上的參與意願,更新後將規劃為為住商複合使用,投資金額高達30億元、開發總銷為90億元,,而現場也有近50家建商、顧問業及金融業者
富宇建設積極插旗機場捷運A7站重劃區,預售案「富宇上城」規劃24~46坪2~4房,每坪開價30~34萬元,總價850萬元起買2房,主打客製化自備款,訂簽6萬元起、月付1萬元起。
今年雖然受到新冠肺炎疫情攪局,但不動產交易市場並不悲觀,資金重返台灣佈局,使得上半年商用不動產及土地市場交易創下歷年新高,根據信義全球資產公司統計今年上半年上市櫃交易金額來到1530億元,信義世貿三館地上權及南港土地兩大案拉高整體不動產氣勢,壽險業因疫情影響
延宕多年「台北市大安區嘉興街都市更新案」,產權複雜、私地主高達67人,多家開發商介入都宣告失敗,而國家住都中心接手一年,終於將在6月底正式公告招商,即日起至6月9日辦理招商文件草案公開閱覽。
住宅周圍若有變電所、陸橋、鐵道、墓地等嫌惡設施,消費者接受度容易產生抗性,目前北高雄鼓山、左營鬧區,已有一些變電所陸續室內化與外觀綠美化,消費者對變電所旁高質感大樓接受度提高,結合交通建設、商圈成長等利多條件,中長期房價漲幅驚人可超過3成,反而成為市場搶手貨。
塭仔圳重劃區工程將於今年正式啟動,新北市長侯友宜19日前往視察宣布,將在今年5月公告都市計畫,6月公告塭仔圳中正路以北第一區重劃計劃書,預計於2025年完工。
「東區門戶計劃」為台北市市長柯文哲上任以來最重要政見之一,不僅在南港引進數千億資金,並以五大產業中心、八大構想形塑,如今南港改頭換面,從黑鄉變黃金、從工業地變豪宅、豪辦區,從聯強國際日前砸下63.58億購買「世界明珠」商辦案、台電中心AR-1-2公辦都更案,
繼眾所矚目的西區門戶計畫C1D1雙子星案於17日正式簽約後,東區門戶計畫也如火如荼展開,其中由台電公司委託仲量聯行主辦「台電中心倉庫南港舊址(AR-1-2)土地開發招商案」首場招商說明會於19日登場,開發價值達300億元。仲量聯行總經理趙正義表示,本案面積達
根據仲量聯行統計顯示,由於台北地區未來3年缺乏大規模辦公室供給釋出,且部份精華地區A辦建物老舊亟待都市更新,截至2019年第3季為止,台北商辦的空置率已降到低於3%,創多年來新低。在商辦供給短缺、租賃需求強勁及土地取得有限的環境下,國內投資人也開始把視線轉移
為推展太陽光電綠能發展,高雄與台南市府今年持續開辦光電設置專案輔導及經費補助等相關服務,共同打造永續生態健康的綠光城市,同時鼓勵老舊透天厝改裝綠能屋頂計畫,除了降溫、節能也能讓住戶售電賺錢,也提供老違建屋頂一條合法化管道,新建案則紛紛響應光電建築政策,在頂樓裝設太陽能光電板,迎合建築潮流與提高賣相。
高市大寮區中庄國中生活圈,坐擁便利交通路網與優質學區便利條件,高大建設在該區文昌路直接面對中庄國中校園首排基地,新推出「高大皇墅」透天別墅社區案,外觀型塑簡約風格,全案規劃32戶,產品座向為南北向與朝西,地坪26~67坪,建坪60~152坪,總價帶1458萬元起。
知名商圈店面價格走弱似成趨勢,依據內政部實價登錄近期揭露資料,一筆位於師大夜市師大路巷內的店面,於今年8月份以總價4000萬售出,但該店面在2017年購入總價為5000萬,持有2年轉售掉價1000萬,等於賠掉1間台北市小套房。
為防範颱風季節與汛期,高雄市府陸續在市區闢建滯洪池公園,或針對過去容易淹水區強化治水工程,同時將滯洪公園營造出優質綠化景觀後,增添休息賞景機能,帶動周圍景觀大樓市場買氣,成為市場矚目亮點產品。
單身青年及新婚育兒租金補貼方案已經在9月2日上路,但部分民眾擔心房東不願提供身分證字號,導致無法申請,內政部表示,申請租金補貼租約上須有房東的身分證字號,如果房東違反規定,最高可處30萬元罰鍰。
高市近年來最大規模的公辦都更開發案,總投資金額高達265億元的多功能經貿園區「特貿三」約1.6萬坪精華地,今日正式重新招商。高市府都發局表示,該案是市府與台電公司合作開發案,分南、北兩個基地,採「設定地上權」70年與「權利變換」方式開發,權利金底價96億元,招商期間至今年12月10日截止。
國家住都中心6日舉辦大同區圓山站西側、信義區兒福B1-1、B1-2等3處公辦都更招商說明會,而圓山站西側土地廣達3020坪,且交通動線匯聚,並和花博僅和捷運站體相隔,而住都中心代理董事長花敬群指出,目前構想興建商場、商辦以及住宅、店面,但不會考慮蓋豪宅,期待
近年來,房價、房租飆漲,同樣的預算所能購買的坪數相較以前大幅縮水,在居家空間有限的情況下,每一吋空間都十分寶貴,業者指出,居家布置裝潢4妙招,讓小坪數也能發揮最大的可能,擁有悠閒自在的愜意空間。
現代人相當重視養生,首要之處會先著手從飲食開始導正,訴求低油低鈉的飲食風格,只為了擁有好健康。其實,現代人往往忽略環境的重要性,因為我們一天24小時,就有1/3的時間待在家,居住環境的品質,與我們健康有很大的關係。
捷運台電大樓站鄰近師大、公館商圈,商業機能發達,兩大知名學府為區域帶來濃厚文學氣息,巷弄內有不少藝廊、咖啡廳、文青小店,近年因都更改建案增多,新案選擇多元,目前新建案開價多在百萬元以上,中古大樓每坪也有85~95萬水準,行情不低。