、攝影大直位於台北市中山區的基隆河北岸,經過市地重劃、河道截彎取直,十餘年前美麗華百樂園開幕、2009年捷運內湖線通車後,區域商業機能逐漸發達,從早年的軍事禁限建區,搖身一變形成近年知名的低密度高級住宅區。大直地區於2007年完成市地重劃,具有壁壘分明的商業區、住宅區分野,兼具住宅品質與商業發展,是
、攝影桃園藝文特區旁新成屋「大清旭日」,規劃3棟住家大樓,位文昌國中旁,鄰近藝文特區、經國路家樂福和中正路商圈,產品規劃25~50坪2~4房,客廳配備中空樓板隔絕噪音干擾,其他區域也加高樓地板到18公分,每坪開價30~32萬元。大清機構推出的「大清旭日」,基地位在雙語學校文昌國中旁,距離南崁交流道不
、攝影捷運內湖站位台北市內湖區核心,為相當熱鬧完整的生活圈,周邊有碧湖國小、康寧國小等多所學校環繞,富文教氣息,大湖公園、碧湖公園就在兩旁,生活環境相當舒適,房市產品選擇多元,公寓每坪均價50萬元,中古大樓每坪60~70萬元,新推建案則開出百萬元行情。
、攝影總統大選即將落幕,迎接新的一年,房地產雖臨盤整,但也有望谷底翻身,北台灣有不少區域仍備受矚目,像是即將通車的捷運機場線沿線,及久未有大案公開的信義計劃區,都是今年指標區域,選後預估有千億建案將登場。綜觀去年整體房市數據,明顯萎縮下滑,全年買賣移轉棟數不及30萬棟,展望今年市況,接下來的9天春節
、攝影總統大選後政策可望明朗化,不確定因素一旦排除,房市觀望氛圍將逐漸消散,從谷底出發。新的一年,房地合一稅、地價稅是民眾必須關注的不動產稅務重點,專家分析,稅務變化對短期投資相當不利,但中長期持有的自住需求影響很小,房市基本盤仍然穩定。國內史上規模最大的不動產稅改,由1月1日起實施的房地合一稅揭開
、攝影總統大選在即,房仲業者根據民眾購屋意向做調查,發現市場出現3項指標,包括1.半數民眾認為房價會在明年落底,2.房價跌幅約在10%,預料明年成交量會微增,3.不動產仍是民眾心中最抗跌保值的投資選擇。中信房屋24日發布第4季宅指數調查,副總經理劉天仁表示,今年全國買賣移轉棟數只有27.1萬棟,是2
、攝影新北市板橋埔墘地區為機能逐漸發展成熟的重劃區,位置距離新板特區不遠,由於鄰近新店溪河濱,因此被新北市府規劃為生態智慧低碳社區,又稱作「光環特區」,與萬坪河濱生態公園為鄰,成為一個「離塵不離城」的特色生活圈。埔墘重劃區面積有23.2公頃,橫跨板橋、中和區,位於板橋區三民路與光環路間,範圍包括原板
、攝影國泰建設建築口碑橫掃全台,所推建案頗受好評,位在高雄民生路新案「國泰O2」,同時鄰近雙公園、雙捷運,公設比僅30%,雨遮及露台皆不計價、不計坪,公設規劃有20米泳池,上方利用採光罩讓陽光灑入,產品規劃80~92坪,每坪35~45萬元,底價銷售。
、攝影板橋府中商圈可說是板橋最早發展的區塊,早期是板橋車站所在,以車站為中心,發展出興盛商業活動,至今雖然車站已拆除,仍是老板橋人認定的熱鬧市集,區內有許多連鎖商店、補習班,還有知名的林家花園,由於機能齊全,出租套房相當搶手,新案也以中小坪數為主力,每坪開價65萬元起。
、攝影新北市中和積穗生活圈為發展起源早的傳統區域,有小型夜市、傳統市場、超市、連鎖商家,生活機能相當完整,雖無捷運行經,但公車路網相當多元,並鄰近台64線與國道3號。目前中古公寓每坪28萬元起,價格相對親民,新推建案開價則上看5字頭。積穗生活圈有員山路、新生街、中正路等主要幹道,以員山路、民樂路交叉
、攝影高雄亞洲新灣區預售案「福懋悅然」位勞工公園旁,規劃57~105坪,每坪開價32~42萬元,共74個住家與1戶店面,每戶總價1800萬元起,預計2016年第3季完工。高雄亞洲新灣區具備建設題材,周邊房市向來受矚目,「福懋悅然」訴求中山路門牌,位勞工公園旁,現場專案協理吳旺昇表示,該案步行3~5分
、攝影新北市土城區擁有許多廠辦改建案以及重劃區規劃,是近年的推案重鎮,近來中央路推出「大同莊園」與「皇翔國鼎」,相當受到購屋族矚目,該生活圈鄰近五星計畫發展區,未來推案雲集,加上日月光商場和土城長庚醫院正在規劃中,生活機能將更加完整。信義房屋土城海山店副店長彭國瑋表示,土城中央路是三峽、土城、板橋、
、攝影大台北河岸住宅奇貨可居,擁有景觀視野優勢,成為房價保值最大利器,而重劃區完整街廓基地,筆直整齊道路,更是近年購屋熱區,新北市中和左岸,具備難得的河岸景致,以首座智慧水岸城市規劃,低密度、低容積及高綠覆率開發原則,建案陸續落成,商店即將招商進駐,新移居城市儼然形成。
、攝影台中氣候舒爽宜人,重大建設持續興建,交通機能、生活採買各項條件逐漸一一到位,吸引許多北客移居退休置產,換得更優質的生活空間。根據房產專家分析,台中市以七期、五期為市中心,價格最為保值,大坑、大里等外圍區房價親民,最適合首購族入手。不若北市房市凍結,台中各區利多釋出不斷,如高鐵特區近來開發速度急
、攝影政府打房不鬆手,市場買氣在低檔徘徊,已對各都會區房地產價量產生衝擊。專家指出,若有購屋需求者現在想要進場,總價在1000萬元左右的產品最為適宜,主要是因為這類型產品屬於自住標準規格,後續接手買盤穩定、較不受市場景氣波動影響。全國國上半年與六都7月的買賣移轉棟數陸續出爐,全國上半年的買賣移轉棟數
、攝影房仲業知名品牌東森房屋與專營豪宅的大師房屋於21日召開結盟簽約記者會,由東森房屋董事長王應傑和大師房屋董事長陳建慶進行簽約儀式,宣布未來兩家旗下聯賣物件皆可在同區域分店流通。東森房屋董事長王應傑認為,房市不景氣,房仲業理應團結,此次結盟計畫意旨未來兩間品牌在同地區中古屋、代銷、海外物件,都可以
、攝影台北市內湖四期重劃區預售案「森濤苑」擁蓮園建設在地品牌,位下灣公園第一排,規劃全棟石材外觀,設計42~90坪均質3房,每坪開價93萬元起,每戶含車位總價4500萬元起,受內湖在地客歡迎。內湖四期重劃區生活氛圍舒適,巷弄內幽靜自在,旁鄰成功路、民權東路與五期Costco、家樂福等賣場生活機能,「
、攝影台北市內湖五期重劃區鄰近國道1、3、5號和環東、堤頂、市民大道,交通機能匯聚,並規劃單純的純住宅區,社區隱密性和綠覆率極高,緊鄰家樂福、Costco等採買機能,區內全為新大樓,市容新穎漂亮,吸引遠雄、國泰、宏泰等各大建商積極推案。信義房屋內湖五期店副店長黃晏暉表示,內湖五期範圍西至舊宗路、北至
麻辣主持人利菁日前跨界轉戰歌壇,買新專輯《快樂的快樂的快樂》就送限量價值5000元珍珠項鍊,果然催出漂亮成績,但當促銷效應一過,就立刻跌出排行榜,更遭珠寶商鑑定,判斷專輯的贈品項鍊其實價值不高,5000元過於浮誇。據《中國時報》報導,利菁稱項鍊出自自創品牌,卻被發現有人在網拍轉售,1元起標,上架至今
家明珠寶慶祝成立10週年,於寒舍艾美酒店舉辦晚宴,將現場布置成叢林,展出以「叢林」為靈感的最新創作珠寶。董事長張家銘表示,下個10年將著力於拓展海外市場。張家銘結合其財富管理專才與對珠寶設計的熱愛創立家明珠寶,所有珠寶均是一對一量身設計,不僅可保存顧客美好的回憶,也可保值。張家銘舉例,珊瑚8年間價格