跌跌不休,雙北、桃竹首季新建案房價續跌。《住展》雜誌昨發布北台灣第一季預售屋、新成屋建案房價調查結果,雙北市、桃竹新案房價均持續走跌,相較房價高點,則以北市、桃園跌幅最深,跌幅均超過7%,新北市則超過5%,唯獨新竹地區房價相較穩定,高點至今,房價修正幅度不到2%。
美聯準會議紀錄讓4月升息的可能性減低、 2月數據顯示各國放慢購金速度,加上投資者見好就收,黃金價格大幅震盪後失守1220美元大關,6日國際黃金現貨收報一盎司1215.60美元,下跌0.5%,測試一週低點。原本市場期待升息訊號,黃金在聯準會議紀錄發佈前大幅下跌,盤中跌近1%,會議紀錄裡的鴿派訊息讓金價
外資預估2017年前人民幣兌美元貶值幅度將超過7%,中國民眾為避免自己的財富縮水,資金急忙轉進香港。彭博數據顯示,中國個別投資人「滬港通」105億人民幣的上限,從去年10月28日到今年4月6日,共計104天,天天「買好買滿」,創下2014年11月來開放跨境投資港股以來的最長紀錄。
每坪售價275.2萬元全國最貴豪宅「帝寶」又一戶成交,但成交實價與高點相較,每坪跌掉23萬元,修正幅度約7.7%。根據內政部實價網最新揭露資訊,該豪宅D棟10樓其中一戶以3.29億元成交,拆算每坪單價約275.2萬元,買方為杏成投資,而該戶可能也是帝寶豪宅社區中,取得房地合一資格的第一戶。
全國最貴豪宅「帝寶」又有最新實價資訊,10樓成交一戶3.29億元,單坪成交行情約為275.2萬元,和過去高點每坪298.2萬元相比,房價水準修正約7.7%,而該戶可能也是帝寶豪宅社區中,取得房地合一資格的第一戶。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,過去兩年以來帝寶平均每年實價僅僅有兩戶揭露,雖然
被形容為「野蠻」成長的中國P2P網路借貸平台,近來頻頻出現負責人捲款跑路、停業倒閉的情況,讓成千上萬投資人血本無歸,已成為中國金融體系的未爆彈之一。一二六三家出現財務問題根據統計,二○一一年中國P2P平台數量僅五十家,去年底已增至三八五八家,去年的交易規模達九八二三億人民幣,較二○一四年成長二八八.
22日現貨金盤中最高來到每英兩1259.60美元,終場收在1248美元。開年至今累計漲幅有15%,但分析師表示金價的牛市才要開始。雖然避險需求攀升,高盛仍然看跌金價,原先因美國衰退跡象轉弱,預估金價年初會跌回1000美元,7日的研究報告仍表示在12個月內將可見到這個價位。
近兩年因國內房地產重稅壓陣,部分房市投資客選擇到海外置產,也掀起一波海外投資風潮。根據專門銷售海外房地產的業者調查,目前海外置產民眾投資比率較高的房地產,主要是20~30坪的住宅。根據亞太國際地產海外不動產投資調查數據顯示,海外置產群族購買海外不動產的動機,主要仍以投資和收藏為主要用途。其中四十歲的
去年蘋果發行Apple Watch掀起智慧錶熱潮,據Juniper研究報告,2015年智慧錶總銷售額達2,492萬美元優於過往,其中Apple Watch更佔全球銷售總額52%,表現亮眼。面對智慧錶來勢洶洶,瑞士寶盛精品基金經理人黃意芝表示,智慧錶僅是一種流行,不如品牌名錶具備傳統性及歷史傳承價值,
全球經濟緊張,各國貨幣競貶、原油與股市續跌,推升黃金的避險需求。4月黃金期貨1日上漲11.60美元,漲幅1%,每盎司1128美元,為3個月以來最高表現。分析師認為黃金築底完成,且反彈力道湧現。因貨幣不可期待,日本推行負利率、預期中國人民幣將進一步貶值、美國似有緩升息跡象,貨幣將不值錢,黃金成了投資避
近期國內經濟活動趨保守,讓房市前景變數增多。房仲業者表示,有意購屋的消費者,隨整體房價呈下修格局發展的壓力增強,卻是逢低進場的契機,選擇具備捷運、快速路網等交通便捷條件,或生活機能成熟商圈內的房屋,較具房價支撐性與生活便利機能,供給量體集中區或市郊等弱勢條件的物件,議價空間可望拉大,勇於進場議價,成
房價飆漲,房屋越買越小。根據房仲業者統計自家近3年成交資訊,同樣購屋預算1000萬元,3年來,北市、台中市及高雄市居住空間越買越小,台中甚至少掉一個房間。根據21世紀不動產統計近3年自家成交資料顯示,以台中市及高雄市為例,購屋預算設定在1000萬元內的比率逾7成,顯示該總價仍為目前購屋主力。
房價飆漲,房屋愈買愈小。根據房仲業者統計自家近3年成交資訊,同樣購屋預算1000萬元,3年來北市、台中市及高雄市居住空間愈買愈小,台中甚至少掉一個房間。根據21世紀不動產統計近3年自家成交資料顯示,以台中市及高雄市為例,購屋預算設定在1000萬元內的比率逾7成,顯示該總價為目前購屋主力。
房仲業者最新調查顯示,高雄市店面商圈早期發展以南高雄為主,也讓新崛江商圈、三多商圈一枝獨秀。其中三多百貨商圈周邊租金每坪8000元的高價,逛街人潮也帶動區域租金漲幅。但近兩年北高雄急起直追,加上巨蛋商圈、美術館、農十六陸續建設後,人潮逐漸移往北高,南高雄新崛江、三多商圈租金行情開始降溫,尤以新崛江商
中國十一長假帶動中客來台自由行人數飆高,根據統計10月1日中客來台自由人數計有1.6萬人次,創單日新高紀錄。此波中客自由行也帶動北市主要商圈店面租金行情,其中西門町商圈租金漲幅最驚人,4年飆漲1.4倍。有巢氏房屋發言人莊志成指出, 西門町商圈位於捷運板南線上,交通便利,據西門徒步區街區發展促進會統計
強颱杜鵑挾著豐厚雨量侵台,全台低窪、易淹水區紛紛警戒,民眾購屋也最怕不小心買到「淹水地雷區」,影響房子增值性;但對照經濟部水利署本次警戒資料、內政部實價登錄等資料顯示,即便同為淹水警戒區,可是房價卻有不同表現,某些區域房價還高於區域價格,住商不動產企畫研究室主任徐佳馨表示,雖然雙北長久以來不少區域苦
好房網根據成交資料發現,台北市精華區五大百貨公司商圈成交資料發現,台北市五大百貨商圈套房均價,統一阪急商圈及忠孝SOGO百貨商圈套房,挾兼具捷運宅優勢,是五大百貨商圈中,唯二套房單坪均價破百萬。其中同樣都是轉運站,統一阪急商圈較京站商圈套房單坪均價價差46.8萬,價差達4成3,換而言之,如以購買10
台北市蛋黃區房價跌幅超越蛋白區,出現領跌現象?根據房仲業者調查近一年六都住宅實價揭露變化,六都中僅雙北市出現房價下跌,台北市一年來跌幅約三.三%,其中蛋黃區的松山與大安區跌幅分別達十二.八%及七.九%,跌幅竟大過蛋白區,打破蛋黃區保值的既有印象。
房仲業者統計六都近一年多來的房價變化發現,在針對性的政策壓縮下,台北市房價率先領跌,與去年相比,降幅3.3%,新北市也微跌0.3%,是六都中唯二下修的區域;而分析雙北市跌幅前三名的行政區,也赫見松山區、大安區等蛋黃區中的精華地段,打破原有蛋黃區保值的既有印象。
世界黃金協會(WGC)最新「黃金需求趨勢」報告顯示,台灣第二季實體黃金需求大減43%,遠高於香港年減18%、中國年減3%。第二季中國、香港、台灣實體黃金需求分別為216.5公噸、10.8公噸、2.9公噸,相較中國、香港以飾金為主,台灣則是飾金、金條約各占一半;其中,衰退幅度最大的為台灣,若與去年同期