五都地政局公布8月建物買賣移轉棟數,因8月適逢傳統民俗月,7月已出現一波趕過戶、交屋潮,加上受總統大選白熱化干擾,各都8月移轉量較7月衰退2~3成,尤其南部地區加以颱風季連日大雨影響,買氣稍疲弱,以台南月衰退將近3成,衰退幅度達六都之冠,至於高雄市月減將近2
觀察近期國際經濟情勢,美、中及歐元區第2季經濟成長同步下滑,且貿易紛爭持續,經濟情勢仍不穩,然而觀察國內3大營業氣候測驗點,製造業營業氣候測驗點轉為上揚,服務業營業氣候測驗點連2個月下跌,營建業則為連續第3個月的上揚態勢。其中營建業景氣,主要受惠於多數買盤趕
日前新店央北重劃區標售標出全壘打,出現16組人馬搶1塊地盛況,不僅如此,還有建商一口氣出手競標4筆土地,儘管面臨總統大選激戰,全台資金充沛,該補的庫存還是得補,光是今年上半年土地交易總額就高達1,348.62億元,預估輕易超越前3年交易金額,並可突破2000
根據中央銀行最新公布7月五大銀行新增購屋貸款金額,月增153.25億元,為637.09億元,創2016年1月房地合一課稅以來的43個月、逾3年半單月新高,加上買賣移轉棟數增溫,房市專家表示,主要因8月為傳統民俗月,民眾提前購屋的效應。
高力國際近期發布最新的今年第2季亞洲房地產投資市場快報,主要審視15個亞洲主要房地產市場。東京都會區物流需求旺盛,預估未來5年倉儲、商辦預估累積去化面積將達3,630萬坪,相當於3,184棟台北101大樓,去化程度驚人。
由國泰建設和政治大學台灣房地產研究中心共同發布的國泰房地產指數,公布最新今年Q2房市報告,根據報告顯示,七都Q2成交價格較去年同季,除了新北市下跌外,其餘多呈現穩定上漲,推案狀況持穩,北部地區成交量仍屬相對低檔,但有逐漸回穩趨勢,中南部價量都已超過2014年
依據內政部最新統計資料,今年上半年買賣移轉棟數達14.4萬,跟去年同期相比增加5.6%,是從2015年以來上半年買賣移轉棟數新高,六都中以高雄市成長最多,年增20.1%,新竹市則榮登上半年移轉冠軍,專家表示,若下半年表現持穩,全年可望達28萬棟。
隨著北市頂級商辦供不應求,加上台商回流設廠,工業土地及辦公室需求大增,遠雄(5522)U-TOWN二期將在第4季、總統大選前進場,遠雄房地產總經理張麗蓉指出,危機入市,反而是最安全的,而二期目前已經開始潛銷,總銷金額達284億元。
這兩年房市景氣好轉,積壓多時的建商紛紛出來搶地推案,全台土地交易創下10年新高,但根據內政部最新數據,2011~2018年Q2全台餘屋有8.01萬戶,是近9年來新高,待售餘屋暴增,恐讓未來市況翻轉。
曾在房市最慘澹的2016年用1個月完銷「太平洋之森」、再用2周賣完「仁愛CASA」、「青山通」,而幕後推手就是聯碩地產的總經理史碩綱,外型高大、留著招牌鬍子,擅長把文創的概念融入代銷哲學,近期再接下日商新案「三松MPark」,他以26年經驗分析大台北房市,「
台灣經濟研究院25日發布6月三大產業營業氣候測驗點,製造業、服務業同步下滑,僅營建業持續走揚,不過營造業和不動產業看法分歧,主要受到美中貿易戰與國內選舉紛擾,賣方開價趨硬,致使購屋氛圍轉趨觀望,下半年不動產業者認為景氣轉差的比重大幅上揚。
今年上半年中部以北4都交易熱區出爐,台北市以內湖區1,923棟奪冠、新北市交易最熱為淡水區3,499棟,桃園市則是桃園區4,337棟,而桃園區位居全市、4都之首,平均每日交易20.4棟;台中市由西屯區續抱寶座,而北市大安區、桃園市楊梅區罕見入榜。
鳳梨國際副總經理暨大美廣告負責人的沙君壁出身代銷世家,從新聯陽實業基層業務,一路升上業務部經理,而創業初期,第一個接下的案子是業界都不願意碰的爛尾樓案,但他在4個月內完銷結案,入行近30年的他走過科技泡沫、金融海嘯,「沒看過房市大跌、只有盤整」,這波修正已經
中美貿易戰不見明朗,讓不少台商企業回流,總統蔡英文也喊出年底爭取5千億台商資金回台,刺激龐大廠、商辦需求湧現,讓大型建商積極搶進,包含興富發、長虹、華固、遠雄、國建等指標建商都表示將增加商用不動產投資,這股商辦熱潮,在全台各地持續發燒。
新聯陽實業成立43年,為台灣史上最悠久的代銷業者,而總座林徹人也在公司奉獻出32年的歲月,而這名身經百戰的沙場老將並非科班出身,原是國立藝專雕碩系的高材生,數十年來看盡景氣百態,他接受本報專訪時表示,近期觀察房市狀況,發現台北市精華區價格止跌,且交易量穩定成
根據六都地政局最新法拍移轉量統計,今年上半年法拍量依舊處於低檔,與去年同期相比,六都年減5.2%,其中只有台北市和台中市移轉量增加,其他四都都下降,台南年減近2成最多,而高雄是上半年共移轉441棟,是六都最高。
近期整體房市回溫,台中市為中部最大都會區交易量表現最亮眼,台中市不動產代銷經紀商業同業公會理事長暨世界鴻機構總經理林傳傑指出,繼去年九合一大選後,各案場來客量增加、買氣持續增溫,市場推案回歸基本面,且以小2房、小3房最為熱門,不過,他也提出市場隱憂,推估迷你
新任台南市不動產開發公會理事長的桔昌建設董事長郭建志,從父親手上接過事業,一路走來最大的願望,就是能夠留下讓往後都值得驕傲的成就。年少時即遵循父親教誨「建築是良心事業」,直到踏進這個行業,才真正明白這句話的真切與重要,堅持建築品質與施工細節,將客戶當作好友般相待,能夠起好厝更要結好緣。
全台土地交易熱度不減,根據最新統計顯示,上半年土地交易總額累積達1431億元,已達2018年全年近8成水準,統計上半年共成交逾250筆,賣掉近80萬坪土地,相當於1.72個信義計劃區大小面積,且單一建商獵地總額超過百億元的至少有5家。
中信房屋近期針對中美貿易戰、台商回台與理財項目等熱門議題進行相關調查研究,結果顯示有54.9%的民眾認為中美貿易戰下的台灣經濟將可能產生負面的影響,而面對外在經濟環境變動風險,民眾以不動產作為理財選項的比重也由往年的20.4%上升至24.5%,顯示民眾面對經貿風險時,仍期待理財投資能具備穩定性。