雖然英國脫歐前景未明,但似乎並未妨礙投資人對英國房地產的熱愛,房地產服務投資機構「仲量聯行」(JLL)發現,2018年英國住宅房產投資較前1年增加150%,高達68億歐元(約新台幣2355億元)。
中央銀行21日召開第1季理監事會,並宣布利率連11凍,除此之外,央行總裁楊金龍也表明緊盯台商回流跟海外資金流向,擔心若沒有適當管控會流向房地產,並且直指會繼續管控豪宅。
澳洲房價止不了跌勢,外媒報導,2018年12月澳洲房屋價格再下跌,較11月相比下降1.3%,創下澳洲房價自1983年最大跌幅。
讀者大衛與女友交往多年,日前決定買房同居,但因大衛信用不佳,無法取得好的貸款成數,最後決定將房屋登記在女方名下,但由大衛付自備款及日後貸款,每月將款項匯入女方戶頭,但數月後兩人感情生變,男生欲拿回房屋所有權遭拒,這類借名登記糾紛層出不窮,專家建議,在借名登記
近年房市轉冷,各大建商積極跨界經營飯店市場,不但能推廣品牌、提供長期穩定現金流,更能成為宴請VIP貴賓的招待所,包括皇翔、興富發、亞昕等上市櫃建商近來都紛紛搶當飯店大亨,加入戰局、搶食飯店市場大餅。
鴻築建設投資興建的「樂捷市」位於桃園市龜山區文德二路,屬於A7重劃區,鄰近樂善國小、文德公園,建築基地面積達1848坪,採用「柱中柱」抗震結構工法,規劃1+1至3+1房24至44坪產品,開價每坪23~24萬,將是該區最快交屋的建案。
正對機場捷運A9站的林口亞昕福朋喜來登酒店11日正式營運,試營運期間,平均住房率達7成表現亮眼,目前平均房價定在每晚5000元左右,亞昕國際開發董事長姚連地表示,未來旗下將有第2、第3間飯店陸續開幕,地點都在馬來西亞的馬六甲地區。
美中貿易戰升溫,不少台商為避開戰火,紛紛打算回台購地設廠,南二都新開發工業區趁勢向台商招手,包括高雄和發產業園區與台南新吉工業區,陸續有多家大廠購地進駐,可望帶來上千個就業機會,中長期有利提高房市購屋需求。
目前高雄市區商圈發展,呈現南北高雄二大市心分庭抗禮態勢,南高雄以苓雅區的市政商圈為冠軍店面商圈;北高雄則以博愛明誠商圈成為店面交易冠軍商圈,透過捷運紅線連結漢神巨蛋百貨商圈,帶動區域房市成長。
住宅產品與商用不動產市場此消彼漲,上市開發商為增加穩定現金流、分散投資風險,像是力麒、愛山林、冠德、潤泰、日勝生、興富發、遠雄等大型公司,近年不但跨足商用市場,還逐漸增加比重,多角化經營策略明確。
商用不動產市場上半年回神,根據商仲業者統計,2018年Q2大型商用不動產交易金額達到317億,是近8季以來新高,年增率高達108%,以自用買盤為主力,其中有將近6成金額是由台塑集團購置總部所貢獻,合計上半年總交易金額達411億,已超過去年全年交易金額的5成。
近來購屋詐騙案頻傳,為增加民眾買屋安全與保障,市場推動強制成屋履約保證、強制信託,房市專家也樂見其成,若成屋交易有法可管,讓買賣雙方都有保障,民眾買賣房屋才能真正安心、放心。
南部大型建設集團近來紛紛轉投資飯店、餐飲業與藝術中心,除了可善用長期性資產穩定現金流,同時整合集團資源,讓企業形象提高,並以優質服務內容結合飯店式休閒公設規劃,也利於讓更多消費者對企業增添好感,對建案銷售也帶來加分作用。
實價登錄自2012年上路至今已逾5年,為使房價更即時透明與正確,行政院會已通過內政部「實價登錄地政三法」修正草案,將送立法院審議。此次修法有完整揭露門牌或地號、縮短申報時間等4大重點,可望讓國內房市更即時、更透明,而房市專家也提出可再修正方向,盼讓實價登錄制
根據聯徵中心統計,全台銀行貸款利率於2017年季末來到1.79%,創近33季新低;核貸成數也來到71.26~71.34%,來到近30季新高,顯見民眾購屋利息、自備款壓力逐漸減輕,在各家銀行看好後市、競推優惠貸款方案之下,成為有購屋計劃的自住客一大福音。
房市下修、自住客撐起買盤,國內各大房仲業者紛紛推出創新服務搶攻購屋族目光,如信義房屋首創「租事平安住宅保障專案」讓房東免費享有百萬保險金,全國不動產成立商用置產中心並研發「全國iRENT租屋王」平台,永慶房屋則成立科技體驗場館,各項創新服務提供民眾更多購屋福利
雖然近期全台房市有復甦跡象,但對投資置產族來說,似乎仍不足以讓他們大膽進場,根據屋比趨勢研究中心民調顯示,今年投資置產族最青睞的投資標的是大學周邊套房,佔35%奪冠,其次是帶長期租約的店面或商辦佔34%,兩者就直逼7成,遠高於一般無租約店面、商辦和頂加產品,對
南二都市中心區的老舊汽車旅館,具備商圈成熟優勢,最近成為上市上櫃建商購地新歡,包括上櫃建商鑫龍騰建設,繼去年11月中旬以每坪58萬元購進台南花園夜市對面的綠驛汽車旅館1340坪基地後,8日下午再度公告購入高市苓雅區中正一路旁諾曼蒂汽車旅館370坪商五土地,總價
根據最新市調統計資料顯示,大高雄地區去年包括大樓與透天申報開工戶數,合計達7025戶,包括高雄市5254戶與大高雄的1771戶,去年新屋去化約達8千戶,供需面呈現平衡趨勢,今年上半年在首購市場買氣持續熱度刺激,鳳山、三民、楠梓等首購推案熱區依然看俏,換屋與豪宅
內政部日前揭露兩筆大安區「金銀雙星」社區交易資訊,該社區分為金、銀兩棟,屋齡29年,在去年1月兩棟各成交1戶,但兩戶每坪單價差了13.4萬元,位於銀星3樓每坪成交價為88萬元,總價4636萬,而10樓的金星每坪成交則是74.6萬元,總價3900萬元,低樓層反而