台日建設龍頭共同推出的「META PARK」,日前正式動工啟動,由國泰建設與三井不動產集團合資成立的「板南置業」主導開發,基地鄰近環狀線中原、橋和站,將分為兩期推出,為第一期「META PARK」,將興建2棟31樓超高樓層建築,臨路規劃大尺度退縮的林蔭步道與
雖然時序入秋,南部房市近來也進入冷靜期,但高雄一些品牌建商卻主動舉辦大型住戶活動,包括上千人免費暢遊動物園、封街烤肉等,不惜投入數十萬元與數百萬元,就是要和住戶好好博感情,展現對售後服務的用心,也經由服務口碑的建立,由住戶口耳相傳,對業者後續推案也帶來良性循環效果。
根據最新統計顯示,第三季六都加上新竹地區的住宅大樓加車位,僅剩下台南市的中位價格不到千萬元,高雄則是首度站上千萬元,反應六都加上新竹地區的住宅大樓加車位,總價千萬已經是相當普遍的狀況。但高房價也出現購屋買氣排擠效應,加上中南部科學與產業園區、交通路網建設,也增加更多高薪就業機會,刺激北客南漂有逐漸增多現象,引領各大都會區房市發展出現更大歧異。
桃園市為達成 2050淨零減碳目標,除實踐既有淨零路徑策略外,特別再針對市府各機關、學校辦理之活動,像是體育賽事、藝文活動、研習演講、宗教活動、校慶園遊會等,也要求落實節能、減廢的理念。自11月起推,辦理大型活動時,需通過低碳活動指引審查,希望在辦理相關活動
北高雄美術館園區近年來快速成長發展,坐擁美術公園、愛河水景,且迅速連結中都生態公園上萬坪休閒綠地,同時在鐵路地下化建設完工設立內惟站與美術館快捷站區,與綠園道建設持續推動等優勢條件下,吸引多金買家持續進駐,推升區域房市蓬勃成長,美術館、綠園道、愛河旁的景觀大樓,展現稀有價值,成為引領區域發展指標,景觀輕豪宅也吸引都會新貴持續進場,有利加速美術公園生活圈成長。
台中市地政局「112年區段徵收配餘地土地標售」,於今(27)日上午開標,本次標售土地坐落北屯機廠、豐原豐富專案及烏日高鐵特區,三地共釋出20筆標的,合計總面積約2.7萬坪,總底價超過185億元,吸引到15標封參與投標,最終標脫北屯機廠4筆、豐原豐富專案3筆及
屏東縣政府與國有財產署為促進公有土地活化利用、提升使用效率,正式公告招商位於屏東市舊酒廠段3-1地號約3051坪國有土地,採設定地上權開發,擬引入旅館、購物中心、展覽空間等多元觀光與商業設施之開發經營,提升當地居民生活、娛樂及文化休閒的便利性,並強化屏東市核心商業區機能。
受到疫後消費型態改變,複合式商場崛起,全台從北到南陸續有新商場開幕,有別於過去精品百貨商場為主流,近年來匯聚吃喝玩樂的新形態商場廣受消費者青睞,不僅可一站購足生活百貨,又可體驗生活,並凝聚周邊人潮,穩固房價,像是新北市近期開幕的「YES!LIFE裕隆城」,甫
桃園龜山區科技產業群聚,除了華亞科技園區與樂善科學園區外,還有林口「新北國際AI+智慧園區」,預估超過10萬多的就業人口,擁有龜山與林口龐大人口紅利。「合展家禾」位居A7重劃區、樂善國小第一排,近享A8站長庚醫院與復興北路雙商圈,主推3房產品,適合年輕科技業
坐擁南高雄商圈核心地帶優勢的中央公園站區生活圈,具備捷運與交通要道的良好交通條件,且居住與消費便利條件佳的優勢,刺激區域地價行情大幅上揚,加上鄰近百貨商圈與中央公園綠地的優勢地段條件,吸引多金買家持續進駐,高質感換屋產品供給稀缺,成為多金換屋族矚目的重要產品。
政府有意推動公設比改革,包括停車位改革與檢討免計容積項目都成為重點,但公設比高低與社區公設規劃豐富度,消費買家接受度卻各有擁護者,全台許多大型社區紛紛強調規劃豐富休閒公設,受到不少年輕首購家庭歡迎;卻也有不少小面積或低容積精華地,建商規劃樓高5層電梯公寓或9層內電梯華廈,訴求較低公設比與更充裕室內使用面積。
台中市府經發局近年來積極招商引資,並進行市場用地投資案,成功引進統一集團投資北屯市31、大里市7併廣2,未來將把兩處傳統鐵皮市場基地轉型為複合式生活商場,不僅活絡地方發展,還可提供更多就業機會。
網路購物成趨勢,不少人也加入賣家行列,自行批貨在網路銷售,作點小生意,由於是小本經營,通常會先以住家當作倉庫囤貨,這時住家需要以營業用稅率(1.2%)課徵房屋稅嗎?對此,新竹縣政府稅務局表示,設有營業商號的房屋應按營業用稅率課(3%)徵房屋稅,但從事網路銷售貨
高市小港區房市近來在捷運紅線小港林園延伸線推動、國道7號計畫等建設加持下,已快速翻轉小港房市,尤其鬧區的漢民商圈一帶,因位居小港、前鎮之間交通樞紐位置,並在高速路網的便利交通效應下,刺激商圈與區域房市蓬勃成長,漢民商圈的輕豪宅大樓,也因供給稀缺效應,並且與市區單坪價差高達10萬元,車程距離僅約15分鐘,凸顯高CP值,吸引都會新貴、小資族與置產客層紛紛上門。
岡山房市近年來在捷運建設、商圈發展與87期重劃區開發引領下,地價與房價穩定走揚,為帶動商圈進一步成長,達麗建設集團斥資20億元在捷運紅線南岡山站旁打造樂購廣場,成為北高雄熱門新百貨賣場,讓消費機能提高,也帶動周圍岡山火車站商圈、87期重劃區,與鄰近的橋頭房市,房價紛紛站3字頭,岡山火車站商圈更出現單坪4字頭實登價,幾乎已成為僅次於左營的北高雄高檔行情。
高雄市首座完工的「凱旋青樹」社宅1樓店鋪,10月上旬全聯福利中心進駐營運後,不僅讓社宅住戶生活採買更方便,更造福鄰近社區。高雄市政府也將持續提升社會住宅生活機能,讓社宅的好除了住戶能深深感受,更讓周邊社區一起享受。
隸屬台北市士林區的中山北路五段生活圈正處於士林、天母地區交界,捷運、國道、快速道路系統匯聚,且擁有華榮市場、士林夜市等商業機能,日常生活採買便捷,區內公寓產品普遍行情落在55~65萬元,小坪數產品可達7字頭行情。
百貨周年慶陸續開跑,想大肆囤貨又怕家裡沒地方放?IKEA精選8款購物達人必備的美妝收納神器,輕鬆幫你找到每個戰利品的家,絕對不怕買太多。
近年來積極在全台都會區持續拓點的三井不動產集團,不管是購物中心形式的LaLaport或暢貨中心的OUTLET,都遍及北、中、南,而這些購物商場周邊房價也因此水漲船高,近5年至少都有近30%的漲幅;三井台灣投資的第3座Mitsui Shopping Park LaLaport位於高雄鳳山,看中的就是人口紅利及交通發達,未來房價上看4字頭,也吸引國城、華友聯集團等大型建商搶進推案。
受惠捷運橘線大寮OT1站區、後庄火車站與台88線快速道路的交通便捷優勢,同時與鳳山中山東路旁近年新開發的鳳翔重劃區、93期重劃區、鳳林路大寮81期重劃區整合,更緊扼鳳山與大寮交通樞紐,帶動商圈蓬勃成長,快速串連大東藝術文化園區、衛武營區,優質居住環境條件,帶動大寮生活圈發展成形,在土地價格攀高,也讓該區高質感透天社區供給漸稀缺,成為市場矚目重點。