淡江大學大陸所所長張五岳引述世界銀行的報告指出,儘管中國富人家庭佔總家庭的比例很低,但其擁有資產卻很多,中國1%的家庭,掌握全國41.4%的財富,不僅財富集中度已經超過美國,更是全球貧富兩極分化最嚴重的國家。張五岳表示,連中國新華社的報導都曾提醒,中國貧富差距日益懸殊,吉尼係數從改革開放初期的0.2
根據專家及網路針對大台北地區房價走勢的調查結果顯示,預期明年房價看跌的比例越來越高,在台北市有超過50%民眾看跌,且對房市樂觀趨勢是越往南部越高,台北市是全台看跌率最高區域。永慶房屋總經理葉凌棋表示,目前大台北地區房價並沒有實質跌幅,但是交易量快速萎縮,議價空間在1.5成到2成之間。淡江大學教授莊孟
奢侈稅從政策發佈到正式施行經過數月的政策發酵,房價卻未見下跌。高達58%民眾看漲未來1年房價,學者卻憂心全球金融市場的變化,將在2-3年內對台灣房市造成影響,房市是「短多中長空。」淡江大學產經系副教授莊孟翰認為,首購族現在不宜進場,面對高房價環境,買房都應謹慎出手,居高思危。
內政部營建署昨公布第1季住宅資訊統計,全國住宅存量連4季無法滿足家戶數,住宅供給率僅有99.49%,其中住宅存量較家戶數少4萬1174宅。五都中又以北市91.62%的供給率最少,不足8萬2727宅。除北市外,台南市及高雄市住宅供給率也不足,全國計有14個縣市住宅供給率均不到100%。
受到苗栗大埔農地徵收抗爭事件影響,內政部昨天部務會報通過土地徵收補償條例修正草案,將現行公告土地現值改為「市價徵收」,核准徵收前除辦理公聽會外,也需再給地主陳述意見的機會,已領現金補償者如反悔,得再申請改領抵價地。內政部通過修正草案 趕送立院下會期審查
內政部營建署昨發布第一季住宅需求動向調查,受奢侈稅影響,首季全國房價所得比為八.二倍,較上季小幅降低○.七倍,是金融海嘯後首次下滑。也就是說,全國民眾從去年的不吃不喝八.九年才能買房,負擔稍減輕為平均八.二年不吃不喝可買房,但仍是調查以來第二高。
行政院昨天公布「協助民眾實現居住正義多元安居措施」,包括青年安心成家與整合住宅補貼方案貸款年限均放寬為卅年,內政部與財政部所辦理貸款額度可合併申請,最高可貸到七百廿萬元。行政院長吳敦義昨天親自出席院會後記者會說明,希望遏止投機炒作,實現居住正義。
內政部營建署昨公布去年第4季住宅資訊季報,全國住宅供給率連3季不足,約99.58%,其中住宅存量較家戶數少3萬3499宅。五都中又以北市91.75%的供給率最少,不足8萬1193宅。除北市外,台南市及高雄市住宅供給率也不足,全國計有13個縣市住宅供給率均不到100%。
奢侈稅議題延燒近兩個月,全台房市熱區交易量下滑5-37%,成交價雖然未見修正,民眾對於房價短期下跌仍有高度期待。根據房仲業者調查,全台65%民眾看跌未來三個月房價,其中看跌台北市、新北市比率高達73%、68%。據內政部使照資料統計,全台初估12.14萬戶住宅持有未滿兩年、5.11萬戶持有未滿一年,若
針對日本震災對於台灣影響與啟示,前經建會主委、中央研究院院士胡勝正指出,台灣過去發展過度在北部,未來需要更積極進行國土規劃,北中南平均發展,以分散風險;另外,我國產業必須提升技術水準,加強對於上游原物料的自製能力,以穩定產業供應鏈。台灣經濟學會與淡江大學產業經濟系昨日舉行「日本海嘯對台灣經濟影響」座
對於日本震災後之影響,台經院副院長龔明鑫昨日在一場研討會上表示,基於風險分散,台灣應是日本企業最佳選擇之處;但經濟評論家馬凱不認同,他表示,日本不會輕易將關鍵性產業外移,更不會考慮外移至同樣為地震帶的台灣。台灣經濟學會與淡江大學產經系昨舉行「日本海嘯對台灣經濟影響兼談我國核電廠之存廢」座談會,邀請龔
台灣綜合研究院昨天舉辦「台灣房地市場前景混沌不明?」研討會,與會學者專家指出,未來奢侈稅實施後,可以預期台北市和新北市等區域房價會出現小幅修正,房屋銷售也將從漫天開價、回歸到合理開價;不過,國內房市不會有泡沫破滅或大幅修正的隱憂。北市房價5-10%下修空間
去年台灣經濟成長率繳出十.八二%佳績,馬政府沾沾自喜,以為當初競選口號「六三三」起碼有一個已經達陣,淡江大學國際企業系教授林健次指出,這是因為二○○九年太慘了,事實上,馬英九執政兩年半以來,經濟年成長率只有二.四三%,比扁政府八年執政四.四二%還低,至於每人平均所得三萬美元目標,林健次說,大概要讓馬
若超時加班讓勞工過勞致死,勞委會考量修法課雇主刑事責任,但台灣綜合研究院院長吳再益認為,這項政策在落實上有很大困難,最後只會變成「空包彈」,他建議,應該要從制度面著手,並嚴格執行,避免問題再度發生。應從制度面著手 杜絕超時吳再益指出,當員工超時工作而發生過勞致死,無論要對雇主或是主管課以刑責,都會有
根據住展雜誌統計,今年整年推案量會比去年再成長一成左右,北台灣量體規模將達八八○○億元,成為近十年第二大推案量的年度;但由於房價與所得脫節,自住買盤轉趨保守,加上政府打房態勢明確,短期投資客退場,業者評估市場將呈現價穩量平格局。台北市部分,信義代銷協理何胤諭表示,去年因熱錢充斥、台幣升值、通膨等多重
市場上中古屋成交量能續攻頂,豪宅買氣卻不如預期。根據房仲業者統計,台北市中心豪宅成交量較上月減少15%、新北市、台北市則減少5%,價格漲幅0.2~5.6%,量縮價緩,相較一般中古屋產品先行修正,學者認為,房價可能在年中反轉。永慶房屋首席房產顧問葉國華表示,近期政府釋出多項管控房市措施,過熱的大台北豪
根據住展雜誌統計,99年基隆市、新竹地區以及台北市,都因預售屋推案量大,銷售狀況佳,造成預售屋與成屋比相對低,其中基隆市因造鎮案量大增並採預售模式,房屋銷售比飆升至28.6,創北台灣新高,等於每賣出一戶新成屋,同時也賣出28.6戶預售屋。住展雜誌研發長倪子仁表示,預售屋與新成屋銷售的消長,可以作為房
雖然去年底央行加重打房的力道,但根據好房誌(HouseFun)進行的網路調查結果顯示,有76.4%的民眾仍看好今年房價會續漲,同時有86.3%民眾認為房價不合理。房仲業者亦樂觀認為,今年房價仍將續漲,唯漲幅縮小在10%內,代銷業者則提出警告,認為推案量大的區域,三年內房價必跌。
投資客炒作房市,讓都會區的高房價成為十大民怨之首,有能力的民眾被迫在邊喊貴情況下邊進場,但更多人已經放棄購屋打算,因為根據內政部營建署調查,要住在全台都會區,需要八年不吃不喝,台北市甚至要十一年。政大地政系教授張金鶚引用華爾街日報報導表示,如果馬政府無法處理大台北地區房價暴漲,買不起房子的憤怒選民,
財政部研議對短期內移轉的高價房地開徵交易所得稅,學者與立委多表認同,但認為必須有完善的配套措施,才能真正課到房市投機客的稅。政治大學地政系教授張金鶚表示,投資客買賣如信義之星、帝寶等豪宅,轉售就賺數千萬元,政府卻課不到稅,因此他支持這項政策,但政府必須掌握到買賣房地產的實質交易價格,政策才有意義。