新店央北重劃區價格不斷攀高,根據實價登錄資料,央北預售案「宏盛心中央」頂樓13樓戶,今年4月以6325萬成交,單價83萬元創下社區最高單價紀錄,也擠進今年上半年新北市前5大豪宅之首,而曾為新北第一豪宅的板橋「世界花園橋峰」今年以單價80.2萬元緊追在後,第3
為響應台南市府照顧弱勢優先之理念,財團法人遠雄文教公益基金會捐贈新臺幣114萬餘元購買79臺iPad平板電腦,提供本市弱勢家庭兒少社區照顧據點的兒童及少年使用,預期每年達2萬餘受惠人次。
北高雄農十六特區,坐擁上萬坪凹仔底森林公園與捷運紅線設置R13站區,且迅速連結漢神巨蛋百貨,近年來迅速吸引多金豪客進駐,成為知名富豪區,加上區域建設腳步不斷,包括富邦集團48層複合商業大樓開發、聯上停35複合商場開發案與輕軌二階等,帶動區域房市蓬勃成長,但該區緊鄰校園、軌道站區的景觀輕豪宅卻供給稀有,成為在地富豪置產與都會新貴鎖定重點目標。
全台豪宅規劃最新潮流,已走向軟硬兼顧。由於不少豪宅客都是企業家或政商名流,住宅往往亦兼具有招待所功能,住宅能結合頂級宴會服務,成為豪宅規劃新趨勢。位於南高雄亞灣區的全台最高飯店式豪宅「遠雄THE ONE」,豪客住戶不僅擁有超豪宅的硬體設施,同時也享受國際頂級酒店的獨家優惠及尊榮服務。除了高雄在地企業主搶進之外,疫情期間也吸引不少北客及國際企業主出手,成為南台灣最住手可熱的「渡假豪宅」。
中和積穗地區發展甚早,區內有傳統市場、夜市、積穗國中小學,距離中和環球購物中心、好市多也不遠,生活機能完整便利,區內房價更相對周邊便宜,隨著都更改建加速,近期有不少新建案推出,產品選擇多元,將成為區域新地標。
新莊副都心歷經房市起伏波動,近期房價再度攀上高點,根據實價登錄資料,副都心指標豪宅「遠雄九五」39樓,5月以總價1億4479萬元售出,換算每坪單價高達75萬元,不僅創下社區新高價,更刷新新莊史上最貴單價紀錄,此外,「遠雄九五」今年3月32樓也成交72.7萬元
台積電即將於8月在高雄動工設廠的效應,持續帶動高雄房市買氣,吸引外地與本地買家紛紛進場,精華區的景觀宅凸顯地段、賞景與規劃優勢,農十六特區與美術館園區,緊鄰校園、軌道站區的景觀宅,售價紛紛坐上4字頭,輕豪宅5字頭成交,景觀豪宅已達6字頭,完善生活機能與建設前景,成為在地高質感客層積極卡位稀有產品的主因。
大型造鎮開發案在台灣行之多年,以北台灣來說,在台北市的文山區、新北市的林口、三峽、淡水、汐止、新店,以及基隆地區,都有成功的造鎮社區,雖多位在市郊區,但因規劃完善、房價相對市區便宜等優勢,待開發完成,多會成為新興的住宅區塊,磁吸人口移入。單一建商若持有大面積
根據最新實價登錄資料,位在北投士林科學園區周邊指標性建案「華固文臨」,預售成交單價最高來到每坪109萬元,相較去年整年度文林北路實價登錄平均單價62.6萬元,漲幅近43%。而同在文林北路上預售建案「家居璽玉」預售成交最高更是來到單價120萬元,未來三位數房價
板橋江翠北側重劃區是北台灣推案重鎮之一,從最早喊出板橋4字頭房價開始,一路飆升至7字頭,如今有河景的新案甚至開到每坪8字頭新高,佔地遼闊的重劃區,各區都有其特色優勢,其中DE區鄰近板橋舊商圈,距離捷運江子翠站不遠,享有既有機能優勢。位於板橋區的江翠北側重劃區
台北市信義區百貨版圖出現重大變化!百貨龍頭遠東SOGO百貨將正式進駐台北大巨蛋,30日雙方完成簽署商場租賃合約,遠東SOGO百貨將承租面積超過4.2萬坪的商場,預計2024年下半年陸續開業。
林口新市鎮經過多年發展,生活機能已逐步完備,交通建設、商圈百貨陸續到位,加上住宅產品多元,房價相對雙北其他區域便宜,近年持續磁吸人口移居,根據新北市地政局統計,林口新市鎮特定區的南勢里、湖南里,截至今年3月底止,人口數分別為28317、27857人,位居新北
2022年美國紐約Archtober「建築十月」Design Pavilion設計展即將展開,臺灣唯一受邀的建築作品是由橙田建築室研所設計大師羅耕甫與光境玻璃合作的「光之國度」玻璃館,預計2022年10月22日~30日將於美國紐約時代廣場盛大展出9天,羅耕甫大師並將受邀參與演講。而臺灣的首展則於2022年5月27日起在臺南市文化中心廣場舉辦3天體驗展。
目前房市面臨缺工、缺料與缺地難題,但在政府持續推動建設計畫且營造綠意水景優質居家環境,讓中南部新規劃的景觀豪宅大樓房價迭創新高,並以搶眼外觀特色與休閒公設安排,強調地段優勢與賞景特色,優質景觀宅可望引領下半年台中與高雄房市發展。
東森房屋研究中心統計實價登錄系統發現,新北市三峽區近3年房價均上揚,其中預售屋漲幅最多,高達40.2%,公寓產品漲幅約23.8%;電梯大樓漲幅則約2成5;華廈產品則僅小漲1成。 東森房屋三峽北大加盟店廖麟鑫店東表示,三峽區房市交易熱點可分為北大特區以及三峽舊
高市科工館生活圈,坐擁科工館上萬坪綠地環境與高雄科技大學城、高醫商圈,加上便利交通優勢,且消費與休閒機能充裕,迅速刺激區域地價與房價行情走高,同時迅速連結義享天地、好市多百貨賣場與捷運黃線建設計畫帶動下,成為北高雄熱門發展區。
台南高鐵沙崙站特定區近年發展迅速,周邊陸續有國際會展中心、中研院南部院區、智慧綠能循環住宅、三井OUTLET等完成開發營運。台南市府為提升周邊交通運行效能,積極規劃開闢三條聯外道路,分別為已通車的「高鐵台南沙崙站銜接南154線連絡道工程」、「歸仁十三路延伸至關廟道路工程」,與第三條「台86線大潭交流道匝道(往高鐵)拓寬工程和高發二路道路開闢工程」,預計5月20日通車,可望提升高鐵特定區交通量能。
台南市府積極推動捷運整體路網,日前以串連南科與沙崙的捷運深綠線規劃,經向交通部核備後,9日交通部再同意補助深綠線可行性研究經費1500萬元,日後透過捷運深綠線,可快速鏈結南科與沙崙經濟發展雙引擎,也有利強化產業群聚及引進人才,在交通路網與建設效應帶動下,沙崙特區的房價帶,已朝向3字頭發展。
近2年全台房價飆漲,除了最指標的全台六都與新竹,嘉義房價也很受市場矚目,根據全國不動產企研室統計,受到高鐵軌道、嘉義科學園區以及指標建案造鎮效益影響,嘉義縣太保市房價也比照嘉義市不斷翻揚,近期知名中古大樓皆出現多筆百萬元轉手獲利,甚至出現僅投資半年就獲利18
政府持續在南部推動高科技S廊帶、捷運路網等重大建設計劃,陸續展現建設成果,吸引中北部大咖建商近來紛紛南下搶標或購入大筆精華地,除了帶動土地行情墊高,也連帶刺激房價走揚,中北部大型建商陸續搶佔南部房市大筆精華地,也將讓南部房市生態面臨轉變。