高市首座新建型社會住宅「凱旋青樹」本次招租共245戶住宅單元,吸引超過3500件申請,市府都發局經審查後,符合申請資格共計3411戶,將於5月中旬進行公開電腦抽籤,中籤率約7%,全程將採網路直播供民眾觀看,抽籤結果公布後將於6月進行正取戶看屋選屋及簽約入住作業。
自108年12月行政院核定橋頭科學園區開發計畫後,為便利廠商進駐與園區未來聯外交通,中央與高市府合作規劃短中長期之橋科園區「三橫三豎」路網計畫,目前已陸續展開。同時考量橋頭區通燕路為往來橋科及燕巢的主要道路,近年來因受極端氣候影響,短延時強降雨的頻率大幅增加,導致通燕路有積淹水情形,水利局規劃改善道路側溝以提升排洪能力。
南市府與中央聯手解套房貸族升息壓力,112年度臺南市住宅補貼新政策,加碼112年度購屋利息補貼合格戶,除原可向內政部申請的整合住宅補貼自購住宅貸款優惠利率外,市府再加碼一次性補貼6萬元,預計受惠戶數630戶。
根據屏東縣府最新統計,112年度逾期未辦繼承登記之土地及建物,被繼承人計有944人,土地1877筆、建物79棟,土地總面積約98公頃(約29.65萬坪),依112年公告現值計算,未辦繼承登記之土地總價值逾11億元!經統計截至112年3月底,屏東縣歷年逾期未辦繼承登記已列冊管理之土地累計有2萬8864筆、建物1058筆,公告現值合計逾141億元。
夏天還未到,電價先起漲!台電公告4月起電價調漲,民生住宅每月用電量在700度~1000度漲3%,若突破1000度以上則是大漲10%,面對電費壓力,專家特別分享省電4撇步,聰明省電費。
近年來政府積極推動南部高科技S廊帶計畫,與陸續設置產業圈,這幾年經過科學園區、半導體產業帶動,不少房東也看好就業人口紅利,高雄市、台南市的房價與租金雙漲,加上物價上漲,帶動租金走升,雖然南部去年雖然房市交易放緩,但價格未出現明顯修正,推動房租水平繼續揚升。
近年電價、房產持有稅增加、房價上漲與升息等因素衝擊下,雖然屋主持有成本增加,但不少房東轉嫁成本給租客,導致全台住宅租金不斷攀高。元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,目前看起來,全台住宅租金漲勢仍未到頭,甚至可能一路漲到年底,弱勢租屋族前景相當堪慮。而未
考量市有土地的有效利用及永續財源目標,透過多元處分方式落實土地正義,南市府地政局將辦理運河星鑽區段徵收後剩餘可建築土地之處分首次採用設定地上權方式辦理。訂於6月29日上午10時於南市府永華市政中心辦理設定地上權第一階段(資格審查)開標作業。二大基地皆屬第一種觀光休閒特定專用區,適合規劃大型特色商場、文青時尚市集、百貨公司、景觀辦公室、國際觀光旅館等產品。
為增進公寓大廈維護管理成效及提升居住安全,台北市補助管委會共用部分維護修繕費用,第一階段將於6月1日至6月30日開放,補助對象為84年公寓大廈管理條例施行前領得使用執照之7樓以上建築物,最高可獲得25萬元補助。
今年最大宗新光一號不動產投資信託基金持有標的聯合標售案確定要登場,共6筆標的、合計底價逾297.25億元,房產業者指出,其中以有著「天母地王」稱號的「新光天母傑仕堡」底價最高、逾114.59億元、若不計建物,每坪土地底價約697萬元,對比2010年華固以每坪近410萬元標得「天母聖道兒童之家」土地單價,其實高出許多。
高雄生技法人搬錢北上掃大內科整棟樓。根據內政部實價網最新揭露資訊,去年12月,法人豐怡生技砸近21.94億元買進北市南京東路六段上的商業大樓「南京賦」整棟,每坪實價逾50萬元。
新北市府專案輔導海砂屋的樹林潭興街社區,經都市更新審議會通過,確定建築規劃設設計範圍,更新後將興建3棟地上15層地下3層的住商混合大樓,並有公共托育中心。全案預計今年下半年核定發布實施,後續就可進行重建,期待住戶能即早搬回安全無虞的新家園。
行政院27日日舉辦「溫暖及時─疫後特別預算啟動」記者會,內政部表示,疫後特別預算立法院已經三讀通過,其中依據條例第3條第2款「減輕居住負擔及提高居住品質」所研擬的「中產以下自用住宅貸款戶支持方案」,也經23日行政院開會審查通過,預計6月開放線上與臨櫃申請,經
國內電費4月即將調漲,房屋租賃市場卻紛傳不少房東打算轉嫁電費調高也調漲房租,讓許多租屋族擔心荷包又將失血。法制單位指出,內政部訂有「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」,規定出租人於租賃期間不得藉任何理由要求調漲租金,並且住宅租賃契約已全面適用消費者保護法任意,若惡房東任意增加租客房租與電費負擔,租客可拒付並向相關主管單位申訴。
桃園市房屋標準價格評定將於明年調整,預計在今年6月成立籌備小組,屆時將依蒐集資料,考量納稅義務人租稅負擔,研擬最適調整方案送交不動產評價委員會審議,調整內容將於2024年7月1日起施行。
為推動建築智慧化,高市府鼓勵民間公寓大廈或大型建築物設置雨水貯集滯洪設施觀測系統、淹水感測系統、用水量觀測系統、公共區域用電量觀測系統及公共區域增設電動車充電設備,今年已開辦高雄厝智慧雲補助,也納入電動車充電設施補助,補助金額每案每項高達10萬元到30萬元。
過去,社會住宅因為入住族群多是社會弱勢族群,而被貼上「嫌惡設施」的標籤,但近幾年政府開始重視社會住宅的建設與管理,刻板印象也逐漸得到轉化,房仲業者根據實價登錄資料,篩選雙北地區500戶以上大型社會住宅周圍1公里內的交易資訊,住宅均價以信義區的廣慈社宅D區奪冠
為強化捷運黃線隧道潛盾施工安全,今年1月高市府啟動黃線行經媽祖港橋路段下方橋墩的地質改良作業,目前改建工程下游側既有基樁已完成拔除,施工進度持續保持超前,預計在明年2月完成下游側4車道開放通行,媽祖港橋在114年底前,全線完工並準備開放通車。
台中市今年將落成兩處好宅,包括太平育賢二期好宅,規劃420戶住宅單元,預計於4月公告、5月受理申請;以及東區尚武好宅,規劃800戶住宅單元,預計於6月公告、7月受理申請。住宅處表示,兩處生活機能、交通均便利,歡迎有需求的民眾提出申請。
台南首宗以BOT方式興建的旅館-福爾摩沙遊艇酒店,擁有237間客房,及可容納1000人的大型會展中心,並附屬餐飲、休閒遊憩等設施。去年6月下旬開幕至今已營運超過半年,平均住房率達九成以上,為持續提升服務品質,包含目前正推動鑽石級綠建築的申請、環保旅店及綠色餐廳認證等事宜。酒店更在去年8月啟動星級旅館評鑑申請籌備計畫,以五星級旅館為目標。