竹東地區因68東西向快速道路通車,讓區域交通大為改善,低單低總價的優勢,更吸引不少竹科園區年輕工程師目光,公道五路開通後,縮短竹東到竹科園區的交通距離,1字頭房價更只要竹北一半價,讓不少竹科人跨區購屋。
台南坐擁安平港、台南運河、台江國家公園等天然美景,優質賞景條件全台少有,近來台南景觀大樓市場迅速成長,消費者接受度提高,建商紛紛在產品規劃細節安排最大賞景尺度,展現住家休閒賞景特色,成為吸引買家上門重要關鍵。
新北市三重仁義重劃區緊鄰熱鬧市區與淡水河岸,居住機能純熟,周邊10多年來無大型新推案,看準當地換屋需求,目前已有茂德、元利、寶佳、欣巴巴、達麗、麗寶、中悦、東森等建商插旗,下半年開始陸續推案,主打4字頭房價搶客,今年案量初估達百億規模以上,指標超市「全聯」也進駐開設旗艦店,可望帶動住宅聚落的店面集市效應。
近來中國政府不斷祭出打房政策,導致中國房市轉冷,有開發商感嘆表示,民眾瘋狂搶房的情況已不復見,並指出目前中國房市「降價促銷」的情況變多,甚至傳出有大型房產業者將價格砍到近半價,只為了吸引買氣。
近幾年來高雄市政府積極推動綠建築設計,其中頗受歡迎的高雄厝深度3米景觀陽台,卻遭內政部以涉及圖利建商與虛坪疑義,擬取消景觀陽台登記。高雄市政府澄清,「景觀陽台」係可供人活動實質使用空間,依法予以產權登記,無所謂虛坪爭議;銷售過程中開發業者於買賣契約中已充分資訊揭露,消費者自有明確判斷其價值及功能,且景觀陽台須增加興建成本及繳納市府一定回饋金,做為綠建築推廣發展基金,執行至今無消費糾紛,並無圖利業者之虞。
今年民眾購屋價格趨勢有何變化?由內政部實價登錄資料發現,今年Q1相較去年同期,六都平均購屋總價台北市、桃園市、台中市為減少,新北市、台南市、高雄市為增加;平均購屋單價唯獨桃園受1字頭物件熱銷影響下跌4.7%,其他五都均成長,以台南上揚5.4%最顯著,主因是房價基期低,壓縮議價空間。
根據內政部資料統計,6都中,桃園和台中地區連3年人口都呈現正成長,桃園人口移入最多的前3名分別是中壢、桃園和八德區,反觀台北和新北已是連續3年負成長,以往入籍台北搶福利的熱潮,已逐漸消失。
高市楠梓生活圈近年來迅速成長,受惠於快速路網交通便利條件,且擁有消費與休閒機能充裕優勢,刺激區域地價與房價行情大幅走高,並結合台糖量販店商圈優勢地段條件,帶動高質感大樓市場崛起,成為北高雄重點發展生活圈之一。
原來高學歷買房也有癖好,根據台灣房屋智庫統計雙北各區人口學歷分布,發現北市碩、博士以上高學歷最多的區域是大安區4萬0815人,其次是文山區2萬5546人與內湖區2萬2153人;新北市則是板橋區2萬4538人、中和區1萬9039人與新店區1萬8540人。
根據台北市不動產實價登錄最新的交易資料,今年套房最高價為大安路的「仁愛A+」,總價1368萬元、單坪價格141萬元,和去年同為8樓單價150萬元交易相較,今年價格下修6%,若和「仁愛A+」同為8樓166.6萬元最高單價紀錄相較,價差達25.6萬元,跌幅達15%
福容大飯店桃園機場捷運A8館18日正式開幕,成為麗寶集團全台第15間飯店,持續穩坐全台最大連鎖飯店集團王座,A8館也是目前機場捷運沿線唯一與捷運共構的飯店,交通相當便捷。
知名美國有線電視CNN在4月中旬刊登一篇「Why Taichung is the most livable city in Taiwan」的專欄文章,引起台灣民眾熱烈討論,其中更列舉了台中9大特色,讓台中成為「國際認證」的宜居城市。台中的適居性不僅表現在美食與
近年來迅速成長的高市楠梓生活圈,受惠於快速路網交通便利條件,且擁有消費與休閒機能充裕優勢,刺激區域地價與房價行情大幅走高,並結合台糖量販店商圈優勢地段條件,帶動景觀豪宅大樓市場崛起,成為北高雄重點發展生活圈之一。目前在交通條件改善與台糖量販店設置的刺激下,楠梓
新北市板橋埔墘地區為機能逐漸發展成熟的重劃區,位置距離新板特區不遠,由於鄰近新店溪河濱,因此被新北市府規劃為生態智慧低碳社區,又稱作「光環特區」,與萬坪河濱生態公園為鄰,成為一個「離塵不離城」的特色生活圈。
房仲落實社會責任再添一樁,信義房屋日前宣布成立「信義公益基金會」,並首先推出信義不老年代計劃,將進行單親新住民租屋補貼方案,也將與台大金山分院共同推出65歲以上中低收入免費骨密儀檢測,希望透過實質關懷,協助老人和新住民族群,找到自己的不老新年代。 信義公益基
板橋府中商圈可說是板橋最早發展的區塊,早期是板橋車站所在,以車站為中心,發展出興盛商業活動,至今雖然車站已拆除,仍是老板橋人認定的熱鬧市集,區內有許多連鎖商店、補習班,還有知名的林家花園,由於機能齊全,出租套房相當搶手,新案也以中小坪數為主力,每坪開價65萬元