坐擁南高雄商圈核心地帶優勢的美麗島站區生活圈,具備捷運紅線、橘線雙捷運線的交通樞紐良好交通條件,且居住與消費便利條件佳的優勢,刺激區域地價行情大幅上揚,加上鄰近百貨商圈與中央公園綠地的優勢地段條件,吸引多金買家持續進駐,站區周圍輕豪宅大樓供給卻逐漸稀缺,成為多金換屋族與置產客矚目的重要產品。
高雄捷運紅線與橘線二線交會站的美麗島捷運站區,在捷運尚未闢建的都市發展早期,即因交通之便,匯聚食衣住行各行業,周邊也坐擁南華商圈、新興市場、六合夜市、中正路婚紗喜餅等知名店家與小吃美食而聞名,目前高市府為重現美麗島站商圈風華,盤點幾處公有土地,將優先研議推動聯合開發,以帶動周邊商圈型態轉型,站區一帶採高質感規劃的捷運概念宅供給限量,成為當前頗受矚目的熱門物件。
機場捷運延伸至A22老街溪站已完工並通過履勘,交通部於7月7日核發營運許可,將於7月31正式營運通車。
台南市購屋利多終於要開辦申請了,今年除了中央每年固定申請住宅補貼「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」於8月1日起至8月31日止受理申請,臺南市政府加碼推出「首次自購住宅貸款利息補貼」,頗受期待的6萬元補貼,也同時於8月1日起至10月31日止受理申請。
台中捷運通車滿2周年,這兩年來捷運站點周邊房市有什麼變化?根據實價登錄資料,2021年至2023年台中捷運共18站的房價表現,以「烏日站」漲幅最多,高達34.1%,「文心森林公園站」也超過3成,而「北屯區」則是有4站入榜,為台中捷運通車後受惠最大行政區。
企業買店面自用正夯?台灣房屋集團趨勢中心觀察實價登錄資料,發現近一年的億級商用不動產交易,不乏企業購入自用的交易案例,包括今年4月,玉山銀行共花費3.23億元,買下新北市新莊區的「玉山銀行新莊副都心分行」現址的店面及商辦,從租客變屋主;同月也有旅宿業者購置飯
受惠人口紅利,仁武近年來房市迅速成長,同時政府積極推動南部高科技S廊帶與仁武產業園區開發,預計將創造242億元年產值,可增加約6300個優質工作機會。根據最新市調,目前仁武新成屋供給相當稀缺,截至上週僅有約409戶成屋餘戶可售,新景觀大樓高樓層行情站上3字頭,3房價位帶卻仍遠低於10分鐘車程的左營高鐵站區約3、4百萬元,仁武仁雄商圈新成屋大樓,陸續吸引都會新貴進場。
台北市府為遏止新的違建產生,並優先拆除危害公共安全的違建,對於未能於指定期限內拆除之違建,建管處將派工進行強制拆除並收取代為拆除費用。而根據市府統計,自2021年至今年6月止,建管處已收取之強拆費用達216萬元。台北市建管處處長虞積學表示,強制拆除收費金額係
營建署表示,板橋浮洲合宜出租住宅近日釋出49戶3房型(含以上)住宅,房屋面積每戶約42.44坪至56.55坪不等,可供符合申請資格的民眾進行申請。本次出租作業是由日勝生活科技辦理,受理申請時間至8月11日,只要符合四大條件,最低可以每坪租金437元起,三房房
中科台中園區二期擴建開發計劃已通過環評審查,預估將提供約4500個就業機會,實價登錄資料顯示,近1年中科台中園區周邊四大行政區的平均房價皆呈現上漲趨勢,以大雅區的房價漲勢最為亮眼、年漲幅高達13.8%,龍井區、沙鹿區和西屯區的漲勢則相對平緩,分別為3.2%、
針對有民意代表就社會住宅制度議題表示關心,營建署對此表示,現階段社宅入住招租機制為民眾先申請,經公開抽籤及資格審查後,將依序造冊,凡是遇到正取未完成簽約或退出時,會依名單依序遞補。
板橋民權青年社會住宅招租期間收件達1,011件,申請民眾合格件數為886件,18日已完成電腦抽籤,抽籤結果在新北住都中心官網開放查詢,而民權社宅首次招租推出48戶社宅套房及兩房型供民眾申請,預計於7月下旬分批通知正取民眾看屋選屋、簽約點交,最快9月可入住新家
針對近來台南地區缺水危機,安平再生水廠已於今(112)年4月28日協調擴增為每日2萬噸,考量近期南部地區旱象未能完全解除,經行政院多方協調下,已於7月15日提升至每日可產製3.75萬噸再生水,以強化台南地區水資源調度與再利用,也滿足南科用水需求。
清景麟建築團隊支持台南市照顧弱勢優先的施政理念,秉持林聰麟董事長「取之於社會、用之於社會」之理念,與臺南市政府攜手做公利益,捐贈300萬善款挹注本市三個社褔團體。
行政院會13日通過由財政部與內政部共同推動「青年安心成家房貸」精進方案,從今年8月1日起,提供為期3年的青安貸款精進方案,該方案貸款民眾可享有4大支持,包含貸款金額最高上限由8百萬元提高至1千萬元、最長借款年限從30年調整為40年、寬限期從既有的3年延長至5年、貸款利息補貼一碼。台南市府也宣布加碼措施,針對向內政部申請「整合住宅補貼實施方案」自購住宅貸款利息補貼合格戶,提供一次性補貼6萬元,40歲以下青年可優先通過。
政府推出新的青安優惠政策性房貸,加上原本公股行庫的補貼半碼,總計利息補貼1.5碼,補貼後利率1.775%,應是市面上最有競爭力的房貸,3年每戶最高可節省利息11.25萬元,比公教房貸還划算,對於想要買房的購屋人,幾乎就是首選方案,不過雖然3年利息可省11.2
為積極配合中央推動國有土地資產活化政策,台南市府10日核定實施北區九六新村都市更新計畫,並將透過後續招商,闢建公宅、道路、公園兼兒童遊樂場及停車場用地等公共設施,以有效促進閒置土地活化利用,提昇都市環境品質並落實居住正義。
囤房稅2.0版本通過後,不少專家認為,持有成本將轉嫁至房租,最後受難的仍是租屋族,根據「yes123求職網」調查顯示,受訪者中,有44.7%的上班族屬於「租屋族」,目前每月房租平均支出為10525元,若以「官方經常性薪資」45,306元估算,光是租金這一項,
為推動城市建設發展,台南市市地重劃以公辦開發為原則,近年來公辦重劃區也吸引建商進場搶標推案,得標行情也受到銀行界認同,提供充裕融資額度,公辦重劃區包括平實營區重劃區、九份子重劃區等,都成為推案當紅熱區,但自辦重劃卻紛傳糾紛,台南市府強調,對於自辦重劃申請案持續嚴加審查及監督,以維護地主及公眾利益。
台南市府積極爭取捷運第一期藍線建設,交通部於今(6)日召開委員會審查第一期藍線綜合規劃,由交通部胡湘麟政務次長主持,台南市府代表會中完整報告第一期藍線推動必要性、場站規劃、運量預測、營運計畫、經濟效益評估與財務計畫等內容,並對系統型式擇定、建設經費差異以及與永康鐵路地下化計畫整合等重大議題充分討論溝通,委員會請市府再檢討經費分攤合理性,並修正報告書後送交通部再審。