央行今(23)日下午召開新一季理監事會,外界關注的升息狀況,不少金融機構預測央行將會停止升息腳步,不過最新結果出爐,央行再度升息半碼(0.125%),這也是從去年3月開始,連續5度升息,房貸利率將達到2.078%,專家指出,如果以千萬貸款金額而言,若要符合收
潭子、豐原近年建設腳步加快,大量利多挹注明顯帶動剛性購屋需求,尤其潭子區擁有潭子科技園區與聚興產業園區帶動人口紅利,綠空廊道、潭子國民運動中心、國道4號豐潭段接74號也陸續完工,備受購屋族關注,其中弘富重劃區更因擁有大量綠覆,吸引不少自住客群搶進,根據實價登
去年下半年房市觀望氣氛濃厚,但在股市回穩與遞延買氣累積一定能量後,信義房屋統計前2月房市,農曆年後買氣有緩步回升態勢。以台中為例,信義房屋中六區協理洪振祐觀察到,換屋族看屋與購屋意願較強,農曆年後總價2000至3000萬的換屋產品,詢問度明顯提高;另一類則是
世界棒球經典賽熱烈開打中,過往棒球場周遭總給人嘈雜、光害的印象,對房價恐產生不利影響,但房仲業者調查六都地區職業賽事等級以上棒球場的周遭房價發現,除了新莊棒球場周遭平均房價以0.1萬元的差距略輸行政區平均房價之外,其餘五都棒球場周遭房價都比行政區均價來得高。永
主計總處公佈2月份消費者物價指數,總指數104.07,雖比1月的104.71略降,但仍是單月史上次高,且年增率依然在2%以上,達2.43%;當中的房租類指數,更是連續19個月上漲,2月已來到103.09,持續改寫歷史新高!進一步觀察各區域的房租上漲狀況,2月
捷運環狀線在2020年通車後,景安站成為雙捷交會站,讓中和地區通勤族往返大台北各地更加便利,也磁吸不少新店、新莊地區民眾前來購屋,但區內可用素地少,新建案並不多,也讓房價更加保值,目前新案價格已達7字頭,中古屋每坪也有60萬元水準。
流貫高雄市區的愛河,儼然成為高雄代名詞,綠茵河畔是城市居民休憩散步的首選,2022年愛河燈會更是結合了科技、藝術與地景,成功達到「光啟愛河」夢幻色彩環繞長達7公里,成功吸引破千萬人次參觀,此次活動經濟效益預估可望超過160億元,不只帶來前所未有的感官震撼,更是帶動了周邊經濟消費。
全國房屋稅籍住宅平均屋齡已連續十四季維持在三十年起跳。根據內政部不動產資訊平台統計資料,自從二○一九年第二季起,全國住宅平均屋齡高達三十年後,就沒有重返年輕過,而且六都中高達四都住宅平均屋齡均為三十年起跳。
機場捷運A10山鼻站,是桃園新興重劃區之一,也是機捷南下地一站,整體腹地不大,以純住宅作規劃,臨近南崁和山腳商圈,在南崁市中心開發飽和之際,成為建商推案新熱區,新案價格也一路上揚至3字頭。
才剛開春不久,商業不動產標售就動起來,外商高力國際近日陸續公告4筆標售案,從北到南、產品類型涵蓋辦公室、廠房、建地、工業土地,備受矚目。
六都漲最多的房子在哪裡?台南市公寓年漲4成奪冠!樂屋網統計六都公寓與大樓單價漲幅,結果發現台南市的公寓與大樓,單價分別漲幅過4成、2成3,成為六都最保值的住宅類型。樂屋網指出,台南市近幾年房價漲幅速度遠超過其他5都,但隨著利多出盡,房市趨冷,短期內房價恐怕很
今年一月南部房市爆冷,包括台南與高雄,買賣移轉棟數皆不到2千戶,但長達10天的春節假期,卻陸續傳出台南湖美億萬透天豪墅與高雄農16億萬豪宅大樓,吸引傳產老闆與藝人家族花費上億元購入,業界解讀,高資產族群開始陸續出手,顯示房價進入築底期,短期內雖然市場買氣仍顯觀望,第二季房市逐漸回溫卻可期。
從去年開始顯露的房市弱化,卻仍讓民眾對於房價感到吃不消,賣台北買新北的案例近期又在網路上引起話題,一篇「原來賣了東區的老房子我必須離開台北市」的民眾賣房感想,內文表示該網友出售了一間在敦化南路一段161巷、屋齡超過40年的40多坪老公寓,以3600萬元成交,本
營建原物料飆漲、缺工問題待解,進而導致建案造價成本加重,尤其是豪宅建案,且此趨勢短期內難轉變,再加上通膨衝擊比預期來得大,尤其近期台股指數來回震盪,資金更需要穩健的停泊處;因此,放眼望去,似乎只有房地產這個選項相對安全,尤其保值性不在話下,甚至長期持有還保有往上發展空間。
最近幾年在各項重點建設的加持下,台中各區房市呈現百花齊放的態勢,房仲業者根據聯徵中心資料,統計2022年前三季台中前10大購屋熱門路段,有8條都是位在北屯、南屯、西屯等三大屯區,其中北屯區佔5條,南屯區佔2條,西屯區佔1條。
立法院通過「平均地權條例」修正案,今年將實施「預售屋新五規」,鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰指出,拉升房價上漲的元凶是政府增稅、利率升息與建築成本大幅上揚,今年全球通膨可望趨穩,利率再調整有限,平均地權修正案通過後,應該是最後一波打房,政府應會暫時縮手,
被外界視為「打炒房最重拳」的《平均地權條例》修正案,10日獲立院三讀通過。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,平均地權條例過關並不讓人意外,而修法通過後,預售屋市場正式進入冷靜期,整體房市將會出現四大現象:
新莊是新北市人口第二多的行政區,新興重劃區多,吸引愈來愈多的民眾遷入,除了發展多年的頭前、副都心,塭仔圳重劃區近年也成為推案黑馬,根據實價登錄資料統計,近兩年新莊三大重劃區中以塭仔圳重劃區的房價漲幅最為迅猛,平均房價從2020年的每坪36萬,快速飆升到202
根據台灣房屋集團趨勢中心統計,2022年台北市億元以上的豪宅轉手交易前五名,由「台北信義」7樓戶轉手增值約1.36億元奪冠,該戶第一手屋主在2012年預售時以約1.33億元買進,今年3月以2.7億元出售,持有約10年轉手房價可說是翻倍成長;第二名則由內湖指標
鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰22日指出,受全球通膨與升息影響,工料雙漲及預期房價漲價心理影響,大量資金追求有限資產,今年預估全國推案總銷突破2兆元,高於去年的1.82兆元,他認為這是營建成本造成房價高漲暴衝的假象,只是「虛胖」,儘管房貸利率逐步調升,但