台南市永康大橋特區生活圈蓬勃發展,加上坐擁大片綠地與優質學區的環境優勢,吸引南科購屋客戶陸續進駐,聯上實業在該區東橋五路、東橋八街旁2058坪基地,新推出「聯上康橋」輕豪宅大樓預售案,規劃549戶,採2~3房設計,坪數20~38坪,訴求直接面對7千坪小橋公園第一排優勢,強調嚴格耐震設計與施工標準,每坪25萬元起。
深耕高雄豪宅市場營造口碑的京城建設,目前選在高市美術館園區美術東二路旁,鄰近鐵路地下化內惟快捷車站的3008坪雙面臨路基地,新完工推出「美術皇居」景觀豪宅大樓案,樓高29層地下4層共366戶,規劃58~120坪的3~4房產品,強調賞景優勢與高質感規劃取向,結合現代藝術外觀特色,每坪價格28萬元起跳。
邁向第26屆的2020建築園冶獎,今(20)日傍晚舉辦開鑼記者會,主任委員洪光佐、以及負責執行的新任高雄市建築經營協會理事長李正聰等人,在高雄副市長李四川見證下,與中南部各大建築產業公會理事長和代表,共同宣佈2020建築園冶獎正式啟動。今年園冶獎更向前一大步,跨越濁水溪,前進台中、彰化、南投,期望未來能夠在台灣各地區,都種下園冶獎這顆種子,讓全台公部門建築(公共、校園、社區)及私部門建築(大樓、透天),具有全新的視野,一起茁壯。
中古屋維持好房價有撇步!房仲業者發現,高雄中古屋獲得公家認證優良公寓大廈且坐擁公園綠地優質景觀,房價水漲船高且維持不墜,這類物件居住品質良好,讓買家接手意願強勁。
高市衛武營國家藝術文化特區坐擁寬闊綠地與人文藝術氣氛,仁發建築選在該區新樂街旁,新推出「仁發兩廳院」首購大樓預售案,樓高14層共186戶,強調鄰近衛武營公園賞景優勢與五甲商圈充裕生活機能,與高質感規劃取向,結合現代時尚外觀特色與飯店宅規劃,展現建築搶眼氣勢,每坪開價23萬元起。
台中市建築經營協會風光邁入第十年!13日舉行理事長交接典禮,由豐境建設總經理邱名仕接下新任理事長職務。
大台南縣市合併升格後,具備地理核心優勢的永康生活圈,除了公共建設完善,且坐擁綠地、商圈、學區與交通優質條件,加上政府持續推動重大建設計畫,帶動高質感住宅大樓市場崛起,刺激區域房市迅速成長,儼然成為房市明日之星。
深耕高雄高質感住宅市場的鋭揚建設,目前選在高市鳳山新五甲特區生活圈的海涵路、保華一路口,緊鄰萬坪校園預定地的基地,推出「銳揚新世代」首購大樓預售案,樓高14層、地下3層共265戶,規劃25~46坪2~3房,強調賞景優勢與高質感規劃取向,結合新古典外觀特色,展現建築搶眼氣勢,開價每坪20萬元起。
近日低溫來襲,民眾習慣關窗,廚房爐火及熱水器使用時,因空氣不流通,導致人命傷亡憾事發生。高雄市政府工務局為落實推動智慧城市政策與照顧市民健康安全,推動高雄厝3.0導入智慧化設計,在建築中增加節能、防災、安全的功能,目前已有近百棟社區大樓提出申請,智慧化將逐步與建築結合,可望成為高雄的另一項特色。
為推展太陽光電綠能發展,高雄與台南市府今年持續開辦光電設置專案輔導及經費補助等相關服務,共同打造永續生態健康的綠光城市,同時鼓勵老舊透天厝改裝綠能屋頂計畫,除了降溫、節能也能讓住戶售電賺錢,也提供老違建屋頂一條合法化管道,新建案則紛紛響應光電建築政策,在頂樓裝設太陽能光電板,迎合建築潮流與提高賣相。
台南市善化生活圈的發展,受惠於台南科學園區持續開發建設,吸引超過8萬人就業人口,同時對外交通便利,刺激區域房市蓬勃成長。台南品牌建商桂田欣業建設,選在鄰近善化火車站的民權路上,推出「桂田磐古」超高層鋼骨大樓結構體案,強調媲美豪宅般的耐震高性能與精緻質感,吸引南科新貴、自營商與公教客層搶卡位。
位於南高雄商圈核心地帶的市政民權生活圈,具備交通條件良好,且居住與消費便利條件佳的優勢,刺激區域地價行情大幅上揚,加上百貨商圈與公園綠地的優勢地段條件,吸引高素質買家持續進駐,景觀新成屋大樓供給稀有,成為引領生活圈成長的重要產品。
雖然南部房市剛性買盤持續回籠,回溫態勢明朗化,但精華區大筆基地,多遭上市櫃建商或實力派業者高價搶下,帶動土地行情墊高。不少中小型品牌建商為區隔市場,紛紛鎖定市區小面積或低容積精華地,規劃樓高5層電梯公寓或7至9層電梯華廈,訴求較低公設比與更充裕室內使用面積,向首購族與置產客招手。
高市鳥松區圓山特區鄰近澄清湖風景區,坐擁優質環境與充裕生活機能,成為高級別墅重要聚落。深耕高雄豪宅市場的京城建設,在大華國小旁建華街四面臨路的基地,新完工推出「圓山天墅」頂級透天豪墅案,外觀以結晶化玻璃、塗料、格柵與植栽綠美化,型塑內斂簡約的雅緻風格,全案規劃19戶,地坪33~50坪,建坪118~142坪,總價帶3500萬元起。
台南安平港灣坐擁海港優質景色,市府與民間業者積極開發港區,提高觀光與休閒賞景機能,帶動安平港灣景觀宅市場買氣加溫,富立建設最新以12億餘元,取得國平南路海景第一排2155坪基地,將規劃超高層海景大樓,多家建商紛紛卡位購地規劃景觀大樓,單坪售價已上看3字頭。
台南市安南區九份子重劃區為台南市府積極推動的低碳示範社區,且坐擁便利交通與綠地環境優勢。南部知名品牌建商泰嘉開發,目前在該區府安路六段、樂活街口的鹽水溪水岸旁,新推出「水岸青」電梯華廈預售案,規劃樓高7層、地下2層共156戶,採40~52坪的3~4房,每坪16萬元起,並以現代簡約外觀特色與高質感空間設計,吸引高素質客戶注目。
高雄市府年度啟動「創能經濟光電計畫」,今年度迄今已設置682件,總設置容量共101百萬瓦,估計約創造101億太陽光電產業上中下游產值。高市府率先全國制定光電智慧建築認證機制與法規,透天與大樓採光電建築規劃,有利節能、頂樓降溫與防漏水,可望成為推案新趨勢。
在南部深耕高質感住宅市場的華友聯集團旗下股票上市公司華友聯開發,目前在北高雄左營區正對明德國小的海富路,新推出「華友聯H TIME」首購大樓預售案,採24~37坪,2~3房規劃,每坪開價23萬元起,並推出總價3房總價780萬元起含平面車位的優惠價,以現代簡約外觀風格,凸顯建築精緻質感與全齡宅貼心設計。
高市大寮區中庄國中生活圈,坐擁便利交通路網與優質學區便利條件,高大建設在該區文昌路直接面對中庄國中校園首排基地,新推出「高大皇墅」透天別墅社區案,外觀型塑簡約風格,全案規劃32戶,產品座向為南北向與朝西,地坪26~67坪,建坪60~152坪,總價帶1458萬元起。
南部坐擁山海、港灣、湖泊、河流優美地理景色,帶動景觀大樓市場迅速成長,鄰近風景區的超高層景觀大樓,業者為發揮優美景觀特色,紛紛在頂樓安排賞景休閒設施,同時整合綠地環境、成熟商圈與便利交通路網,兼具休閒機能,吸引多金置產族買盤持續進場,成為市場矚目焦點產品。