平均地權條例在今年7月上路,不過市場在政策上路後,預售揭露量又回到單月萬件水準,市場逐漸消化政策利空,雖然非自用的需求下降,不過自用買盤交易回穩,10月的預售揭露件數又重回1萬件,月增11%,且較去年低迷市況大幅成長年增68%。
明年初總統選舉將屆,近來候選人為了解決高房價、年輕人買不起房的問題,紛紛端出房市政策牛肉,不僅執政黨推出新青年安心成家方案,國民黨候選人日前更加碼拋出「青年首購屋免頭期」的555方案,包含:40歲以下、貸款額度最高1500萬,可全額貸免付頭期款,且利息補貼0
為讓青年購屋減輕房貸壓力,屏東縣政府與全國農業金庫共同推出「買厝住屏東,縣府挺起家」房貸優惠方案,歷時4年多,截至今(112)年10月止已協助年滿20歲、未滿50歲無自有住宅縣民購屋逾300戶,房屋核貸金額達18億6700萬餘元,為持續滿足於本縣購屋定居者需求並減輕無自有住宅購屋者負擔,房貸利率維持1.81%優惠,延至113年12月31日止。
根據信義房屋統計11月全台門市交易狀況,主要都會區交易狀況比10月成長,其中,南二都均以低總價物件當道,台南市700至1000萬元交易較上月成長,高雄市也是總價700至1500萬元交易狀況穩定。在地房仲專家指出,剛需首購族在新青安貸款幫助下,加上觀望好一陣子房價沒有明顯下修趨勢,第四季漸漸出籠購屋,但因仍有預算考量,故低總價屋件仍是交易大宗。
老王將名下與親友共同持分的土地今年7月賣出後,近日打算趁持有的農地使用證明6個月期限到期前,打算再移轉部分持分農地,沒想到卻遭稅務人員打臉,說老王必須重新申請農證,才能適用不課徵土地增值稅。
今年房市利空不斷、房價盤整,就連一向易漲難跌的捷運站周邊也表現平淡,不過由於捷運站題材仍具保值性,是不少購屋族首選。根據《591實價登錄》統計今年1~10月全台十大交易熱門捷運站,又以台北捷運中山國小站買氣最夯,今年前十月共有超過300件交易量,相當於平均1
國泰金控與台大產學合作團隊發布2023年第四季台灣「經濟氣候暨金融情勢」,微幅下修今、明兩年 GDP 預測值至1.2%及2.8%,受到美國緊縮政策影響逐漸顯現,中國經濟前景受地方債與房市影響,外部環境挑戰仍高,同步微幅下調今、明兩年台灣經濟成長率預測值,其中2
高雄重大建設持續推動,加上近年工料雙漲,帶動新建案價格屢創新高,與中古屋的價格逐漸拉開差距,東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現,今年前10月高雄十大主要行政區新舊屋的價差幅度,分別落在26.6%~60.5%不等,價格落差相當明顯。
北市「忠孝懷生公辦都市更新案(富邦藝庭)」,最新實價揭露12戶實價紀錄,成交時間都在今年9月與10月,總計有10戶單價突破每坪200萬元,過去每坪突破兩百萬元多為豪宅產品,此次則有非大坪數的豪宅產品突破每坪200萬元。
高總價產品交易降溫,不過部分高資產族的佈局不受影響,最新實價揭露,今年10月有一筆陽明山的整棟透天別墅交易,位在仰德大道二段131巷內,屋齡僅7年的三層樓別墅,建物218.3坪、土地1032.4坪,土地使用分區為保護區,成交總價高達3.2億元,買方為自然人無
大選將至,據悉本屆國會將於下旬提前休會,但仍有許多攸關民生的重大法案尚未三讀通過,其中包括與居住正義攸關的《房屋稅條例》修正草案(俗稱「囤房稅2.0」)以及《所得稅法》修正草案(租金支出改列特別扣除額並提高額度)二案。租客聯盟與OURs都市改革組織、崔媽媽基
據內政部統計各縣市建物移轉棟數資料,今年前10月七都買賣移轉棟數合計203,490棟,較去年同期為220,924棟,衰退8%。而繼承移轉棟數七都前10月合計為50,032棟,去年同期為44,473棟,成長12%。七都中,買賣移轉棟數新北市佔26%最多,其次為台
為整合集團資源與提高企業形象,近來一些大型建設集團紛紛瞄準中南部風景區,且轉投資飯店旅館業,利用長期性資產穩定現金流,讓更多消費者對企業形象提高認同度,同時以優質服務內容,拓展口碑行銷商機,讓消費者留下好印象。
根據六都最新公告11月移轉棟數表現,六都11月的移轉棟數為2.34萬棟,年增26%且月增11%,以目前年增率推估,2023年的移轉棟數將站上30萬棟,今年新成屋完工量可能超過去年,也貢獻不少移轉棟數的數量。但隨著企業往南購地或拓點加速,同時北部高房價也出現購屋買氣排擠效應,加上中南部科學與產業園區、交通路網建設,企業與科技新貴南漂增多,購屋人口移轉中南部,也引領區域房市發展更多元化。
桃園市政府捷運工程局為解決桃園都會核心至高鐵桃園車站特定區交通問題,日前特別進行現場勘查,針對捷運青線(桃園-青埔)可行性研究路廊、沿線場站土地現況及相關路線規劃實質議題交換意見,期許在相關單位共同先期參與下,了解捷運青線路廊推動可行性並整合各單位意見,以縮
近幾年在基礎機能和建設題材的簇擁下,原屬蛋白區的樹林,吸引了不少大台北輕移民的湧入,帶動區域房市交易量能的升溫,由實價登錄揭露,今年前10月樹林區預售屋的平均成交單價約為每坪52.5萬元,相較於去年同期增加10.9萬元,漲幅高達26.2%、接近3成,此外,樹林
富旺國際(6219)以每股17.15元辦理2,500萬股現金增資,共募集資金 4.2875 億元,近日順利完成,此次增資款將用於支付營建工程款、償還銀行借款等,依6日收盤價22.25元來看,法人表示,顯示投資人看好富旺未來營運成長動能、於房地產市場銷售潛力、
房市冷,仲介竟狂開店!即便2023年全國建物買賣移轉量可能創五年來新低量,但不動產經紀業開店與受雇人數確依然熱到不行,根據內政部資料顯示,雖然2023年前10月全國建物買賣移轉件數剩下24.57萬件,全年可能僅約30萬件,創近五年新低量,但統計至今年10底,
睽違4年半!信義計畫區豪宅「皇翔御琚」終於再度出現交易,10月成交兩戶中樓層戶別,總價共計約13.1億元,單價落在215.1~218萬元,雖然是實價登錄以來的社區最低價,但該社區仍是忠孝東路五段236巷的最貴社區,買家是由兩位同姓自然人無貸款買下,根據謄本顯
配合行政院核定南科三期擴建計畫,南市府積極辦理都市計畫變更,並於今(112)年6月公告發布實施。未來在84.5公頃之南科三期基地,將引進半導體、智慧機械、智慧生醫、通訊及電腦周邊、研發創新中心等產業,創造約392億元年產值及4900個就業機會,達到產業與地方共榮共生及接軌國際之目標。