台中市政府日前公布將在7日舉辦第13期大慶市地重劃區,以及第14期美和庄市地重劃區抵費地標售,共標售123筆土地,總底價金額超過204.6億元,這不但是市長盧秀燕任內最大規模的標售案,總金額也創下近年紀錄。
市場傳出台積電可能會到嘉義設廠的消息,引爆嘉義建案熱賣、價格出現慶祝行情。台積電設廠消息固然是喜事,但還是有幾點事情需要注意。專家指出,利多建設消息一出,往往是區域房市的初升段,到主升段恐怕還得歷經10年光陰,想要搶進話題熱區,得多加思考。
亞昕國際開發股份有限公司(5213) 5日召開董事會,通過股利分配案,每股發放現金1.65元及股票0.6元,依5日收盤價34.7元計,殖利率達10.8%,將是營建業高殖利率股的標竿之一。另外2024年度新案雲集,預計推出5個新案,包括有第一季已推出的總銷初估
想在七都千萬內買3房產品,其實桃園、台中都還有機會購得。根據實價登錄資料,桃園近年3房總價中位數為916萬元,且能入主蛋黃區如中壢區、桃園區和楊梅區等,對於首購族群而言相當具吸引力。而在TPASS上路後,「北北基桃生活圈」逐漸成形,不少雙北購屋族群也開始往桃園
房市329檔期將至,今年受選舉落幕等利多鼓舞,市況更趨明朗,然而根據市調單位統計六都、新竹地區推案,在缺乏指標案支撐下,本次總銷金額為7810.4億元,年減7.3%;但新進場個數則是380件、年增32%。各縣市以桃園市最熱、台北最冷,像桃園在重劃區助攻下,總銷
如果你有300萬元的購屋預算,可以在七都中晉升有房一族嗎?房仲業者根據實價登錄資料,盤點七都中古屋各房數總價中位數,發現在台中以南的三大都會區,近1年1房總價中位數都在300萬元內,價格十分親民。觀察近1年七都各房數的總價中位數,台中、台南、高雄這3縣市的1房
根據內政部最新統計,2023年全台灣家戶數達924萬戶,較2022年成長1.7%,其中一人戶有332.3萬戶,占整體比重達36.0%,且成長率達3.2%,比例最高。
黎明河南生活圈隸屬南屯區門牌,挾著鄰近七期之優勢,且擁有惠文、大墩等明星學區,加上過去生活圈內的黎明新村為省政府員工宿舍,區內不乏公教人員,人文學風鼎盛,吸引不少年輕小家庭進駐,且相較於七期、房價落在4字頭,對比台中市其他重劃區,入手門檻顯得親民許多。
農曆春節過後,房市看屋有好轉現象,包括來客組數、成交組數、待售建案個數的都走升,但市場觀望氣氛仍未完全退散,也因北部房價高基期效應,但中南部推案熱區坐擁建設利多,整合優美景觀、商圈與交通路網等多種生活便利優勢條件,最近吸引不少從中北部南下的投資置產買盤持續進場,也讓推案熱區的一些特色預售建案銷售順暢且創高行情,受到市場矚目。
今日六都地政局公布2月份買賣移轉棟數,因2月天數少,又逢春節假期影響,交易量均呈現下滑,六都總計14,786棟,月減40.9%,前兩月合計為39,817棟,成長40.1%。
台中市政府積極推動第2條捷運,捷運藍線第一階段日前獲行政院核定通過,預計10年後可完工通車,對於2024年台中房市會因此繼續噴發嗎?元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,台中近年房價大漲,市中心精華區單價動輒6-7字頭,西屯豪宅甚至出現破百萬的記錄,讓民眾
根據六都最新公告前2月移轉棟數表現,六都前2月的移轉棟數為3.98萬棟,年增4成,主因包括農曆年前的市場交易穩定,加上大量交屋帶動,移轉棟數維持去年以來的雙位數年增趨勢,房市仍延續去年下半年以來的穩定交易市況。
台中市政府地政局將在今年3月7日辦理第13期與14期部分抵費地標售,有關各界關心標售緣由與地價制定,地政局說明,該2區已開發完成,為償還公共設施開發成本約223億餘元,同時減輕每年約3.68億餘元貸款利息壓力,首次依法辦理部分抵費地標售作業,且底價均經評議委
根據統計,2023年高雄整體市場開工戶數大樓1萬4409戶,創近5年最低量,建商無大量推案的狀況。完工量體達1萬6710戶為歷年最高,缺工缺料問因售價可以反映上去,初步缺工料問題獲得緩解。高市不動產代銷公會理事長謝哲耀綜合各項市場資訊後預測分析,在政府建設持續與台積電設廠效應帶動產業轉型,加上綠色通膨再起,高雄房價不只跌無可跌,今明二年可望補漲。
信義房屋統計全台門市前2月房市交易狀況,選後房市買氣持續回籠,並且延續去年下半年以來年增的趨勢,今年前兩月的交易表現呈現雙位數增長,其中1月份以總價1000~1500萬元的自用住宅交易表現最好,2月交易狀況表現與1月一致,總價1500萬元內的交易比例約一半,
根據內政部最新統計,2023年大陸人士來台購置不動產件數僅16件,權利價值僅2.3億元,寫下2012年起分年統計以來的新低,總計從2002年修正台灣地區與大陸地區人民關係條例第69條迄今,許可陸資取得不動產共715件,權利價值計155.4億元。
首購買房預算常鎖定在千萬內,不過近年來選擇愈來愈少,根據市調單位統計,七都各行政區2019年與2023年房屋成交總價中位數變化,全台一共有18個行政區房價衝上千萬大關,包括泰山、樹林、汐止、三峽、五股、八德、桃園、蘆竹、龜山、寶山、新埔、北屯、烏日、東區、西
有關台中市政府將於近期標售第13期大慶及第14期美和庄市地重劃區內抵費地,對此,內政部表示,統計台中市政府近五年公開標售區段徵收可處分建築土地及市地重劃地區抵費地,標售總金額達1691億元,面積超過37萬6千坪,地政司27日已發文請台中市政府暫緩標售前述土地
去年第一次完工數量高達14.9萬棟,不過市場上卻未見轉手賣壓,影響屋主售屋意願主要有兩大因素,包括房價漲多房地合一短期稅率太重、3~4年前購買預售的自用比例較高等因素,不過雖然市場尚未見交屋轉手潮,但大量交屋也為裝修業者帶來不錯的商機。 信義房屋不動產企研室專
2023年7月1日「平均地權條例」修法正式上路,進一步遏止預售屋投機炒作行徑,一時間對於預售屋市場造成緊張情緒,但隨著2023年下半年房市回溫,也帶動預售屋市場的交易熱度,比較2023年上下半年的六都預售屋交易量,大多都呈現正成長,桃園市更出現超過3成的增幅,