多數人都是進入購屋年齡30~40歲間,才開始關注房市,而台灣近年房價不斷墊高,讓30~40歲這年齡層,沒歷經房市更迭,以為房價都是一路漲高到底,其實台灣已歷經多次漲跌循環,專家也題醒,目前應該是進入第6次循環時期。
為邁向2030年淨零碳排願景,南二都近來紛紛善用日照長的優勢,積極發展綠色能源,並持續加速推動屋頂型太陽光電設置,同時也補助設置太陽光電系統實施計畫,甚至加碼每峰瓩(KW) 補助金額,每峰瓩補助金額提高達1.5萬元,最高補助上限為50萬元。
根據財政部個人房地合一徵課所得稅件數及應納稅額統計表統計,從2021年以來共計有5.4萬件個人房地合一徵課所得稅案件,屬於無應納稅額,2021年無應納稅額佔比達31.55%,2022年無應納稅額佔比也達25%,對比房地產價格大漲,出現數萬件的免稅案件的確有點
房貸升升不息,不過豪宅客有備而來!實價登錄顯示,今年三月法人買方以1億2680萬,無貸款買下內湖豪宅「璞真水寓」7樓戶,單價每坪約146萬元,創該社區歷史新高紀錄,該社區屋齡約6年,前一手買家於2014年預售時以1億1290萬元購入,持有9年轉手增值1390
今年首季六都買賣移轉棟數創5年來最低,而依據六都買賣移轉棟數及家戶數統計家戶購屋比更發現,台北、台中、台南創6年同期新低,而新北、桃園、高雄則是創下7年新低,顯示今年第一季六都買氣疲弱。
南二都3月買賣移轉棟數出爐!本月南二都表現均呈月增年減,高雄3月買賣移轉棟數為3443棟,月增31.9%,年減14.8%,為近3年新低!台南3月買賣移轉棟數為2181棟,月增48.2%,年減10.1%,為近11年來次高的3月。
雙北地區房價高不可攀,讓桃園機場捷運周遭的住宅,成為北部「尚可負擔的捷運宅」,樂屋網統計近2年,桃園機場捷運周遭住宅價格,結果發現,坐落於青埔的A17領航站周遭大樓與華廈價格成長最多,讓青埔成為桃園機場捷運通車6年來的最大贏家。
桃園市長張善政今(23)日出席「桃園市社會住宅及住宅補貼政策未來展望論壇」,說明「全齡照顧」、「人人安居」、「宜居桃園」3大政策方向,並與中國文化大學、財團法人都市發展與環境教育基金會簽訂「桃園住宅政策長期性研究合作備忘錄」,攜手規劃更完善的住宅政策。張善政表
台灣的法令多如牛毛,連專業人士都常常誤判,資深地政士就透露,有民眾名下有兩間房子,自己戶籍留在舊房,為了適用自用住宅優惠地價稅率,變把已成年子女戶籍遷入新房子,沒想到要賣新房時,發現不適合房地合一稅自住免稅額,得等6年才適用。
房市買氣萎縮,買房獲利空間也跟著衰退。根據財政部統計資料庫最新資料,今年1、2月全國房地合一稅收金額約37.1億元,較去年同期大減6.3億元、年減幅約14.51%。房產業者分析,隨著房市買氣降溫,又碰上去年房地合一稅基基期已高,導致獲利幅度大不如前。
根據財政部統計資料庫資料顯示,今年全國前2月房地合一稅收為37.1億元,終於較去年同期呈現衰退表現,年減幅度為15%,過去一年即使房市交易量縮,不過房地合一都維持年增表現,不過隨市場交易降溫,加上去年房地合一稅基期已高,前2月也出現罕見的年減表現。
全台房市在升息壓力、《平均地權條例》修法影響下,買氣急速冷卻,尤其預售市場更是首當其衝,根據業者統計北台灣新案市況風向球來看,2月新案市況較1月減少0.6分,與去年同期相比,分數減少2.5分,而從買賣移轉棟數數據,六都今年1~2月交易量年減28.3%,為近6
受到升息、政策打炒房影響,代表交易熱度的土增稅應聲大減!財政部9日公布最新稅收統計,今年1、2月土增稅實徵淨額108億元,年減72億元,創下歷年同期最大減量,降幅近4成。這也是2017年以來、近6年最大減幅。
新北住都中心將於10日起開辦5處社宅聯合招租,套房至三房型均有,月租金含管理費最低5,300元起,受理申請期限為3月10日至3月28日、4月28日進行電腦抽籤,可採現場親送或線上申請,有租屋需求的民眾請把握機會備妥資料提出申請。
全台六都陸續公布今年2月「建物買賣移轉棟數」,交易量合計為18,817棟,月增25.4%,2月數據中僅桃園市交易量減少,月減11.6%,其餘五都交易量表現均成長。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,2月的建物買賣移轉棟數反映的是1月至2月初的市況,在最長農曆春節過
在熱區交屋與春節買氣遞延效應下,南二都2月買賣移轉迎來一股春風!台南、高雄2月買賣移轉均呈年月雙增,高雄買賣移轉棟數為2611棟,月增32.5%,年增7.1%,為近3年新高!台南2月買賣移轉棟數為1472棟,月增15.1%,年增2.9%,同樣為近3年新高。
中台灣房市推案熱絡,不少區域憑藉著科技園區之高消費、高所得人口,擁有強大的居住需求,也推升區域房市討論度升高,像是中科后里園區周邊,過去少有預售大樓案,近期除了已進場的「展裕丰格」,未來還有長虹、坤悦、慶山、丹源、國聚等大咖建商湧入,目前新案開價約3字頭,中
信義房屋(9940)召開董事會,通過2022年度財務報表,每股純益為1.66元,董事會同時通過擬配發每股現金股利1.20元,以22日收盤價28.80元計算,股息殖利率4.17%。
依據實價登錄最新資料,去年成交單價在200萬元以上的豪宅交易共33筆,比前年大幅減少43.1%,且這些200萬俱樂部豪宅的平均成交單價也出現萎縮,去年平均每坪225.9萬元,比2021年下降2.5%。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,豪宅一直都在不動產選擇性
根據所得稅法第4條之5規定,個人交易自住的房屋、土地,符合相關條件者,課稅所得400萬元以內者免納所得稅,超過400萬元者,就超過部分按最低稅率10%課徵所得稅。