、攝影近來房市氣氛如同天氣般,看似晴朗卻常有陣雨,展望下半年房市走勢,多數專家均認為需觀察資金動能與經濟情勢,短線雖有觀望修正的可能,但長線仍將穩步成長。各主要都會區的6月買賣移轉棟數均減少,引發房市漸漸退燒的疑慮;美國的量化寬鬆政策(Quantitative easing簡稱QE)也將退場,讓外界
、攝影自去年內政部不動產交易實價查詢服務網上路以來,歷經多次更改、修復調整,民眾在網路上查詢房價已愈來愈便捷,隨著智慧型手機時代來臨,拿著手機直接查詢房屋實價的需求也逐漸增高,除了內政部提供的Android版本APP程式外,坊間也有不少自行研發的查價APP程式,即時定位得知房價更順手便利。
、攝影房地產520檔期即將登場,520檔雖不若傳統329或928檔期熱鬧,但仍具有總結上半年房市景氣,開啟下半年推案熱度的指標性,台中、高雄今年案量都不小,以台中來說,雖然520檔期不明顯,但從第1季至今,總案量達800億元,其中不乏秒殺個案,而高雄也不遑多讓,520檔預計有約200億元案量登場,市
、攝影又到了5月報稅季節,有殼一族繳房屋稅的日子又來臨,雖然現在申報十分貼心便捷,專家叮嚀,還是要特別注意稅款有無增減?是否因分算日期不清多繳稅款?課稅的稅率與房屋使用現況是否相符?此外,海砂屋、輻射屋和地震受災戶,別忘記利用房屋稅減免的規定,維護自身的權益。
、攝影奢侈稅6月將屆滿兩年,兩年來,台灣房市產生不小變化,由於兩年內移轉需課奢侈稅,讓不少短線投機客退場,根據統計顯示,全台買賣移轉棟數在奢侈稅開徵後,大跌近2成,但房價並未跟著下跌,市中心價格仍屹立不搖,且因轉售不分賺、賠皆須課稅,加上未分區域課徵,始終讓不少人質疑奢侈稅效益。
百貨母親節首波促銷全台登場,重點業種聚焦於「化妝品」與「服飾」,搭配豐富的加碼回饋及多元活動,吸引民眾上門。妝品─組數加碼 活動多百貨母親節第一波段主打「化妝品」,同步祭出滿千送百,到了促銷第二波,主打業種會移轉到精品、珠寶及家用家電,因此想買化妝品的消費者,現在出手最划算。
、攝影新北市新莊區新樹路與輔仁大學以西為下新莊生活圈,以中正路為主幹道,擁興建中的捷運丹鳳、迴龍站議題,使原本房市表現持平的下新莊區房價一路上揚,從3年前的1字頭,到現在新推案站上3字頭,如新成屋「捷運首席」、「峰景鳳翔NO.2都會心田」、「捷運家境」等,無論在推案買氣市場或是屋主出售轉手,在農曆年
、攝影奢侈稅發威,讓不少人轉售為租,降低空置成本,讓資金運用更靈活,為了提高出租率,維護房屋品質,不少人委託物業管理業者代租代管,節省管理時間。看好商務客需求,不少新案訴求「酒店式公寓」,提供完整「飯店式管理」,同樣可代替房東代租代管,一條龍管理成為市場趨勢。
第36屆日本奧斯卡頒獎典禮溫情滿滿,影后樹木希林透露癌細胞已遍及全身,展現勇敢堅毅。以「羅馬浴場」古羅馬人封帝的阿部寬,誓言下回以「日本人」拿獎。繼「東京鐵塔:老媽和我,有時還有老爸」,樹林希林5年後以「我的母親手記」再奪影后,全場為70歲她的鼓掌,她卻透露其實自己全身都有癌細胞,明年可能無法工作一
醫美療程雖可迅速除去臉上已外顯的斑點,卻無法抑制肌底的黑色素生成,對於黑斑的「預防」或「抑制生成」幫助並不大,所以要做好斑點控制,還是必須靠著日常生活的保養來維持。為了讓美白保養成效能更快被彰顯,向來以「植物美容學」見長的SISLEY,今年推出「極致美白密集晶萃」,精準強化美白效力,突破美白停滯期。
信義房屋 法務部執行協理 劉韋德買方有意購買房屋,並下斡旋金和賣方議價,代表已有意願購屋,因此在下斡旋金前,務必確認房屋狀況,假設屋內有漏水、壁癌等問題,可要求賣方先處理好才移轉,也可要求賣方確定此物件非凶宅、海砂屋;而在下付斡旋金後,一定要拿付款收據,並檢查金額是否正確,若之後賣方不賣,就得全額無
保養幾乎是每個女人最熱衷的話題,如果妳也自認是個保養達人,2013年的保養趨勢,絕對不能錯過。趨勢1.醫美微整經濟不景氣,百貨業備受衝擊,其中專櫃保養彩妝也深受影響,但藥妝指標性醫美商品卻逆勢成長,吸引百貨客層移轉消費,據康是美觀察,2012年的兩次醫美大賞表現持續亮眼、來客數增加,整體較2011年
台北市身為首善之都,各項發展也逐步到位,邁向國際腳步,最新的新十大建設,散布各行政區,從西區雙子星開發、松山機場改建,到各種產業園區、影音中心計劃,帶來就業機會,讓台北市產業建設更臻完整,信義線和松山線的通車,則是今年最大交通建設利多,貫穿市中心的捷運網路,利於房市發展。
2012年,台灣房市經歷了「上沖下洗」震撼,各項打房政策相繼出籠,讓投資客無所遁形,但也間接緊縮了買賣交易,台北市買賣移轉棟數38571棟,創下10年新低,展望2013年,房市專家普遍認為明年政策出盡,房市交易量有機會反轉向上,但學者也警惕,房價正要下跌,買房可再觀望價格修正模式。
2013到來,百貨商場揮別過去一整年的不景氣重新開始,回顧2012,看見未來趨勢。新面孔 小而特色台灣百貨商場不斷出現新面孔,繼去年底登場的淡水名統百貨、誠品生活新板店、環球購物中心屏東店、松山車站CITYLINK幸福食集、位於台北西門町由neo19集團打造的neoWEST等,今年還有許多新商場即將
11/30政院提高都更門檻 建商:判都更死刑行政院日前通過「都市更新條例修正草案」,大幅提高都更門檻。建商表示,修正案只限制建商整合過程,卻沒有限制住戶條件與義務,修正版本嚴重打擊建商參與都更意願,等於判了都更「死刑」。根據草案規定,未來都更人數門檻將提高,允許地主撤回同意書,禁止建商拆除釘子戶,而
日本男星織田裕二即使結婚也難脫同志疑雲,八卦雜誌「週刊文春」爆料織田在舊金山「同志村」卡斯楚街(The Castro)附近已購置共4間高級公寓,總價值達8億日幣(約台幣2億9千萬)。雖然織田住在日本,但因區域敏感,加上連續買屋,因此推測他打算退休後移居當地,求得無歧視的環境。
照片一張勝過絮語千言,請看時裝精品如何透過鏡頭詞彙,訴說今年冬天的故事。美好時光枯木如何逢春?疲憊的時候如何重拾精力?愛馬仕(Hermes)透過影像告訴我們,效法「古樹在不經意流逝的時序中,見證四季移轉與生生不息的生命力」。愛馬仕2012秋冬形象廣告再度邀請到攝影師Nathaniel Goldber
、攝影天母一直予人綠意盎然、異國風情之感,因其早年為美軍俱樂部所在,之後又有美僑、日僑學校進駐,吸引許多駐外大使、外國人定居。對於老天母人來說,天母東路、天玉街是傳統認定的天母中心,但隨著捷運開通,天母SOGO百貨開幕,天母商圈也隨之南移,加上新推案多集中在忠誠路和中山北路六段之間,讓此區有了小小的
.吳峻銘/攝影台灣的夏天(第三季),暴雨和颱風司空見慣,天災影響門市生意,也因此第三季的房市買氣,常是四個季度中最弱的。而颱風對於房市的影響,除了風災和水災較嚴重的區域,也包括交通設施較不便的偏遠地方,當天災來襲造成交通中斷,區域缺點會更加明顯。