交通建設是影響區域發展與區域地價、房價變動的重要條件,目前包括中央部會與地方政府,紛紛積極推動軌道交通路網,同時在站區周圍,採取公辦都更或TOD大眾運輸導向模式,也在中南部高鐵站區一帶,引進高科技產業,讓高鐵串連各大科學園區、產業園區,吸引更多就業人口與提高經濟收入,軌道與快速路網建設讓通勤與貨物運輸便利,已帶動站區與周圍新開發區的地價與房價穩步走升,成為購屋與產業投資新熱區。
新北環狀線以一站即達板橋站優勢而倍受矚目的「板新站捷運開發案」3日上午舉行簽約儀式,由新北市捷運工程局李政安局長與馥華集團 陳詠霖執行長共同簽署投資契約,並由新北市副市長陳純敬擔任見證人,正式啟動板新站捷運開發計畫。而全案總銷規模高達200億元,又是新北品牌
根據591新建案統計,六都、新竹第3季總銷金額為4588.7億元,季減8%、年減11%,不僅較去年同期量減近千億,更寫下近一年各季總銷新低;新進場個數達390件,新增逾2.5萬戶,雙雙較上季及去年同期減少1至2成。房價部分,全台新案開價與成交價站穩5字頭,各
台中高鐵特區房市即將點燃新一波戰火,預計第四季進場的「達麗X白天鵝新案」與「大華縱橫」、「登陽未來之丘」將形成台中高鐵房市三分天下的新局面。同時據市調資料顯示,高鐵房市的二手新成屋短缺,預售市場獨大,根據內政部實登資料,截至9月底「大華縱橫」已登錄474筆,
為推展知名風景區新化虎頭埤觀光資源,台南市政府計畫引進民間投資興建空中纜車,串聯新化果菜市場、虎頭埤及新化林場地區間之旅遊廊道,並系統化解決虎頭埤交通、停車及接駁等課題,讓百年虎頭埤水庫有華麗轉身的機會,未來規劃除興建纜車設施系統外,民間業者得依場站基地之使用分區規定及需求,提出附屬事業計畫(如開發旅館、餐飲設施或停車場等)。
高雄市首場新建完工的「凱旋青樹」社宅,10月初將有全聯超市開幕進駐,自助洗衣店與臨托設施也正緊鑼密鼓整備規劃中,高市府未來會不斷健全社區生活機能,造福凱旋青樹住戶及鄰近市民。
新街溪水岸首排「宜誠日日和」,享有完善生活機能,由桃園近40年宜誠建設機構品牌旗下華曜建設投資興建,主推2+1~3+1房產品,除了桃園在地已購客,不少是來自新竹的科技菁英及雙北市族群。位居A17站與A18站正核心點,亦在桃園高鐵站的黃金軸線上,緊鄰IKEA商
北高雄百貨圈發展迅速,以漢神巨蛋百貨為核心的重點商圈,自捷運紅線通車加速百貨購物商圈成長,目前也在輕軌即將成圓與富邦漢神新百貨規劃帶動,將進一步提高生活機能,且坐擁與坪凹子底森林公園形塑優質綠地環境,吸引多金換屋客與置產族持續進駐,大順博愛生活圈,成為高質感大樓推案重鎮。
全國首例以促參修法後新法來建構具指標性的複合式公共建設,臺南市府配合中央促參2.0政策推動的「臺南市運動藝文休閒園區」,台南市長黃偉哲已正式拍板定案,將落腳東區南臺南副都心,腹地廣達9.8公頃,將以促參BOT方式興建「全市型、複合式型」公共建設,預計打造1萬席以上、具國際體育賽事規模的大型室內體育館,以滿足市民多元公共建設需求,並提供各項休閒生活服務機能設施。
根據最新實價登錄資料揭露,台南豪宅王再度現身東區!位於台南東區平實營區重劃區中華東路二段的大樓預售案「國泰磐耘」,今年5月,頂樓戶以總價4245萬元,每坪單價達54.1萬元成交,該單價創下實價登錄以來,台南總價4千萬元以上豪宅交易新高,榮登台南新豪宅王寶座!
近幾年三重的二重疏洪道兩側重劃區、仁義重劃區吸引了大量建商插旗推案,新建案價格屢創新高,根據實價登錄資料顯示,三重預售屋的成交單價約每坪62.1萬元,與2019年同期的每坪47.2萬元相比,漲幅高達31.6%、超過3成,而且在預售案的帶動下,三重新成屋、中古屋
緊鄰新板特區的實踐路生活圈,步行至板橋車站、板南線府中站約10分鐘,不僅同享繁華商業機能,也享有四鐵共構便捷交通,而區內平價小吃、市場等日常機能也相當充沛,是不少在地客群仍多選擇在此首購換屋的關鍵,目前新建案以「永雄卓閱」最具指標,而公寓則是中古屋交易主力,
因應高雄輕軌年底成圓,高雄捷運公司今(21)日於輕軌前鎮機廠舉辦全台首輛5G沈浸式列車啟用儀式,融合5G沉浸式體驗、5G虛擬IP互動導覽和元宇宙互動遊戲,打造「全國首創5G沉浸式展演車廂」,不僅讓乘客享受一種嶄新的乘車體驗,同時達到推廣5G AIoT技術的應用效果,這台「蜜柑號」將在輕軌C1籬仔內站至C14哈瑪星站為期6個月試營運,將持續投入資源優化軟硬體,發展更多創新營運模式。
三地集團旗下南仁湖集團將投資超過54億元開發興建的平實轉運站BOT案,今(19)日舉辦開工典禮,分為兩期開發,第一期規劃興建地下6層地上13層的複合轉運大樓,規劃15席大客車轉運站空間,590席小汽車及1000席機車停車空間,並引入百貨零售、餐飲服務、休閒娛樂及辦公室等複合型機能,預計114年底完工。
北中南近來陸續出現新百貨開設,帶動周圍商圈與區域房市發展,結合便利交通路網或大片綠地,提高生活機能,連帶也支撐區域房價不墜,包括台北市大安區「Diamond Towers」,平均單價突破百萬元,台中東區三井LaLaport周圍站穩3字頭,台南南紡購物中心、北高雄漢神巨蛋百貨周圍單價站5字頭,新百貨商圈提昇區域休閒與消費機能,帶動區域房市快速成長。
都市發展下,北中南多處營區與眷區土地持續活化,閒置土地加速開發,包括陸、海、空軍與後勤單位的都會區閒置營區,因連結商圈、綠地優質環境,目前紛紛變身蛋黃區,透過重劃開發模式,陸續釋出大筆精華地,成為建商購地規劃高質感大樓新重鎮,也讓原本低層建築,迅速改變地形地貌,形塑現代化城市景觀。
高市熱門發展的九如大昌商圈,整合三民區各大商圈精華區,具備商圈發展成熟、綠意環境與快速路網交通便利優勢,區域內公園綠地規劃多,且坐擁光武國小、民族國中優質學區,加上鐵路地下化綠園道建設,與迅速連結中山高九如交流道交通優勢,優質居家環境吸引都會新貴客層持續進駐,帶動區域房市迅速成長,光武國小生活圈成為輕豪宅大樓新熱區。
軌道經濟發威,住宅、商場、商辦全向高鐵站靠攏,其中台中高鐵特區憑藉著全台最大的航母級購物城進駐而一夕爆紅,成為全台含金量最高的高鐵站,吸引北部、中部上市櫃建商與在地豪宅建商齊聚在此推案開發,單計高鐵站前兩巨頭:「大華縱橫」與「達麗X白天鵝高鐵案」的總銷金額就
東區凱旋路後段計畫道路因與後甲國中校園部分重疊,形成道路後段束縮,不利機慢車通行,經市府多年努力,與地方溝通協調並取得共識,於近期完工。凱旋路後段拓寬完成後,順利打通東區後甲國中與成功大學校區及南紡購物中心周邊主要道路的交通任督二脈,可舒緩東寧路與小東路等長年交通壅塞情形。
為促進公有土地活化利用、提升使用效率,並強化屏東市核心商業區機能,屏東縣政府與國有財產署辦理合作改良利用,擬透過民間投資,將位於屏東市舊酒廠段3-1地號約3051坪國有土地,採設定地上權開發,擬引入旅館、購物中心、展覽空間等多元觀光與商業設施之開發經營,提升當地居民生活、娛樂及文化休閒的便利性,並增加在地就業人口。