為發展太陽光電再生能源,打造高雄成為綠能城市,並配合中央推動「綠能屋頂、全民參與」行動方案,高市府工務局新創設8項太陽光電建築法令與計畫,克服建築法規與屋頂違建的落差,讓鐵皮屋頂可以改造設置太陽光電板,民眾一年可收入約4.6萬元發電售價,吸引不少民眾將違建改為
營建署推出8件公辦都更案投入今年、明年度招商,包括台中豐原車站旁、台大紹興南街、永和大陳義胞社區、北市南港轉運站旁等大案,預估總投資金額達600億元,近日舉辦說明會吸引近百家建築開發商、約300人參與。
房仲業者根據10月新增看屋買方統計發現,台北市整體月增34%,與去年同期相比也有13%成長。永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,新增買方統計視為購屋信心的觀察指標之一,10月新增看屋人數明顯增加,購屋意願與信心有再度回溫的跡象,房價連續三年盤整修正,促使屋主讓利出售,加上重劃區推案以破盤價吸引買方,建商推案的價格策略修正,有些銷售單價甚至接近生活圈內中古屋行情。
產創條例部分條文修正案上週三讀,通過強制拍賣條款,行政院為促進工業區土地有效開發利用,將強制拍賣閒置工業土地,政策可能促使閒置工業土地所有權人將土地釋出,為市場帶來新供給。商仲分析,目前工業土地買賣型態,從以往的投資導向轉為自用型為主,在未來電商、零售業和第三方物流需求和營業狀況成長下,企業對購買或租賃工業土地來興建物流廠的需求會隨之增加,市場交易情況更加熱絡,同時帶動台灣的工業與經濟發展。
行政院昨日宣布「綠能屋頂、全民參與」行動方案,鼓勵全台建物屋頂安裝太陽能板,政府將補助全額規劃費用及40%建置費,目標在2020年產生300萬瓩電力,就連屋頂有違建仍可申設,完整補助方案及台電費率,經濟部將於一週內提出。
餘屋逐年累積,形成房市隱憂,根據營建署統計,去年全國有86.3萬戶低度使用住宅,其中屋齡5年內的新建餘屋待售住宅有7.4萬戶,較前年大增32.3%,又以北部存量占比最高、增幅最大,問題最為嚴重。
流標多次的台北市議會舊址設定地上權開發案,第6次招標終於由豪昱營造為授權代表公司所組成的合作聯盟,以28億8,880萬元權利金,較底價28億6,800萬元高出2,080萬元,得標取得50年地上權,成為柯文哲任內首件成功招商的地上權案,未來規劃內容包括台北城博物館、辦公室及旅館。
農曆7月正式進入「鬼月」,傳統習俗認為諸事不宜,以免冒犯好兄弟,成為房地產市場交易淡季,隨著科技越來越進步,年輕人多半較沒有忌諱,房產業者仍趁勢推出促銷優惠方案,希望吸引客戶上門維持人氣。
世代會由企業第二代組成,身為人生勝利組的他們,並沒有因富而驕,反而希望透過他們的影響力,讓台灣建築產業更進步,新上任的會長王雅麟,是三圓建設董事長王光祥的長子,在國外取得都市計劃學位後,返台協助家族事業,將國外經驗帶回台灣,為公司注入年輕活力。
營建署今日發布「105年度低度使用住宅及新建餘屋資訊統計分析」,其中,全國低度使用住宅數量、新建餘屋待售住宅數量都以新北市最多,突顯近年不但推案量大,閒置住宅量體也大的市場隱憂。
台銀人壽8月以4.265億元購入南港軟體園區二期的單層部分帶租約廠辦,隨著園區週邊發展趨於成熟,接下來還有北部流行音樂中心、台壽C3等大規模開發案先後完工,進駐企業增多相對降低空置風險,讓單價較低的南港除有自用型買方歡迎,亦不乏知名企業設置總部,同時吸引追求穩定投報的壽險資金進場,是近期少數售價仍有成長的區域,商仲觀察,又以南軟二期備受市場青睞,交易單價約52~62萬元。
高市大寮區後庄生活圈,坐擁便利交通路網與優質學區便利條件,上揚建設在該區鄰近後庄國小的基地,新推出「空間概念-樂活墅」透天別墅社區案,外觀型塑簡約風格,且全社區屋頂裝設太陽能光電板,採光電綠能挑高複合式別墅設計,全案規劃29戶,地坪25坪,建坪皆65坪,面寬達7.5米,總價帶1188萬元起。
為推動節能光電與提升城市景觀層次,高雄市政府近幾年來修訂新建築法令,包括高雄厝、光電建築等,以景觀陽台設計或鼓勵民眾設置太陽能光電板,不少社區也利用屋頂設置太陽能光電板結合賞景設施,讓這類適用新法規的建築,已成為南部建築規畫新趨勢。
全台氣溫飆破30度,炙熱高溫已成夏日常態,冷氣狂開求解熱,但電費也跟著飆升,台電公司就建議民眾,由於室內外的溫度差,使大量的熱量經由天花板、外壁、地板及門縫隙侵入房間,良好的隔熱可節省約35%的電費,專家表示,做好隔熱才是解決室內高溫的根本之道,同時防止冷氣外洩,讓降溫更有效率。
為迎合科技快速變化發展,南部建築設計新趨勢,紛紛納入電動車充電設施,設置在地下室停車位,滿足日後住戶使用需求;也有一些業者設置電動大門、高科技浴池等,讓住戶居家更便利。
行政院22日同意「國家住宅及都市更新中心設置條例草案」,由政府出資30億元設置專業、具公信力的「住都中心」,為支援政府執行社會住宅興辦、公辦都更的行政法人組織,同時協助有公益性的民間更新,預計十年內協助推動13件公辦都更。行政院發言人徐國勇受訪時表示,內政部將設國家住都中心,解決政府在推動住宅及都更政策時人力不足、資源缺乏等困境,且因應八年內20萬戶社會住宅規劃,藉此推進都更速度,促進閒置土地開發。
高雄市政府都發局攜手地主開發促進會前往日本參訪橫濱港區轉型成果與汲取經驗,公私部門協力引進日本成功經驗,可望創造亞洲新灣區開發新氣象。
台北市南港中央研究院生活圈,距離捷運南港展覽館站雖較遠,但綠地多、環境清幽寧靜,總價1000多萬即可入手中古大樓或公寓物件,新案單價6字頭起,房價門檻較蛋黃區低。未來有台北市府力推的「新東區門戶」再生計劃,投注千億建設成為集交通樞紐、新創產業的核心發展區,房市能見度高。
為朝向綠能光電城市目標邁進,包括高雄與台南市公私部門,皆攜手推動光電建築,鼓勵民眾設置太陽能光電板,不少社區也利用屋頂設置太陽能光電板結合賞景設施,讓光電建築已成為南部建築規劃新趨勢。
高雄市政府為了將高雄打造成永續生態健康的綠光城市,工務局從2012年來陸續首創了高雄市綠建築自治條例等創新法令,同時也配合推動太陽光電而修正高雄市建築管理自治條例等法令,鼓勵民眾與公部門建築物設置光電板,今年為鼓勵民間建築物設置太陽光電,市府開辦光電補助預算達