由誠佳建設開發興建的「誠佳品學」位於機場捷運A19站生活圈,地處文教核心,距離青埔國中僅200公尺、步行3分鐘,並鄰近亞洲矽谷園區、桃園會展中心、桃園棒球場等重大建設,規劃2~3房,其中2房戶別衛浴開窗、雙陽台,每坪開價33~35萬元。
桃園區再度奪回住宅房價王寶座!根據桃園市政府地價科公布最心住宅成交平均單價,最高為桃園區23.6萬元,龜山區22.3萬元,其次為中壢區21.6萬元居三,其次蘆竹區21.4萬元緊跟在後,10月份住宅市場中桃園區奪回住宅房價王寶座,同時也拿下交易量最大的行政區。
2020年即將邁入尾聲,根據房仲業者統計網路資料,今年房地產網路熱搜關鍵字以「實價登錄」排名最高,前10大排名關鍵字以房屋租賃相關的字組最多,顯示民眾對房地產不論買賣或租賃都相當關心。
根據內政部不動產資訊平台統計,六都「單人宅」(1人一宅)逐年攀升,今年第三季六都單人宅共有131.7萬宅,與2009年第一季開始統計時的74.8萬成長了75.9%,今年第三季六都中單人宅數最多的前5大里,由新北市林口區南勢里奪冠,單人宅數多達4098宅,其次
大直高樓豪宅「西華富邦」又見新住戶,苗豐強家族砸6億5211萬,以美豐投資和美安投資買下4樓兩戶、8樓1戶,單價139.6和140萬和150.3萬,和好友張忠謀家族當鄰居。
為配合中央推動大南方計畫,台南市政府都市發展局委託國立高雄大學智慧城鄉永續發展中心,執行台南下世代空間治理策略,台南市長黃偉哲強調,台南近幾年除了有綠能與半導體產業,也有低調的隱形冠軍,如汽車與醫藥化學製品,不論是產業、人文或新創,黃偉哲認為新的區域概念確實可作為台南未來發展的參考。
受惠南科效應,同時在各大新興重劃區建商大舉推案帶動下,讓原本就火熱的台南房市旺上加旺,11月台南移轉棟數月增11.2%,永康區與安南區分居冠、亞軍。
根據台南市不動產開發公會最新申報開工統計,今年前11月大台南申報開工量體,包括大樓公寓與透天,合計達1萬1773戶,其中透天產品以安南區1547戶居冠,大樓產品以歸仁區1589戶為首,歸仁區在沙崙綠能智慧科學城建設與高鐵站區開發帶動,前11月大樓開工增多,成為台南大樓推案區域冠軍。
根據六都地政局最新公布的建物買賣移轉資料顯示,11月交易量為2.46萬棟,較上月增加13%,且較去年同期大增25%,是今年以來交易量最多的月份,其中,新北市以6,047棟拿下六都之冠、月增率則以桃園市23%最多,台中市以59%年增率、成為冠軍。
11月份高雄買賣移轉棟數出爐,高雄本月建物買賣移轉棟數為3740棟,月增16%,年增20.3%,創6年同期新高。分別由三民、鳳山、楠梓拿下前三,三民區574棟,月增15%,年漲44.6%,為本月年增幅最高區域。鳳山406棟,月減4.7%,年減9.6%,本月楠梓區異軍突起,以383棟,月增幅達41.9%,年增18.9%,超越常勝軍左營區擠進前三名,累計高雄全年總交易量為3萬3992棟,年減幅為0.6%。
中央大學附屬中壢高中位於桃園市中壢區三光路,屬於白馬莊住宅範圍,然而在機場捷運通車即將屆滿4年之際,交通成為本區最大亮點,除了機捷將延伸至中壢車站,另外,中山高中豐北路交流道也在施工當中,區域發展備受關注,然而由於開發早期,新建案不多,目前僅有2個預售案銷售
信義全球資產公司統計土城區工業地產交易,今年前10月上市櫃法人總交易金額累計119億元,為今年新北市交易最熱絡區域,又以建商投資金額占最大宗,相較於2019年僅有一筆約5億多交易,更顯現出土城區工業地產交易熱絡的盛況。
依據高雄市不動產開發公會最新統計,今年前10月高市新開工量體達1萬237戶,較去年同期8994戶,年增率約達13.8%。其中北高雄三民、楠梓與鼓山區為大樓推案排行前三名,分別為三民區2829戶、楠梓2523戶與鼓山1503戶,三民區推案持續增多,可望成為全年推案冠軍。
根據台南市不動產開發公會最新申報開工統計,今年前10月大台南申報開工量體,包括大樓公寓與透天,合計達1萬642戶,其中透天產品以安南區1378戶居冠,大樓產品以歸仁區1140戶為首,歸仁區在沙崙綠能智慧科學城建設與高鐵站區開發帶動,前10月大樓開工增多,成為台南大樓推案區域冠軍。
在人口紅利與重大建設帶動下,南二都10月份房屋買賣移轉,台南市以永康區、高雄市以三民區,仍穩居交易冠軍,隨著年底房屋交易熱季即將來臨,業界預期買氣可望加溫。
中華職棒總冠軍賽剛結束,掀起看球熱潮,職棒球隊的主場館除了能為地方賺進觀光財,周邊房價也頗具主場優勢,根據房仲業者統計,6大主棒球場周邊房價,僅天母棒球場周邊房價落後所在行政區,含金量最高的則是青埔的桃園國際棒球場,價格比行政區平均高出31.5%,排名第二的
國外大廠進駐、台商回流,台中儼然成為國內外大型企業雲集之地,就業人口增加帶來的剛性需求讓建商也嗅到這波商機積極獵地,統計自近4年實價登錄揭露記錄,水湳經貿園區今年前8月土地交易總金額已遠遠高於去年一整年的交易,金額來到192億元,成長51%。
桃園中路預售案「福鄉至美」,基地位在文山國小首排,距離水秀、向陽公園約400公尺,規劃26∼48坪,目前剩4房,每坪開價34∼36萬元,工程期零付款,現在購屋還送VAF淨氣流系統,可過濾PM2.5、粉塵,全案預計明年第四季完工。
耗費10年,年底即將完工通的捷運綠線更是沿著文心路貫穿北屯各大商圈,從過去房市發展經驗即可得知,交通建設是影響房價的關鍵,更是造成商圈轉移,也因此北屯區近年穩坐台中市人口成長冠軍,也是目前人口數最多的行政區,近期甫開案的「風格講義」,僅53戶住戶,開案即售罄
2020中華民國不動產代銷全聯會理事長盃高爾夫球賽,今(23)日假桃園大溪高爾夫俱樂部盛大舉辦,包括台北市、新北市、桃園市、新竹市、台中市、花蓮縣與高雄市等代銷公會皆組隊,參賽人數171人,經過激烈賽程,團體總冠軍由今年主辦隊台北市不動產代銷公會奪冠,個人總桿冠軍由高代菁英隊的尚觀地產總經理張富祥以75桿奪冠。