行政院在2021年底核定「國立成功大學沙崙醫療服務與創新園區先導計畫」,正式成為國家重大建設,成大將於沙崙成立醫院和醫療服務創新園區,此園區將成為全台第一個以醫療服務創新和生醫產業為發展主體的科學園區,同時南市府與產業界也積極爭取數位發展部落腳沙崙,民間大型品牌建商陸續在沙崙特區推案,高素質人口持續進駐,可望讓該區房市呈現共榮效應。
提倡書香社會,高雄市政府陸續在市區闢建多座圖書館,除了讓居民與學子享有優質閱覽與休閒空間,書香氣息也提高居住環境品質,這類緊鄰圖書館概念宅,同時結合商圈或綠地完善生活機能,加上便利交通路網,今年圖書館概念宅,可望持續吸引買家進場。
「左思右想,還是推個案好了?」即便今年房市前有疫情、缺工缺料干擾,後有打炒房政策和升息步步緊逼,建商推案信心始終不動如山。根據591新建案統計2021年全台推案情形,發現個案數、戶數雖有所縮水,但在房價狂飆,推升總銷成長且Q4單季繳出逾5千億元案量的強勢表現
高鐵彰化站在2015年正式啟用,加上中科彰化二林效益加成,讓周遭田中、社頭、田尾、永靖房市備受矚目,以田中來說,遠雄建設日前就以總價1.2億元,拿下1180坪高鐵站住宅區土地引發關注。 東森房屋田中加盟店加盟店店東林縈潔分析,自彰化高鐵開通、中科二林帶動人口
具備交通樞紐位置的永康區鹽行商圈一帶,公共建設再添新地標,台南市府規劃在永康物流及轉運專區內興建「永安轉運站」,預計2023年完工,未來將結合國道客運及市區公車轉乘,改善鹽行地區交通機能,並創造舒適的候車環境,以提升旅客轉乘安全與便利性。緊鄰的鹽行國中區段徵收區,單坪地價站上7字頭,可望受惠交通轉運機能升等,房地價格可望持續創高。
桃園龜山區的A7重劃區,隨著機場捷運通車,以及相對便宜的房價,近年成為北台灣首購熱區,推案量也名列前茅,今年案量雖不若以往,但價格一路上揚,新案價格已站穩3字頭大關,甚至有多個建案喊出4字頭,買氣依舊不減。此區位處機捷A7站周邊,屬桃園龜山區範圍,鄰近林口市
近期受惠於護國神山群進駐、亞洲新灣區5G AIOT軟體產業,重工業大城高雄市全面轉型為智慧科技城市,高端科技菁英、有實力的企業主不斷湧進,也帶動國際星級飯店進駐插旗,為港都增添觀光新動能,而近期迎來的重磅消息即為「遠雄THE ONE」和IHG洲際酒店集團攜手促成、全台第一座豪宅、飯店垂直共構「高雄洲際酒店」開幕。
台灣老年化問題逐漸嚴重,不少住宅開始重視無障礙設施,不只讓身障人士生活更便利,也能讓行動不便長者住得更安心,新莊副都心建案「家泰家悅」,除了在公共設施規劃無障礙設備,還特別在其中1戶設計無障礙空間,方便身障人士或行動不便者居住。
現況房市走強由預售新案拉抬,重劃區自然為主力,不少重劃區生活機能仍倚賴鄰近舊市區,但預售案價位已來到高水位,像位於桃園市的小檜溪重劃區,實價揭露預售案單價高達4字頭,國泰2案單價分別是42.1萬元與40.5萬元,而3~5名單價也逼近4字頭,整體小檜溪區域房價
繼今年3月遠雄台南案排隊亂象後,日前台南又出現熬夜排隊買房之窘況,內政部於9日部務會報通過修正草案,全面限制預售屋及新建成屋換約轉售,嚴懲炒作最高處3年徒刑或併科5千萬罰金;同時要求預售屋解約須30日內申報登錄、管制私法人購屋將採許可制並於5年內不得移轉、建
根據調查指出,2019年全球超級富豪平均擁有2.9戶住宅,2020年則提升到3.6戶。其中,沙烏地阿拉伯以6.4戶居冠,台灣富豪住宅擁有的數量從4.3戶增加到5.4戶,排名晉升到全球第2名。
全球經濟局勢面臨通膨、塞港、原物料飆漲、升息在即,萬物齊漲依序從股市、房地產、大眾物資顯現,綜觀台中74環內市區新案全面跳空4字頭,房價外溢效應讓有低基期優勢的海線三雄-「沙鹿、梧棲、清水」成為建商角逐海線霸主的一線戰場,短短1年間,各區新案除迅速突破2字頭門
桃園小檜溪重劃區緊鄰桃園舊市區,以水岸住宅作規劃,被稱為桃園區最後一塊大型重劃區塊,吸引許多指標建商進駐推案,今年房價已進逼4字頭大關,主要以周邊區域客為主。小檜溪為桃園為自辦重劃區,整體開發面積約12萬坪,東邊及北邊鄰南崁溪,西側到民生路止,南邊則到三民路
近年政府連續重拳打房,「打住不打商」態勢成形,加上產業回流擴張、企業辦公升級趨勢升溫,不少建商紛紛轉向廠商辦市場,尤其在台北車站為中心之東西軸線南港、新莊地區加大力道購地蓋商辦,然而北市商辦供給集中於南港地區,未來5年供給總面積將超過28萬坪,反觀新莊地區由
位於台南高鐵沙崙站附近的大臺南會展中心,加上綠能科學城的開發,該區域發展不可同日而語,南市府積極羅織交通路網及提升道路品質,並因應未來開幕所帶來的車流量,工務局在歸仁區辦理歸仁十八路道路配置調整工程、歸仁區大武路三段路平專案道路改善工程,將提供市容景觀舒適、交通便利的環境,藉以提升城市形象與建立城市品牌。
精華區一地難求,除了KTV、汽車旅館紛紛成為建商囊中物,近期占地面積廣大,又是單一建物的幼兒園也成了開發商的新寵!根據市場業者指出,寶佳機構今年11月以5.9億元,買下台中市西屯區今日幼兒園土地,總面積約580坪,拆算單價約102萬元,業者指出,該幼兒園地上
根據信義全球資產公司統計上市櫃法人之土地與商用不動產之整體交易,已由壽險業蟬聯2年的年度最大買方今年可能換人當,興富發集團目前穩坐年度投資王寶座,合計購買不動產339億元,狂勝新光人壽的196億元,且該集團鎖定台中七期,獵地金額超過122億元,其次則是砸下8
台南永康近期房價飛漲,除預售案價穩踩3字頭,中古屋也被帶動直直漲,根據內政部實價登錄資料,包含東橋重劃區與富國商圈,都出現3字頭交易紀錄,區域專家表示,永康未整理的中古屋已很少出現在市面上,市面上目前流通的物件,都是買方裝潢過再釋出,加上周邊帶動,價格自然不
隨疫情逐漸好轉,第3季房市出現逐漸回溫的景象,根據《Social Lab 社群實驗室》統計今年7~9月網友針對建商的網路輿情,名列出前15名最具影響力之建商,前三名分別為茂德建設、興富發建設以及寶佳機構拿下,其中茂德建設在上一季僅排入第5名,這回一口氣上升4
高雄坐擁山湖海河天然景觀,其中高雄港、愛河、左營軍港的優美景觀,引領景觀宅市場快速成長,房價也水漲船高,今年下半年以來,除了愛河下游段與周圍的景觀宅基地,品牌建商紛紛搶進,10月底緊鄰高大特區新台17線旁上千坪海景首排住三基地,更傳出以每坪高達50萬元成交,去年該區住三土地每坪成交行情約28萬元,等於1年地價漲幅高達78.6%!