政府自2016年底開辦社會住宅包租代管第1期試辦計畫,至今已進入到4.0版,也因應國內整體居住需求,持續精進相關措施,截至去年12月底止,有效契約數達6.8萬戶,有73%的房東與租客保持長期且穩定的租賃關係,現已達每季媒合約7000戶的規模,今年可如期達成8萬
台北市西區發展較早,捷運西門站擁知名的西門町商圈,觀光遊客眾多,支撐區內商圈人氣,生活機能成,加上便捷的交通核心,搭上西區門戶計劃,讓西門商圈在疫情過後迅速恢復,區內房價也逐步攀高。
跟進美國聯準會!央行自2022年3月起已連續五度升息,累計升幅達0.75個百分點,央行今(21)日召開理監事會,宣布維持政策利率不變,符合市場預期。然而暫緩升息,房地產市場恐陷樂觀氣氛,但專家認為,仍要留意避免追高蛋白區高總價產品。
受惠國際觀光客緩步復甦,國際觀光商圈逐漸感受到人潮回籠,不過對於房東來說,即使看好未來的復甦商機,但現在租金仍未反映未來觀光紅利,因此除了短租型的店面以外,中大型的長租店面開始出現漲租機制,觀察西門町高價租賃案,就有5件訂有後續漲租條款。 信義房屋不動產企研
「社會住宅包租代管第4期計畫」已於7月3日正式啟動,國家住宅及都市更新中心偕同台北市等6直轄市租賃住宅服務商業同業公會、桃園市政府、宜蘭縣政府、新北市政府及台中市政府率先全臺開辦,第4期包租代管將進一步提供安心服務,包含主動幫客戶接軌300億租金補貼專案、提
房屋買賣的4大流程簽約、用印、完稅、尾款,買賣價金的付款方式也隨著代書作業分為自備款及銀行貸款。不過,資深地政士透露,賣方常會質疑地政士忘了請買方開立完稅款本票,甚至認為是地政士偏袒買方故意不開本票,其實是否要開立本票,得案不同狀況來判定,
根據司法院法拍屋資料顯示,北市松山區有一處1、2樓的店面與住家進行拍賣,同時標的還驚見有9條五兩黃金,黃金飾品近800克,推估光黃金價值就價值數百萬元,兩間不動產價格也逾五千萬元,但拍賣原因並非欠錢被拍賣,而是近期越來越常見的分割遺產(變價)強制執行,背後與
信義房屋觀察,農曆年後,官網搜尋物件的流量有所回升;而信義房屋「一站式找房找房貸」網站提供消費者用「我有多少自備款」、「每月想支付的房貸金額」、「想買在哪個縣市」等作為找房條件,進一步統計一月份網友在該網站自行輸入的購屋資金條件,發現搜尋七都物件的網友,平均
命運多舛的台開,下市後,不但員工欠薪部分還處於協商階段,連少數有獲利來源的花蓮「新天堂樂園」也整批落入法拍。根據司法院法拍屋最新公告,坐落花蓮縣南濱鄉吉安路一段上的「新天堂樂園」已遭安泰銀行申請執行法拍,一拍底價近三十.二億元,創花蓮單宗法拍案底價新高。
優質景觀是住宅保值與提高居住品質的重要條件,除了南部坐擁山海湖港天然景觀資源,展現水岸綠地優質環境,中部大公園景觀宅熱區,也紛紛吸引高素質購屋客戶持續進駐卡位,帶動區域房市迅速成長,並整合綠地環境、成熟商圈與便利交通路網,中南部水岸綠意景觀宅,可望成為年底當紅產品。
根據內政部實價登錄資料統計,包括台北、新北、高雄、台南市政府周邊房價近期皆有微幅下修,台南市政府周圍2.5公里不分屋齡住宅大樓,均價在一年內有約7.5%漲幅,台中市政府周圍2.5公里不分屋齡住宅大樓,去年均價為35.15萬元,今年則一口氣站上46.22萬元,漲幅約31.4%,表現頗為驚人。
根據財政部統計資料顯示,寵物相關產業銷售額從2008年的155億元,一直到去年突破300億元,達到310億元,呈現翻倍成長,從事寵物相關產業的家數也從2008年的3734家,到去年成長到7207家,近期信義計劃區旁就有火鍋店歇業後,由寵物店以月租18.2萬元
觀察近期國際經濟情勢,美、歐同步上修今年第二季經濟成長率,加上各國解封後的需求回溫速度超過先前預期,據台精院調查結果,經過模型試算後,製造業與服務業營業氣候測驗點分別呈現連續4個月與5個月上揚的態勢,營建業則反映傳統民俗月影響,結束先前連續3個月上揚的態勢轉
鄰近捷運小巨蛋站的20年老店「祥福餐廳」近期宣布不勘虧損,將於11日後暫停營業,至於何日重新營運,將另行告知消費者,而不只「祥福餐廳」,日前還有台北101「十二粵」、高雄「祥鈺樓」都紛紛宣布停業,商仲業者指出,這波疫情雖然影響甚鉅,但電商崛起、餐飲型態改變才
新開發區的地價與房價逐年上揚,吸引首購客持續進駐,但區域生活機能卻無法與成熟商圈相比擬。為提高區域生活機能,爭取購屋買家認同,一些品牌建商紛紛鎖定台南新開發區大筆精華地,主動規劃商店街與招商,增添區域商機與消費便利性,讓住戶大表歡迎,也成為建商中長期養地的雙贏策略。
高雄軌道快捷路網成形,包括捷運、鐵路地下化、輕軌沿線站區周圍,建商規劃推出首購宅紛紛熱銷,消費者對這類具備交通便捷優勢的產品相當歡迎,刺激業者搶進快捷站區一帶的精華地,搶在第三季陸續動工興建軌道概念首購宅,成為市場矚目焦點。
近日在桃園發生建商一屋二賣、捲款倒債,讓住戶付了大筆自備款,房子卻無法交屋,此類糾紛層出不窮,消費者該如何自保?專家表示,若是購買成屋,最好付款後馬上辦理所有權移轉,預售屋則要注意「履約保證」內容,避免財屋兩失。
台北市南京東路三段的六福皇宮為六福集團旗下飯店,營運近20年確定將於今年底歇業,由於房租年年調漲,營收趕不上支出,加上房東國泰人壽要求收回,因此租約期滿後結束營業,還要付給國壽4億違約金。