新竹新建案供給缺乏,導致外圍蛋白區多個行政區新案甚至喊到4字頭。根據市調機構調查,新竹縣蛋白區芎林、竹東、新埔等行政區近期均有新案喊上4字頭,主因是營造成本墊高、缺工等問題,再加上建商把預售屋實價揭露價格當作「地板價」往上喊,才會導致蛋白區預售開價飆高。
根據實價登錄系統發現,中和區各捷運站近3年周邊2.5公里單價平均漲幅約1成,公寓產品漲幅約18%,華廈產品13%,大樓產品則約7%,而區域內各類產品交易量亦逐年上升,自2018年之3305件,成長自2021年之4,359件,顯示中和區整體房市呈現價量俱揚。東森
高市府財政局今(31)日上午開標9筆市有地與併同標售國有地,區域涵蓋苓雅、鼓山、楠梓、大寮等區。開標結果共吸引46封標單搶標,順利標脫7標,上市櫃建商大展身手,其中最受矚目的四維二路旁約745坪住四土地,在11家建商搶標下,上櫃建商永信建設以每坪125.1萬元、總價9億3171萬元得標,溢價率約47%;上市建商隆大營建也以總價1億7393萬元、單坪51.8萬元,得標高大特區藍昌路靜巷內約335.76坪住四土地,溢價率高達81.8%。
與台北市一橋之隔之新北市三重區,坐擁北捷中和新蘆線、桃捷機場線,整體交通機能完善,加上近年新興重劃區奮起,如二重疏洪、仁義重劃區等,為三重房市注入發展活水,東森房屋研究中心統計實價登錄系統發現,新北市三重區近3年土地單價漲幅達26%,公寓及電梯大樓產品漲幅分
高雄港灣生活圈的發展,除了坐擁愛河下游優美景色與休閒環境優勢,並串連大立、漢神百貨與三多百貨商圈,同時連結駁二藝術特區與中央公園休閒綠地,加上亞洲新灣區重大建設計畫持續推動等條件帶動下,吸引都會新貴與多金置產客持續進駐,推升區域房市蓬勃成長。
護國神山效應,讓台南近年來房市迅速爆熱,東區平實營區甚至出現5字頭實登價,但專家卻調查發現,台南大樓預售案,迄今竟未出現實登總價達4千萬元豪宅稅門檻的案例,最高總價的富立建設安平港灣「元翰門」海景豪宅大樓預售案,6樓戶賣出3988萬元,與豪宅門檻僅一步之遙。
捷運海山站為板南線進入新北市土城區的第一站,緊鄰著板橋地區,屬於土城早期發展成熟的生活圈,除了有捷運以外,也鄰近國道三號土城交流道,未來也有北土城交流道建設利多,加上區內有裕民商圈、中央路商圈,另有產業園區,深受不少自住客青睞,目前區內中古屋行情站上4字頭,
買房最重視房價,根據市調顯示,林口、三峽、淡水等雙北二環城市,預售行情每坪在30~40萬元,且逐步上揚,推動著雙北一環城市預售房價跟著走揚,而一環城市如板橋、新莊、永和、新店、三重、中和,每坪在50~70萬,部分建案甚至直接挑戰8字頭行情,至於蘆洲、土城每坪
鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰16日表示,台灣房市去年在全球通膨壓力、游資豐沛、剛性需求高升、都更危老土地稀缺及資金置產保值等因素綜合影響下,平均房價漲了30%,其中,台中漲幅達100%,一般新推案的房價已漲到45萬元,桃園青埔也漲破40萬元,預估今年應
根據實價登錄顯示,2021年桃園市預售市場最高單價在4字頭以上的預售案,就多達近40個,之中有五個建案的最高單價更衝破5字頭,其中「禾林RICH ONE 3」,以58.7萬元,創下桃園預售屋交易冠軍,直逼6字頭大關!
位於中科特區的「寶輝VILLAGE」國際總體城區開發案,其中「寶輝世紀莊園」近期預售實登揭露25戶,均價站上59.4萬元,其中,最高單價及總價出現在19樓,總面積95.35坪(含車位坪數)以總價5,217萬元成交,扣除車位後每坪單價62.8萬元,一舉成為區域
近年預售屋價格漲很大,買新房辛苦度大增!台灣房屋統計2021下半年,台中10年內新古屋與預售屋的實價登錄交易單價,結果顯示,台中全市新古屋平均單價約27.8萬元,跟預售屋的33.3萬元相比,價差將近2成。
住展雜誌統計,2021年截至12月25日為止,北台灣新成屋、預售屋推案量前十大行政區,出線的行政區清一色是擁有重劃區、並仰賴重劃區推案衝大推案量,包括過去被諷為「鬼城」的青埔、淡海、林口、新莊副都心等重劃區。住展雜誌研發長何世昌表示,買氣湧現之下,建商把握機
北市商圈面臨疫情考驗,根據實價登錄2021年揭露至今,1樓店面租賃交易,單坪租金前三名都是萬華區拿下,最高單價是萬華區武昌街二段店面,單坪月租金11667元,目前由「好日雞蛋糕製所」承租,第2名是峨眉街的炭烤店,10,599元,而第3名也在武昌街二段,目前開
全台房市交易熱絡,其中新竹更傳出沒門路無法賞屋的瘋狂情事,據住展雜誌統計,新竹縣市今年以來銷售中建案數量減少速度加快,到今年Q3只剩下183個,若與Q2相比,季減32個、季減幅約14.9%,若與去年同期相比,則年減99個,供需失衡讓新竹人瘋搶房子。
台中房市買氣不斷升溫,房價也水漲船高!台中市不動產開發公會最新統計,今年台中房市總推案金額將達到3,334億元,較去年同期3,049億元約成長9.34%,推案金額創歷史新高,且預估明年蛋白區2字頭個案將絕跡,3字頭是新案價格。
位於台中市北屯區環中東路三段、太原路三段的「太原夜市」過去土地求售消息不斷,近日終於如願出售,買方為豐邑機構,以總價40億元、每坪約60萬拿下6600坪商五土地,預計明年第三交地、夜市將營業至明年2月。
桃園A10山鼻站商業區首發推案「大華首捷」,為台北市上市建設品牌大華建設(股票代號2530)首次進軍桃園的代表作品,基地座落A10核心發展的精華地段,散步3分鐘抵達機捷A10山鼻站,往北直線可達台北車站,捷運優勢吸引雙北、桃園首購與置產族青睞。
坐擁南高雄商圈核心地帶優勢的R9站區生活圈,具備捷運與交通要道的良好交通條件,且居住與消費便利條件佳的優勢,刺激區域地價行情大幅上揚,加上鄰近百貨商圈與中央公園綠地的優勢地段條件,吸引多金買家持續進駐,景觀豪宅新成屋大樓供給相當稀有,成為豪客矚目的重要產品。
被譽為新北市最大重劃區之塭仔圳地區由新北市主導,總面積廣達398公頃,不僅近副都心生活圈,又處於幸福路、新泰路以及中平路三商圈核心,其中由民間主導的新泰塭仔圳重劃區率先推案,包含:華固、寶佳機構、海研以及丞石等建商相繼插旗,而今年以「明日城2」勝華怡家為區域