揮別疫情,國際觀光客陸續回流,知名的西門町商圈也逐漸恢復榮景!根據實價資料顯示,台北市今年上半年租金單價破萬元的店面已有9筆,且單價前7名都位在西門町商圈,其中最新一筆租金單價萬元交易,是6月出租的武昌街二段1樓加地下室店面,每月租金約21.8萬元,單價10
今年以來台股跌跌不休,似乎連帶影響到國內的豪宅市場買氣,台灣房屋集團趨勢中心根據實價資料,統計台北市近3年各季度的億級豪宅交易量,2020年第一季55筆,逐季成長到當年Q4達114筆,為近3年最高峰;到了2021年上半年,量能稍稍下滑,隨後於2021下半年再
根據網路業者統計全台新建案案量,Q3總銷金額為5540.33億元,季增31%、年增22%,除了是今年首創突破5千億元,更創3年來單季新高;其中新進場個數達439件,新增逾3.4萬戶供給,與前季或去年同期相比雙雙成長1至3成。反觀房價雖然季減2%,但受去年疫情
六都地政局陸續公佈8月份的買賣移轉棟數,其中台北2236棟,月減1.6%,年增14.8%;新北市4468棟,月減4.9%,年增1.3%;桃園3482棟,月減1.6%,年增17.1%;台中4027棟,月增16.7%,年增37.4%;台南2017棟,月增9.9%
疫情持續困擾、股市重挫、通膨未解等多重因素夾擊,讓建商放緩推案腳步,提前放暑假。根據市調機構統計,今年上半年北台灣新推建案總銷約5090億元,較去年同期減少將近500億元,年減約8.4%。
據住展雜誌統計,北台灣今年Q2新成屋、預售屋推案量約為2,001億元,較今年Q1銳減逾千億元,季減幅高達約35%。今年累計上半年為止,北台灣新成屋、預售屋推案量約5,090億元,較去年同期減少近5百億元,年減幅約8.4%。
央行繼三月升息1碼(0.25%)後,六月再度升息半碼(0.125%),再加上打炒房、疫情、俄烏戰爭等因素,市場買氣逐漸收斂。房價則在通膨壓力及缺工缺料兩把火助燃下,漲勢兇猛,目前全台新建案平均成交價已站穩5字頭,與去年同期相比,漲幅超過2成,其中新竹以南等四都更是暴漲4~5成,估計短期內仍難以出現修正潮。
本土武漢肺炎疫情降溫慢,原本就飽受「缺工」困擾的房地產建案,不少工地已處於「半停工」狀態。不動產開發公會全聯會理事長楊玉全表示,近幾年缺工問題一直沒有獲得政府妥善解決,如今又碰上疫情嚴峻,部分建案工地陸續傳出確診案,已影響工程進度,延後時間恐達半年。
疫情打亂北台灣新案市場,根據市調機構統計,截至25日為止,北台灣新建案總量僅320億元,預料整個5月新推案量可能只有360億元,幾乎確定要慘過SARS期間,而且很大機率創下2002年以來、近20年單月推案新低量。
本土疫情大爆發,讓新案市況跟著受影響,住展雜誌公布今年4月新案市況燈號,整體分數來到45.4分,較3月減少3.4分,對應燈號則依然維持綠燈,已經「連9綠」,六大構成項目中,預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數等三項分數下滑,議價率、待售住宅建案分數等兩項分數上
不動產代銷產業龍頭海悅國際開發股份有限公司(2348)公告4月合併營,皆為代銷收入新台幣4.95億元,月增1%、年增16.73%,在本土疫情擴大之際,仍維持穩定業績。
疫情三級警戒、打房政策盡出都沖不垮去年房市熱絡買氣。根據財政部統計,去年「不動產仲介業年度銷售額」高達八八七億餘元,年增逾十五%,連續五年增長,更較二○一六年房市低點大增超過一.三五倍。
受疫情影響,國人創業最熱衷的餐飲業衰退嚴重,根據經濟部資料,2021年整體餐飲業營業額為7280億元,較2020年衰退6.37%,餐館類為6094億元,年減6.21%,外燴團膳類更僅有261億元,年減12.66%,飲料店營業額為924億元,年減5.52%。
永慶房產集團宣布啟動《元宇宙計劃》,與iStaging Corp愛實境、HTC宏達電、佐臻策略合作,持續整合AR、VR、MR、XR等技術與裝置,為消費者提供更便利的賞屋體驗。
根據六都最新公告移轉棟數資料顯示,12月移轉棟數合計2.78萬棟,月增7%且年增6%,2021六都全年移轉棟數26.8萬棟,也寫下8年新高,12月單月買賣移轉棟數則創下近72個月新高,且今年雙北以外崛起態勢明顯,「桃中高」首見單月全數站上5000棟,交易熱度
受11月台積電宣布設廠與特貿三成功招商770億投資所激勵,高雄12月買賣移轉棟數高達5070棟,創下高雄縣市合併以來,也是近十年來,史上第一次衝上5千棟大關,締造歷史最高單月紀錄!而累計第四季總棟數達1萬3864棟,同樣刷新「史上最佳單季紀錄」,累計高雄今年全年總移轉棟數達4萬5166棟,更成為高雄「史上全年最高紀錄」!顯示高雄房市年底買氣仍加溫。
日前公告永久停業草屯「樂木舍親子園區」,據最新實價登錄資訊揭露,原來已在今年6月,以總價約3.02億元,轉賣給了廣鑫複合材料公司;該筆交易不僅是今年實價登錄中,南投縣總價最高的房地交易,更是草屯睽違逾5年,再度出現總金額超過3億元的房地買賣。
根據最新統計,9月南二都表現雙雙再飆高,高雄本月總移轉棟數為3677棟,月增40.7%,年增為4.9%,創下高雄歷年最佳的9月表現,台南9月總移轉棟數為2221棟,月增18.5%,年增4.2%,也創下台南史上表現最佳9月。
六都陸續公布9月的買賣移轉棟數,合計共21385棟,月增27.7%,但年減12.2%;累計前三季,六都買賣移轉量逾19萬棟,為近8年新高。
在大台北消聲多年的地上權住宅,今年推案潮捲土重來,據住展雜誌統計,今年大台北地區共推出3個地上權住宅案,數量為大台北地區單年次高。