高雄錢真的淹腳目了嗎?根據內政部最新實價登錄揭露,今年10月份,有一位設籍高雄美術館豪宅特區的劉姓豪客,以約6億元總價,一次掃貨打包左營區文智路上一整排15間透天,創下今年左營區最高總價的房地交易記錄!
今年五月疫情升溫後,全國進入3級警戒,消費經濟活動大幅縮水,但唯獨購買房地產的信心不減反增!台灣房屋集團和中央大學台經中心合作調查的「購買房地產時機」指數顯示,今年7、8月為樂觀的115.1點,與去年五月最「艱疫」時的87.75點相比,增加高達27.35點,
南部疫情趨緩後,七月開始,看屋反應逐漸回溫,但營建成本漲勢卻不停歇,面對下半年與明年南部房市變化,高雄大型上市櫃建商,紛紛以成屋銷售或市場區隔模式,因應市場需求與掌控售價、成本,以利提高經營成效。
南部疫情趨緩,高雄、台南六月買賣移轉棟數出爐,本月台南、高雄買賣移轉量再創佳績,高雄總移轉棟數為4196棟,月減6.5%、年增42.7%,而高雄本月移轉棟數創下近9年來同月新高;台南六月總移轉總棟數為3263棟,月增29.6%、年增70%,締造了台南史上最佳的六月紀錄,而統計第二季移轉總棟數,台南第二季累計達7923棟,創下史上同期最高紀錄,高雄第二季則以1萬2405棟,創縣市合併後最強第二季。
台灣疫情近期轉趨嚴峻,3級警戒再次延長到6月底,各行各業都更謹慎防疫維持營運,根據信義全球資產統計上市櫃大型交易,5月商用不動產交易共24筆,交易規模為126億元,其中工業地產15筆,交易規模78億最多;另外土地交易共9筆,交易規模為150億元。5月大型交易
疫情雖然影響房市看屋來人縮減,建商推案步調放緩,但根據台南市不動產開發公會最新統計,前5月台南公寓大樓新申報開工,由永康與安平區皆295戶並列冠軍;透天產品則以安南區的179戶稱王,台南前5月公寓大樓新申報開工達1654戶、透天1496戶,合計達3150戶。
新冠肺炎疫情嚴峻,使得不少產受到衝擊,除了薪水受影響,不少租屋族恐怕面臨繳不出租金的窘境,巢運2日舉行記者會指出,建議政府應針對弱勢族群、自營作業者、農漁民、無一定雇主的勞工或自營工作者、營業受衝擊50%以上企業的員工給予50%租金補貼。
交屋潮歇遂見沉寂的台中市草悟道豪宅,「富邦天空樹」在去年揭露僅只一筆,為高樓層31樓戶,在去年五月成交,總價為1.4666億,單價為63萬元,以社區高樓層行情來說,價格不算特別突出,而另一指標豪宅「由鉅大恆」,去年交易6筆,其中13樓戶扣除車位價後為最高成交
本週南部天候舒爽,一些建案紛紛舉辦特色活動,包括高雄與台南的預售屋建案,以辦桌、音樂餐會、包場看電影等,讓參加活動的家長帶著小朋友們,歡度週末假日清涼好時光。
號稱有投票風向指標的高市苓雅區正義里,京城建設集團為慶祝「京城舞極」超高層景觀大樓預售案熱銷,並回饋180組已購客戶,從今晚開始將陸續於二個月,舉辦5場辦桌歡慶活動,預計邀請百桌達千人共享總舖師料理菜餚,增進日後住戶情誼,也兼具吸引看屋效果。
雖然疫情重創觀光商圈店面市場,但仍有人趁勢出手!鐘錶老店金生儀,今年五月砸1.7億元,買下由大陸建設所有的卓越時代大樓1樓179.99坪店面,扣除車位價格,單坪約在百萬左右,該店面本就是金生儀博愛店,金生儀大手筆出手,自己成為新房東。
高雄土地價格持續墊高,疫情趨緩後,首購與換屋族紛紛回籠,高雄知名品牌建商隆大營建在第二季疫情期間採大讓利動作,在仁武鳳仁路商圈推出總價1188萬元起、一期69戶的「隆大鳳凰」透天造鎮預售宅,每週順銷4、5戶,選在今日下午慶祝全案熱銷7成,邀請代言人炮仔聲劇集女神演員吳婉君親臨鳳仁路接待現場,與數百位粉絲、購屋客一起慶祝,現場熱鬧歡樂,全案可望短期內順銷一空,二期約33戶車庫別墅產品將伺機進場。
解封激勵行情顯現!六度法拍均流標的恆春半島五星級「墾丁泊逸渡假酒店」,日前傳出一科技公司以一.九億餘元買下,另以三千多萬元一併買走酒店員工宿舍;有觀光業者認為,這是看好疫後台灣國旅市場回溫的先期投資。
六都會區分別公布5月建物買賣移轉棟數,反映的是4月的市況,其中交易量最大為新北市4,179戶,六都交易量合計為17,210戶,六都買賣移轉棟數月減2.2%,但相較於4月比3月的減幅11.2%已收斂許多,顯示4月時國內疫情逐漸受到控制,恐慌情緒沒有持續上升,但消費者對於疫情的恐慌並未完全解除,買方仍呈現觀望保守居多,讓疫情對房市的衝擊在4、5月的買賣移轉棟數上顯現。 分析各直轄市地政局公布今年5月最新建物買賣移轉棟數表現,觀察5月份和去年同期相較,台北市2118棟,月減8.4%;新北市4179棟,月減9%;桃園市3367棟,月減4%;台中市4141棟,月增0.5%;台南市2216棟,年減-1.2%;高雄市3626棟,月增13%,六都平均量月減2.2%,年減21.7%。 進一步統計今年1~5月底各都交易量,其中以桃園年增幅最多,達13.4%,台北年增3.9%;而高雄年跌幅最大,為17.5%
高雄市政府為規範容積移轉申請案件之許可,7日新修正審查容積移轉許可要點,針對移出與移入的土地容積詳細規範。高雄市不動產開發公會特別爭取危老案件放寬容移不受20%上限的限制,該公會理事長黃烱輝認為,容移放寬後,高市區將有不少危老案會提出申請,應利於整體都市景觀提升。
武漢肺炎(COVID-19)疫情衝擊各行各業,台北市昨公布紓困方案,共分成個人延後或分期繳納地方稅、市有房地租金打八折、企業利息減少一.二五%等三大措施,並由台北市投資服務辦公室擔任單一窗口,提供企業紓困及融資等各項協助。副市長黃珊珊表示,預計三月一日起實施
京城建設(2524)今早舉行股東會,去年營收達32.9億元,淨利4.97億元,EPS1.29元,今年不發放股利以厚植推案實力。京城建設董事長蔡天贊表示,今年前5月營收增加約21.76%,全年成屋推案將達240億元,下半年推預售案105億元,持續看好北高雄百貨商圈成長效應,仍是公司推案鎖定重點區。
桃園航空城計畫一直是桃園市政府的規劃重心,但由於面積過於龐大(約3,130公頃的土地面積),考驗著桃市府的決心,未來在規劃上,首要的第一步,將會是以桃園機場為核心,打造出國際級自由貿易的橋樑大城,如星宇航空總部運籌中心選址鄰近桃園機場的遠雄自由貿易港區,已於
週末假日高雄一些建案舉辦特色活動,紛紛利用基地緊鄰大片公園綠地優勢,包括上揚國際建築團隊旗下清景麟教育基金會與聯上集團為回饋社會,從週末下午至晚間,在鳳山澄清路、文鳳路旁公園舉辦「蕃薯森林奇遇記」紙風車園遊會與劇團巡迴演出公益活動,吸引上萬民眾扶老攜幼擠滿會場,享受美食小吃與劇團精湛演出,大人與小朋友們都樂開懷。
佇立於精誠與五權路口的新大樓,前身是鐳力建設的「萬世如意」,地點位於正五期重劃區,區域盡享交通、民生消費、高檔餐廳等利多,區內土地目前一地難求,房價只會持續上漲。「萬世如意」當年以每坪35萬元豪宅規格開賣,創下中部最高單價、幾乎銷售一空,1998年鐳力建設倒