依據內政部最新統計資料,港澳人士來台設籍人數連年升高,去年在全台設籍人數共1.1萬人創統計以來新高,跟2018年相比年增15.3%,六都中,設籍人數最多者為新北市,共2,774人,其次為台北市共2,418人。
上市建商皇普建設(2528)於桃園市楊梅區埔心地區推出「皇普鉑苑」,基地緊鄰四維兒童公園,且距國道一號交流道僅5分鐘,主力產品為26坪2房規劃,擁有大主臥,可設計一整排大衣櫃,滿足女主人衣物鞋包收藏需求,平均開價18萬元,總價500萬元起。
金管會發布最新統計,截至今年3月底,全台以房養老(商業型不動產逆向抵押貸款)核貸件數累計4,272件,年增率達27.1%,又以北北基地區銀髮族占比最高,銀行局表示,有鑑於高齡化及少子化之趨勢,鼓勵金融機構,針對高齡者來開發金融商品,目前全國已有14家銀行辦理
買房是人生大事,但購屋過程牽涉繁瑣條文,糾紛問題時有所聞,根據內政部不動產資訊平台統計,去年購屋糾紛前5名依序為「房屋漏水問題」、「終止委售或買賣契約」、「施工瑕疵」、「隱瞞重要資訊」、「定金返還(含斡旋金轉定)」、「交屋延遲等」,其中隱瞞重要資訊和定金返還
不畏懼新型肺炎,若個案表現搶眼,依舊有機會拿下銷售佳績!「東城大境」冠軍商品冠東城以離內湖8分鐘、內湖1/2價、公園第一排三超強大優勢,在開案2個月以來,拿下熱銷8成的好成績,勇奪當季北台灣熱銷冠軍王。
少子化時代,父母對孩子教育更加重視,由其實額滿學區更需超前佈署、提早卡位,根據台北市教育局公布的2019年度額滿國小、國中額滿學區,也就是俗稱的雙學區,區內交易量前3名依序是明湖國小、敦化國小和麗山國小,其國中學區也是明星學校,相當搶手。
根據實價資料,發現近一年六都熱門交易路段,台北市以民權東路六段220件居冠、新北市則是景平路283件最多,另外,桃園市大有路、台中市國安一路、台南市中華路以及高雄市左營區也相繼進榜,而細數北中南入榜且1字頭房價路段即有12條,而天龍國台北市最便宜熱門路段則從
近年因投資客退場,高單價小豪宅失寵,不少套房產品傳出跌勢慘賠殺出,不過統計近年單價逾百萬元的小豪宅產品,亦出現不少持續獲利的知名社區,如高居去年小豪宅單價冠亞軍的永康商圈「PARK259」、信義計劃區「新世界」,轉手分別有70、183萬元價差,逆轉近年套房慘
根據實價登錄資料,知名豪宅「華固天鑄」、「西華富邦」、「和平大苑」都出現高樓層交易,天母的「華固天鑄」,新買家一次砸4億9737萬,買下19樓兩戶,共424坪,平均單價131萬,「西華富邦」也有24樓以2.88億成交,而「和平大苑」下半年成交的26和30樓戶
桃園市大溪區崎頂生活圈電梯豪墅「富都臻品」位華興街,緊鄰華興公園,規劃6戶連棟透天,設計地坪30~36坪、建坪80~100坪,總價2580~2680萬元,訴求享大漢溪河岸景觀。
營業設籍最能反映出經濟活動蓬勃程度,根據財政部統計,全國有將近7%、超過9萬戶營業所在道路前3名皆為中字輩,分別為4萬1593家的「中山路」、3萬6800家的「中正路」以及1萬5784家的「中華路」,觀察各縣市行政區,僅台北市、金門縣、基隆市非中字輩最火熱,
房仲業者統計稅實價登錄各行政區資料,屋齡5年以上的中古屋交易,台北市以內湖區交易量最多,新北市則是中和區拿下冠軍,兩區都有龐大居住需求支撐房市。
桃園青埔特區預售案「合展享‧青松」主打桃園高鐵站、捷運A18站2字頭,規劃單純雙併27~37坪,每坪成交價24萬元,每戶總價800萬元起買含車位2房、1050萬元起買含車位3房。
去年房市穩定上升,建商信心大增,推案量大幅增加,究竟誰是去年的推案王?根據住展雜誌統計,去年前10大建商排行版依序為:佳機構、富宇建設、麗寶機構、華固建設、興富發建設、遠雄建設、冠德建設、馥華機構、甲山林機構、立信機構,大多以首購宅為主,且多集中在重劃熱區。
今日興富發建設(2542)公告大砸43.5億,向鉅本建設買下七期位市政路、鄰河南路三段共1852坪帶建照土地,顯見興富發集團不畏疫情,持續進補土地庫存,該案預計將規劃總銷120億元豪辦產品,持續看好火熱的商辦市場。
桃園市大溪區崎頂生活圈新成屋「富都香榭」,規劃32、33、46坪,每坪開價19.5萬元起,總價658萬元起買2+1~3房,強調戶戶享大漢溪景觀第一排,目前已售5成,33坪產品僅剩1戶可售。
根據台灣房屋智庫統計實價登錄資訊,回顧2019新北市超過6000萬豪宅稅門檻的買賣狀況,前5名中新板特區僅「橋峰」上榜,同為新北市高價區塊的永和區則1間都沒有,首位是淡水小坪頂豪宅「天境ellipse360°」,去年10月交易2戶高樓層毛胚屋,總價均
相較雙北桃園土地價格相對低,吸引許多建商搶地,依「桃園不動產交易e指通」實價登錄統計,桃園市2019全年素地交易筆數7973筆,較去年增加5.02%,有6個行政區交易轉熱,依序為「大園區」、「中壢區」、「蘆竹區」、「桃園區」、「觀音區」以及「平鎮區」,其中「
根據各都民政局人口遷出遷入統計資料顯示,六都因直轄市資源豐沛優勢,具人口磁吸效果,新北市、桃園市、台中市、台南市人口移入狀況普遍增加,就連過去人口外移嚴重的高雄市也呈現正成長,唯獨天龍國台北市淨移出人口高達2.7萬人,不僅連五年人口流失,失血程度甚至創下近2
2019年是土地投資大爆發的一年,全年土地交易總額達3000億元,其中最代表房市景氣的建商更是狂買超過2000億元,無論是購地金額與面積皆突破歷史新高,其中以興富發集團砸下205.23億元成為全台獵地冠軍開發商,其次則分別為寶佳、豐邑,分別斥資203.1、1