依據高雄市不動產開發公會最新統計,今年前3季高市新開工大樓量體達9222戶,較去年同期7856戶,年增率約達17.39%,透天達155戶,合計大樓與透天達9377戶。其中北高雄三民、楠梓與鼓山區為大樓推案排行前三名,分別為三民區2829戶、楠梓2114戶與鼓山1503戶,三民區推案持續增多,可望成為全年推案冠軍。
依據台南市政府地政局最新統計,南市第3季不動產交易土地移轉1萬5405筆,建物買賣移轉6359棟,較第二季土地交易筆數增加2043筆,增幅為15.29%;建物交易增加1067棟,增幅達20.16%,本季隨著新冠肺炎疫情趨緩下,土地及建物交易量明顯增長,永康區980棟,已長達7季維持全市最高。
台中房地產市況熱絡,連土地交易也相當火熱,總太建設在今年7月21日以15.25億元買下水湳經貿園區649坪土地,寫下單坪235萬紀錄,但據最新一期實價登錄資料顯示,今年7月22日吳姓自然人以總價15.36億買下水湳經貿園區的西屯區文商段土地640坪,再次刷新
近期台積電在南科砸下百億買工業土地為市場投下震撼彈,所到之處都掀起當地購地購屋熱潮,但是根據信義全球資產統計,近2年全台產業投資金額最高的縣市,其實交易冠軍落在桃園市,總交易金額達到173億元,占全台工業地產交易之26.4%,專家指出,桃園市因鄰近大台北生活
塭仔圳都市計劃案近期啟動,新北市政府日前成立「塭仔圳前進辦公室」,並成立輔導遷移小組,看準政府勢在必行的決心,科達機構、海研建築趁勝追擊,再插旗面積千坪的土地,預計明年第1~2季推出「新莊科達花園」,另外也將在機捷A3站推出「海悅科達A3案」,2案合計上看4
市場資金面寬鬆,帶動房市交易量能持續攀高,南二都台南、高雄八月份買賣移轉棟數,年增率皆超過2成,高雄交易熱區由三民區居冠,台南市則以永康區居首。在建設與商圈發展帶動下,高雄鳳山區與台南安平區,交易熱度急起直追,成為高質感大樓推案重鎮。
財政部國產署近年與各個主管機關共同推動「國有非公用不動產改良利用業務」,根據統計,截至今年7月底,已簽約且存續中共62案,預估可創造總收益294億元、吸引民間投入1286億元資金與4萬個就業機會
雖然颱風造成週末高雄氣候不佳,卻阻擋不了品牌建商回饋已購客戶的熱情,紛紛照常舉辦親子水上園遊會、抽獎會、VIP茶會、講座等,吸引上百家庭前來現場同歡,也帶動建案銷售順暢。
在肺炎疫情未如預期影響房地產太多,加上利率調降,全台買氣大幅上揚,《地產天下》統計上半年六都行政區買賣移轉棟數排行,台北市以中山區1919棟奪冠,新北市是新莊區的2867棟排第1,桃園則是桃園區最多,中南部則是台中的北屯區、台南的永康區以及高雄三民區排名第1
林口新市鎮過去被列為「林三淡」之一,空屋率高,然而隨著自住客進駐,林口工一工業區將於2年後完工,今年媒體影視園區也接連標脫,投資金額高達240億元,區域房價站2~3字頭,根據新莊地政事務所最新統計,林口地區以中心商業區、頭湖國小生活圈交易最熱,單價皆站上3字
台灣高房價舉世聞名,購屋年齡也因此不斷往後延,根據內政部資料顯示,全國戶長平均年齡在55.5歲,但桃園市戶長平均年齡在52.8歲,較全國戶長平均年齡年輕3歲,反觀台北和台南,戶長平均56.2歲,是戶長平均年齡最老的地方。
桃園八德擴大重劃區新案「涵悅+」,鄰近3800坪豐德公園,步行5分鐘可到興豐路商圈,周邊生活機能佳,產品規劃25~38坪、2~3房,工程期零付款,預計2021年第四季完工。
5月疫情陸續解封後,連帶6、7月不只是湧現報復性出遊、購物消費,房市也出現「報復性買盤」,疫情陸續解封,建商推案量能再度啟動,加上資金回流分配,注入房地產市場,不少自住客因擔心未來房價上漲,因此激出6、7月大量看屋人潮出籠搶房,預估新莊區下半年推案量上看60
富宇建設積極插旗機場捷運A7站重劃區,預售案「富宇上城」規劃24~46坪2~4房,每坪開價30~34萬元,總價850萬元起買2房,主打客製化自備款,訂簽6萬元起、月付1萬元起。
根據樂居網統計,實價登錄8年來豪宅社區平均售價,台北市「帝寶」以每坪284.6萬元居冠,新北市為單價78.7萬元的「謙岳」,桃園則以「璞園小王子」每坪45.4萬元冠;而大台北地區以外,則以台中七期「聯聚信義大廈」每坪69.7萬居中南部之首,高雄市為「京城帝寶
軌道經濟學一直是房市不敗定律,也是民眾購屋時一大考量因素,永慶房產集團統計台北市擁有3鐵共構的車站交易量,南港車站以766筆居冠,近期利多消息不斷的南港車站,具備台鐵、高鐵、捷運三鐵共構優勢,加上重大建設不斷進駐,吸引許多企業插旗,帶入大量就業人口,替房市增
桃園中路特區推案遍地開花,指標新案「昕中城」主打緊鄰市政府商圈、向陽公園,規劃25~40坪2~4房,每坪開價25~28萬元,總價800~1200萬元,購屋享3年免管理費,目前已售逾3成。
據住展雜誌統計,2010年Q1以來至今、近10年來北台灣新成屋、預售屋房價漲幅前10名行政區,依序為蘆洲、五結、羅東、大溪、大園、壯圍、龜山、中壢、林口、楊梅等區,近10年漲幅最凶猛的幾乎都是位於二、三線的蛋白、蛋殼區,台北市12個行政區因房價基期較高,漲幅
台灣疫情趨緩,「零確診」持續加持,防疫措施也逐步解禁,近期房市也隨之解封,不少短期觀望的剛性需求逐漸出籠,看屋人潮、買氣皆大回升3成,建商全力衝刺520檔期,北台灣推案量高達2400億元,其中,新北市更衝破千億元,又以新莊區為今年黑馬,在新北產業園區、宏匯廣
近期新莊、五股、三重指標建案進場,加上建設與發展題材多,成為此波房市熱區,如五股今年Q1買賣移轉交易量成長2成傲視新北市;新莊有新莊副都心、新北產業園區與塭仔圳重劃區3大市場矚目焦點,吸引建商卡位布局;三重則有生活機能完整的舊市區商圈和仁義重劃區、二重疏洪道