劃分為左右岸的二重疏洪道重劃區,右側仰賴三重集美商圈及捷運三重站,左岸過去工業氣息濃厚,然而近年在工業區轉型高科技產業後,加上新北大都會公園形塑休閒氣氛,又有新北第二行政中心加持,相較於北市平實的房價,吸引不少青年首購族,專家指出,重劃區依距離捷運先嗇宮遠近
竹北房價不斷攀高,不少在竹科上班的民眾,選擇到鄰近頭份購屋,造成頭份交流道上下班時間常嚴重壅塞,苗栗縣縣長鍾東錦日邀集各局處一同視察,爭取北上增設交流匝道。苗栗縣政府規劃拓寬匯流入西側匝道空間,增設一線車道分流,但因拓寬須使用到高速公路局綠帶土地,苗栗縣政府日
房仲業者根據財團法人金融聯合徵信中心資料申貸件數,統計2022年新北市前五大熱門購屋路段,位於板橋區的華江一路申貸件數最多,新增房貸件數高達619件,其後分別是中和區景新街(376件)、林口區文化三路一段(339件)、中和區景平路(253件)、新莊區的中平路
連鎖餐飲業是店租的「造浪者」?據實價揭露,南投市華陽路建坪約81.8坪的角地透店,今年2月以月租22.5萬元租出,不僅是實價登錄史上,南投市月租總額最高的店面,且租金總價在南投縣也僅次草屯鎮中興路月租23萬元的店王,空降南投縣店后寶座!該店面目前為連鎖咖啡店
交通便利又不塞車是許多購屋族首選條件,因此捷運站、高鐵站或是國道及快速道路都是買房關鍵,而台中捷運綠線2021年通車以來,載運量持續上升,尤其精華區捷運站已成為上班族、學生通勤以及旅客常用交通工具,然而位於七期、五期重劃區及文心森林公園核心區位的南屯站為發展
台南與高雄推案熱區房價高漲,首購族購屋紛紛從市區外移。推案業者發現,台南長輩資助子女自備款而購屋的比例頗高,一次拿出200萬元當做子女購屋自備款不在少數,但考量市區房價高漲,要求子女購屋需控制總價千萬元內的3房,高雄與台南市交界的湖內、路竹一帶,距東區、仁德僅約15分鐘車程,總價帶不到千萬,成為台南首購族跨區購屋新熱區。
目前全台精華區大型基地,多遭大型上市櫃建商或實力派業者高價搶下,並規劃大型社區強調規劃豐富休閒公設,受到不少年輕首購家庭歡迎;卻也有眾多中小型建商為區隔市場,紛紛鎖定市區小面積或低容積精華地,規劃樓高5層電梯公寓或9層內電梯華廈,訴求較低公設比與更充裕室內使用面積,向首購族與置產客招手。但是大小社區皆各有優缺點,包括公設規劃實用性、管理維護與服務內容、管理費負擔等,消費者購屋前都應仔細考量比較。
信義全球資產公司公布台北市店面買賣交易排行榜,中正區台北車站站前商圈以每坪單價近4百萬登北市金店面冠軍。專家分析,站前商圈五鐵共構為北市重要交通樞紐, 加上有東區門戶計畫、雙子星大樓等重量級開發案加持,帶動站前商圈店面交易向上成長,隨著商圈人潮回籠、疫後店面
北高雄當紅熱區的農16特區,面對公園首排的豪宅房價站上6字頭,但南高雄鄰近捷運紅線R5站旁的1.4萬坪五甲公園一帶,除了具備萬坪公園位居核心地帶、低密度優質居住氛圍,同時快速連結南高雄各大百貨商圈優勢,仍有近3字頭均價的公園景觀宅,吸引都會新貴客層注目。
「三十而立」不少人在30~40歲時購屋,根據聯徵中心資料統計,去年全台30~40歲房貸戶,平均鑑估值為1138萬,相當於此年齡層的購屋總價帶,《地產天下》特別統計六都平均總價帶範圍,推薦適合購屋的區塊,讓首購族也能輕鬆成家。
受惠內需復甦與政府派發每人6000元補助金,近期餐飲與觀光業的類股表現強勁,餐飲業持續開店,餐飲業的家店數也攀高,近日忠孝市府商圈的忠孝東路上,也新開三家店,其中就有兩家屬於餐飲業,一間藥局,有兩間單坪實價租金達8900餘元,該租金是去年信義區店家實價的前三
台中市豐富專案金融服務專用區位於豐原門戶地區,中正路與豐原大道交會處,緊鄰正在興建中的豐原國民暨兒童運動中心,台中市政府經濟發展局表示,為引進產業帶動豐原地區發展,辦理設定地上權70年公告招商,期間自今年4月17日起至5月31日,盼藉吸引民間企業投資,帶動周
新北外圍第一環蛋黃區,房價都已站穩4~5字頭,不過,五股區、泰山區、樹林區、土城區這4個行政區,不但緊鄰新北蛋黃區,生活機能成熟,且平均房價仍普遍落在3字頭上下,的確堪稱是新北的「房價凹陷區」。
擁有3個機捷站點行經的桃園青埔特區,近年不僅是桃園推案重鎮,也因重大建設眾多,話題不斷,加上房價相對北部親民,吸引不少北客移居,其中A19體育園區站,是目前居住人口最密集的區塊,商業氣息不若A18高鐵站高,是不少民眾首選青埔之地。
近二年來,南部房市在科學園區建設與交通路網帶動下,蛋黃區房價帶紛紛站上4字頭,2房加車位總價已高達千萬元,讓一般小資族、勞工階層購屋備感壓力,但是蛋黃區的商圈成熟且生活機能便利,又讓購屋族相當偏愛。房產專家建議,蛋黃區絕對是購屋居住首選,熱區包括中古屋、地上權宅都有2字頭物件,可供聰明消費選擇。
行車15分鐘內到台北車站,還找得到4字頭房價。根據房仲業者統計,15分鐘以內行車時間能達到北車的捷運站周邊實價,其中三和國中站、三重國小站、三重站、菜寮站以及台北橋站等5站,去年全年實價揭露,每坪均價均落在4字頭。
國內房價去年已來到新高,而去年以來央行利率連5升,房貸利率的地板價也站上2%,專家表示,國內房市已經進入「房價、利率、貸款期數新高」的新三高年代。
在一片男性主導的代銷界中,綠堡機構董事長蔡季㚬算得上是女力代表,2001年創立的綠堡機構,從賣出第一間房至今,始終堅持「為每一棟建築找到最適合的主人,為每一個主人找到最幸福的家」,在最新代表作「名軒海樂地」,同時也是麗寶集團旗下名軒開發史上最大開發案,除了地
前NBA知名球星霍華德以及林書豪加入台灣職業籃球,另外世界棒球經典賽分組預賽在台灣也場場爆滿,體育園區每到周末人潮聚集,台灣體育相關產業生氣蓬勃。而2021年開始動工的中壢體育園區預計2023 年底竣工,除了可望翻轉中壢後火車站發展命運外,「機能完整」、「居
高雄豪宅租賃市場近年來受惠科技業帶動,增加豪宅租賃需求,依據實價登錄資料,去年(2022)高雄住宅租金總價最高者出現在知名豪宅「遠雄THE ONE」,也就是上週韓團BLACKPINK下榻飯店的樓上豪宅住家,每月租金高達13萬元,相當於高雄市平均月薪3.8萬的3倍,且高雄住宅月租金排行榜前四名都有10萬元以上,包含「鼎宇鼎峰、京城凱悅、國城賦格」3個豪宅社區,且多位於亞洲新灣區一帶。