元旦4天長假無處去,來參加這些建商舉辦的跨年活動吧!今年全台建商搶攻跨年商機熱潮,舉辦賞屋、倒數燈光秀、樂園活動,集人氣也衝買氣,預計在年底購屋旺季有一番好成績。
根據內政部5月建築物開工統計,住宅類開工量回到單月1萬棟水準,創下近48個月大量,專家認為,開工數量增加除了反應開發商信心回溫,去年底的雨遮搶照效應也是導致開工數量增加的原因之一。
又將進入五月報稅季,財政部國稅局提醒,納稅義務人辦理綜合所得稅結算申報,申報列舉扣除自用住宅購屋借款利息,須在課稅年度在自用住宅地址辦妥戶籍登記,才能准予認列,若尚未在該地址辦完戶籍登記者,應記得辦理,以免影響權益。
文/設計家Searchome 作者/楊涵硯 圖片提供/大雄室內設計Snuper Design、尚藝室內設計、KC design studio 均漢設計、蔣偉文、連浩延、諾禾空間設計有限公司、歐德集團資料來源_麥浩斯 明星的居家品味常成為眾粉絲急於一窺究竟的亮點,快來看看五月天樂手石頭、怪獸、名主持 Janet 、岑永康、蔣偉文還有知名網美的家與他們的生活態度吧!
新春高雄與台南大面積公有地紛紛展開招標地上權動作,包括高雄統一夢時代百貨商圈約3860坪商五土地,採70年設定權招標,底價達14.9億元,單坪底價僅約38.6萬元。另外,高鐵台南車站特定區1.76萬坪土地,則採BOT模式招商,開標日期皆選在五月中旬。
豪宅市場火熱,根據實價登錄統計,今年上半年億元豪宅共88件,比上半年52件多36件,增幅69.2%,成交單價也較去年增加4.5%,雖然近兩年房價下修,但對於高總價豪宅來說,總金額差異越大,不少高資產族今年更是一口氣買下兩戶,相當驚人。
觀光業經營艱困,近期全台準備停業或待價而沽的旅館超過600家,墾丁的旅館業者也面臨遊客人數雪崩式下降。瑞普萊坊針對總統蔡英文上任前及今年以來最新的觀光旅館營業統計分析,發現今年到目前為止,全台國際觀光旅館只新增1家,一般觀光旅館新增2家,雇用員工數微增1%;但觀光旅館業同時面臨陸客住房人數跌43%、住房率跌4%、住用數跌4%、房價跌1%、總營收跌3%的慘況,供需出現失衡,其中,東部的觀光旅館最慘,營收大降9%。
京城建設(2524)今早舉行106年度股東會,由於去年房市景氣復甦緩慢,全年營收達26.4億元,為厚植推案實力,會中通過今年不發放股利。京城建設董事長蔡天贊表示,今年開春以來南部房市剛性買盤持續回籠,公司前五月營收較去年同期大幅成長66%,下半年仍看好高雄房市穩定回溫,今年則持續尋購推案基地,推案規模將逾200億元,應有利提高經營成效。
華友聯開發(1436)今早舉行106年度股東會,雖然去年房市景氣不佳,全年營收達13億元,會中仍通過發放現金股利1元。華友聯開發董事長陸炤廷表示,今年開春以來南部房市剛性買盤持續回籠,公司前五月EPS已達0.97元,營收達8億元,集團每週可售出10餘戶房屋,今
台灣運動風氣日益興盛,不只健身房生意越來越好,各式運動場館也越開越多,再加上台中市為2019東亞青運的主辦城市,在政府大力推動下,不少運動場館也陸續落成營運,成為好動市民的小確幸;看準現代人的需求,台中有建商特別以「運動宅」訴求,規劃豐富的健身公設,瞄準熱愛健
六都地政局今日公布5月建物買賣移轉棟數,量體最大為新北市4,296戶,最少是台南市1,688戶,六都合計17,652戶,較上月增加15.8%,尤以台北市、高雄市成長2成最亮眼。業者估計,今年上半年交易量有望較去年上半年增長2成。
開春後高雄剛性購屋買盤迅速回籠,市場上的首購產品順銷,推案業者最新調查統計資料顯示,上週高市新屋銷售達190戶,較週平均銷售150戶更亮眼,年銷售戶數有機會朝8千戶邁進,楠梓、鳳山、鼓山等區的銷售表現突出,刺激一些大型建商加碼購進精華商圈土地,看好二年後房市可
建商舉辦的促銷活動,過去多針對潛在客源,已購屋客戶或住戶,則鮮少成為業者花大錢舉辦活動的對象,但高雄一些建商為提高售後服務品質,反而針對已購屋客戶與住戶,不惜花費大筆預算,利用節慶或事件行銷模式,舉辦各式社區活動,甚至延請樂團現場演唱與提供住戶摸彩,讓住戶與建
今年329檔,台南房市推案逐漸加溫,尤其是跨區推案的大型建商,為掌握回籠剛性買盤,紛紛推出低單價與低總價優惠方案,甚至有業者祭出5折誠意價優惠,搶客大戰已正式開打。
為提升社區大樓居住品質,高雄公私部門紛紛舉辦優質建築獎項評選,吸引建商與社區管委會報名參選,其中已舉辦第23屆的建築園冶獎,帶動南部建築規畫與中庭設計水平大幅升等,高市府工務局舉辦的優良公寓大廈評選,也相當受社區管委會重視,成為南二都的公部門與私部門二大建築
為迎合汽車科技電動車發展新潮流,政府已積極推動綠能建築設計,研擬將電動車充電設施,規範在地下室停車場設計,滿足日後住戶使用需求;也有一些業者除了將地下室車道與天花板加高之外,小基地地下室採取電腦自動選位停車塔,高科技停車場已成為建築規劃新趨勢。
為迎合國際建築潮流,高雄市政府工務局積極推動綠建築節能設計,形塑綠意優質居住環境,尤其是高雄厝新建築法令推行,讓綠建築節能宅成為高雄房市規劃新潮流,工務局目前正研擬推出高雄厝3.0版,強化綠能設施規範,進一步提高居住品質與建築節能。
隨著居住需求的改變,建商推案坪數逐步下修,就連豪宅市場也不例外。有別於以往百坪起跳、動輒兩百坪的大坪數豪宅規劃,現今主流100坪上下的中坪數豪宅規劃更受市場埋單。
生活態度會隨著時代潮流不斷進化,過去對民眾家的定義僅侷限在建築物有限的空間之中,不過隨著樂活、親近自然的觀念盛行,越來越多建案對社區的景觀營造和自然生態越來越重視,甚至在社區中規劃小型微森林,讓屋主不必等到假日才能出遠門親綠,每天在家就有專屬的小型生態教室。
台74線自2013年底全線通車後,為市區交通連繫帶來不少便利,不過卻有部分路段如崇德路、西屯路、中清路、德芳南路等匝道每到上下班時間總是大塞車,引來不少民怨。為了紓解車潮,交通局已規劃北屯、大里等兩處增設交流道,提升交通順暢度。