新冠肺炎疫情延燒,各國股市波動、經濟成長率也節節衰退,不動產市場也備受關注!戴德梁行董事總經理顏炳立指出,過去四年的剛性自用買盤還是有自用自住的需求,所以外在的因素影響對自用買盤來講不是重點,就算是肺炎疫情擴大,也只不過遞延購屋行為,自住買盤不在乎這個黑天鵝
六都公布今年2月最新建物買賣移轉棟數表現,觀察1、2月份和去年同期相較,發現北熱南冷,台北市4258棟,年增14.6%;新北市8412棟,年增4%;桃園市6016棟,年增23.8%;台中市6618 棟,年增9.2%;台南市3310棟,年減1.2%;高雄市49
新冠肺炎(COVID-19)疫情來勢洶洶,甚至出現家庭感染、無出國紀錄感染案例,各大接待中心防疫措施不斷加強,除了加強人員訓練,有業者甚至將接待中心分為ABCD消毒清潔四等級,依照接觸頻率調整消毒次數,根據數家指標代銷業者指出,雖然來客數減少1~2成,但自住
近年建商積極轉投資,除了跨足飯店、月子中心、遊樂園以及百貨事業,還搶占卡位最熱門的「不老商機」美容生技市場,包括日勝生、麗寶、富裔、京倫、工信等知名集團紛紛採多元化經營模式,搶食美容保養、生技醫美等相關產業大餅,經營得有聲有色。
新型冠狀病毒及流感四起,除了勤洗手、戴口罩,以及避免到密封式的公眾場所之外,具備「防疫」、「消毒」、「抗病毒」等關鍵字的居家小家電銷售量比起往年大增2~5成,此外,居家清潔消毒更是不可少,至於生活空間看不見的細菌常常被忽略,業者推薦數樣家電及清潔用品,讓防疫
根據各家房仲業者統整2月買氣,發現房市不受新冠肺炎疫情影響,民眾屋照看房照買,熱度持續。如永慶房產集團2月全台交易量較1月成長9%;台灣房屋集團7都表現量增7.2%,價增5.4%;住商不動產更較去年同月增加38.9%。
據住展雜誌統計,2020年北台灣房市329檔新成屋、預售屋推案預估量約為1606.35億元,較去年同期減少600多億元,年減幅約27.6%,更創下2012年以來的同期新低量。住展雜誌研發長何世昌表示,今年房市329檔案量萎縮,主要是受到新冠肺炎疫情的衝擊,因
大直區知名豪宅「帝景水花園」再見交易,去年底交易一期的低樓層3樓戶,總價為1.14億元,拆算車位後每坪單價約落在146萬,總坪數為90.27坪,而繼日前揭露由鄰居買下三期12樓戶,此次交易由謄本資料顯示又是鄰居購置,情有獨鍾不言可喻。
新冠肺炎衝擊全台實體經濟,外界持續關注房市狀況,有「林口王」封號的上櫃建商亞昕國際(5213) 董事長姚連地去年在南港、三重、桃竹地區持續獵地,他直指,疫情短期抑制房價快速回漲,但目前建築成本不斷走揚,待疫情穩定,價格將回歸溫漲趨勢,而近2年因儲備土地資源,
北市東區繼永福樓熄燈、糖朝搬遷,又驚見多年老字號餐廳宣布撤退。兄弟飯店關係企業「朝桂餐廳」登報求售,含1樓78坪店面和地下約330坪空間,開價天價13億出售房產,業者直言比SARS期間還慘,而房市專家以此價格推估,以地下室開價200萬元行情估算,未來1樓店面
受武漢肺炎疫情影響,年後南部房市看屋反應降溫,尤其是投資型產品與大坪數換屋產品影響較嚴重,相對首購與首換產品在剛性需求支撐下,看屋來人縮減較輕微,一些推案業者紛紛訴求產品位於優質學區或捷運站旁的地段優勢,也有業者提供優惠購屋方案,都成為爭取買家上門的可行作法。
CBRE 世邦魏理仕20日發佈今年大中華不動產市場展望,受到全球政治風險影響、新冠肺炎爆發,市場避險情緒高漲,投資人多將資金轉向不動產持分,其中商辦租賃仍是房東市場,土地產品則在開發商積極備糧之下,後市看俏,但反觀商圈店面,去年台北各主要商圈租金已下跌3.8
受疫情影響,年後高雄看屋反應較為清淡,不少消費者抱持觀望態度,但中大型建商看好中長期高雄房市成長機會頗高,不畏疫情紛紛進場購進市區大面積精華地,土地成交行情穩定走高,加上缺工效應帶動營建成本上揚,下半年反映房價將趨於明顯,「廣積糧」儲備推案土地,成為建商持續購地推案的因應策略。
去年房屋買氣回溫,帶動土地交易,去年全國土地買賣登記有55萬筆,較前年增加7.8%,也是2016年房地合一稅實施以來心高,但土地買賣移轉面積7715萬坪與前年相比減少了6.1%,六都中以桃園市土地買賣增加最多,交易筆數年增17.8%,買賣面積增加最多則是高雄
面對武漢病毒疫情,首當其衝的1月新案市況究竟如何?根據住展雜誌發布的新案風向球,1月總分續下滑至29.7分,較去年12月減少1.8分,已連續4個月下滑,對應燈號也連續兩個月亮出藍燈,面對武漢肺炎疫情嚴竣,有些業者反應動作迅速,推出「防疫宅」、「賞屋送口罩」、
根據內政部最新統計顯示,2019年全台建照創近25年新高,開工量也同步增加,全國總計住宅類共開工11.6萬戶,年增14%,創下2009年有統計以來新高,且推案熱區也出現南向趨勢,台中市接棒新北市,成為全台開工戶數最多的區域。
雖然南部房市短期受武漢肺炎疫情影響,看屋來人縮減約,但看好年後南部房市買氣仍可望持續回溫,年後包括台南與高雄業者推案動作皆相當積極,尤其是首購大樓與透天預售產品,將領軍推案吸引買盤,有利帶動上半年房市買氣持續加溫。
2019年全台建物買賣移轉棟數衝上30萬棟大關,2020年是否能望再創高峰?新聯陽實業董事長王志祥指出,過去4、5年預期房價下修的自住客去年起搶進房市,光是北市新案銷售率就已翻倍,即便武漢肺炎疫情延燒短期內影響難免,但累積的買盤還得2年才能消化,新聯陽預估全
農曆年節碰到武漢肺炎疫情爆發,加上氣候濕冷,連帶影響民眾出門意願,不少消費者此時選擇線上看屋,信義房屋官網統計今年春節連假線上看屋人數較去年同期增加2成,實際有購售屋需求的比例也增加約1成6,進一步統計網友熱蒐區域發現,全台前3名行政區依序為板橋區、中和區及
根據住展雜誌統計,2019年北台灣新建案平均銷售率為45.88%,較2018年略增0.11個百分點,銷售率已連續3年走升,不過,雖然銷售回溫,但銷售率仍未破5成,意味房市並非全面欣欣向榮。